Apartament 37,71 m2 | Zielone Tarasy Kołobrzeg

Zadbany apartament z balkonem w inwestycji "Zielone Tarasy" na sprzedaż - zainwestuj nad morzem. 
Na przedmiot sprzedaży o łącznej powierzchni 41,67 m2 składają się lokal mieszkalny 37,71 m2 oraz komórka lokatorska 3,96 m2.

| Lokalizacja |
Lokal znajduje się na 3. piętrze apartamentowca z windą przy ul. Aleksandra Fredry w Kołobrzegu. Miejsce to od lat jest uwielbiane przez odwiedzających miasto, ale również częściowo zamieszkałe na stałe. Głównym znakiem rozpoznawczym są dostępne dla mieszkańców tarasy na 3. piętrze z zaaranżowaną przestrzenią do odpoczynku oraz zielonymi nasadzeniami. 
Spacer do morza (Plaża Wschodnia) zajmuje 10 minut (800 m). Dostępne są malownicze ścieżki rowerowe, piesze oraz biegowe. Okolica jest bogata w gastronomię, punkty usługowe czy rekreacyjne. 

| Charakterystyka |

Mieszkanie jest w jednych rękach od stanu deweloperskiego. Przygotowane było dla własnego użytku, a nie pod stały wynajem. Użytkowane było bardzo okazjonalnie, co widać po jego stanie technicznym. Z biegiem czasu było odświeżane. Pierwotnie deweloper przewidział aranżację dwóch pokoi, zatem istnieje możliwość podzielenia przestrzeni. Obecnie tworzą ją:

- otwarty pokój dzienny z wypoczynkiem, TV, pojemną szafą w zabudowie,

- wyposażony aneks kuchenny (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna),

- łazienka z kabiną prysznicową, pralką,

- balkon na całą długość mieszkania,

- korytarz z funkcjonalną szafką.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska znajdująca się na poziomie -1.

| Budynek i okolica | 

Zielone Tarasy to wyjątkowo zadbana inwestycja. Od lat części wspólne utrzymywane są w należytym stanie technicznym. Zarządca dba o czystość i funkcjonowanie obiektu. Mimo licznych lokali oddanych w najem krótkoterminowy, zużycie wynikające z obiegu turystycznego jest niewidoczne. Zainteresowanie tym miejscem jest niezależne od sezonu, bowiem zarówno poza okresem letnim, spędzanie tam czasu jest bardzo przyjemne. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne, bezpłatne miejsca postojowe.

| Koszty utrzymania | 

Czynsz administracyjny wynosi ok. 400 zł miesięcznie. Zawiera zaliczkę na utrzymanie części wspólnych, wywóz odpadów oraz ogrzewanie. Dodatkowo płatny pozostaje prąd według zużycia. 

Sprzedaż bezpośrednia. Zainteresowane osoby proszę o kontakt wyłącznie telefoniczny/SMS.