Apartament 4-pok, park, stacja WKD,wysoki standard

Kupujący nie płaci PCC 2%

KTO: Właściciel mieszkania

CO: LUKSUSOWE MIESZKANIE o powierzchni 71,03m2

GDZIE: WŁOCHY, ul. Budki Szczęśliwickie 17

OD KIEDY: Dostępne od transakcji zakupu

ZA ILE: 1490.000zł

Dla kogo?

- dla rodziny 2+1 , 2+2

- dla singla, studenta …

- dla inwestorów pod luksusowy wynajem

- dla kogoś kto mieszka poza Warszawą ale pracuje w mieście

***MIESZKANIE po GENERALNYM REMONCIE 3min od stacji PKP WKD Aleje Jerozolimskie i 5min od Parku Szczęśliwickiego i Parku ze Stawami Cietrzewia***

Główne atuty:

• Świetna lokalizacja: szybki i wygodny dojazd do centrum miasta (14min), do Dworca Zachodniego, Bluecity i CH Reduta dojedziemy w 5min i około 10min zajmuje dojazd do lotniska Chopina 
• Przestronny układ mieszkania: ogromny salon z aneksem, 3 sypialnie i 2 łazienki, duży balkon, garaż
• Bardzo wysoki standard wykończenia: na podłodze deska dębowa, ukryte drzwi firmy DRE, ręcznie wykonane meble, lakierowane, a także najwyższej jakości sprzęty AGD, klimatyzacja

Ekskluzywne 4-pokojowe mieszkanie znajdujące się w kompleksie Apartamentów Szczęśliwickich, bardzo kameralnej i atrakcyjnej lokalizacji Włoch, tuż przy stacji PKP WKD Aleje Jerozolimskie i Parku Szczęśliwickim.  To wyjątkowe miejsce dla każdego, kto oczekuje podwyższonego standardu życia, gdzie przestrzeń z naturą idą w parze z szybką i wygodną komunikacją do centrum miasta, parku, licznych uczelni, szkół, przedszkoli, placówek oświatowych, punktów usługowych, galerii handlowych a także lotniska Chopina. Apartamenty Szczęśliwickie to kameralna inwestycja zapewniająca mieszkańcom balans między życiem prywatnym a zawodowym.  

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w dopiero oddanym bloku z 2022 roku i przeszło GENERALNY REMONT pod okiem renomowanej firmy projektowej.  Zadbano tu o najdrobniejszy szczegół.  

Mieszkanie składa się z:

-   salonu z aneksem kuchennym – ( 24,78m2 ) wyposażony w sprzęty AGD

-   sypialnia master ( 10,84m2 ) – przestronna, pomieszczenie wyposażone w ogromną szafę i toaletkę

-   sypialnia nr 2 ( 8,11m2 )

-   sypialnia nr. 3 ( 7,42m2 ) 

-   łazienki głównej ( 4,20m2 ), w której znajduje się ogromny prysznic i miejsce na pralkę oraz suszarkę, oraz szafki z mnóstwem miejsca do przechowywania

-   łazienka nr. 2 ( 2,56m2 ), w której znajduje się wanna

-   przedpokój  (11,31m2) - w którym znajdzie się ogromna szafa na ubrania oraz rzeczy do przechowywania

-   balkon ( 5,96m2 )

-   podziemny garaż (dodatkowo płatny 50.000zł)

WYKOŃCZENIE WNĘTRZA

Podczas wykańczania mieszkania użyto materiałów najwyższej jakości, to gwarancja nie tylko pięknej estetyki ale także możliwość wieloletniego ich użytkowania. 

W nowoczesnym wnętrzu zastosowano m.in.

- drzwi wewnętrzne bezprzylgowe firmy DRE

- deskę dębową, (sprowadzaną na specjalne zamówienie)

- wszystkie meble wykonane przez stolarza, lakierowane

- klimatyzacja

- duże okna, marmurowe parapety, nowoczesne lampy, a także LEDy i gdzieniegdzie halogeny to niby już standard w każdym nowoczesnym wnętrzu, jednak architekt zadbał o każdy drobny detal tak aby wszystko kształtem i kolorem idealnie się ze sobą synchronizowało

Lokalizacja:
Odnośnie samej okolicy to warto wiedzieć że Apartament znajduje się w dzielnicy Włochy, która jest świetnie skomunikowana z pozostałą częścią miasta, zapewnia zarówno szybki dojazd do centrum jak również umożliwia szybki wyjazd z Warszawy.  Osiedle jest ciche, spokojne, oddalone od głównej trasy a sam budynek jest kameralny, bo składa się tylko z 50 mieszkań o niezwykle stylowej i eleganckiej architekturze.   W budynku mieszkalnym znajdują się także garaże podziemne, a na terenie osiedla stojaki rowerowe. Wjazd na osiedle jest możliwy przez szlaban i garaż otwierany jest przez pilota lub dzięki specjalnej aplikacji telefonicznej.   

W pobliżu inwestycji znajduje się stacja PKP WKD Aleje Jerozolimskie – dojazd pociągami, linią S i WKD do stacji Warszawa Centralna zajmuje zaledwie 15 minut a dojazd do lotniska Chopina zajmuje 7min, (możliwość także bezpośredniego dojazdu do lotniska Modlin).  

Wygodną komunikację z innymi dzielnicami zapewniają także linie autobusowe. W okolicy zlokalizowane są szkoły, przedszkola i punkty handlowo-usługowe: centra handlowe Reduta i Blue City (ok. 5 minut jazdy autem lub innym środkiem transportu). Dla miłośników aktywnego wypoczynku atutem inwestycji będzie bliskość tras biegowych i rowerowych, a także rozległy Park Szczęśliwicki i znajdująca się tam górka ze stokiem narciarskim. Atrakcyjne tereny rekreacyjne obejmują także pobliskie Ogrody Kosmosu czy Park ze Stawami Cietrzewia: 

· 5,6 km do centrum
· 300m do przystanku autobusowego
· 1,5 km do Dworca Zachodniego
· 15 minut do centrum
· 200m do stacji SKM i WKD

Komunikacja:

200m od bloku autobusy i stacja PKP WKD Aleje Jerozolimskie. Ponadto, kilka bezpłatnych miejsc do zaparkowania samochodu przed blokiem budynku, co jest przydatne np. dla gości.  

Autobusy: (127, 178, 187, 191, 517, 717, N01, N35, N85)

Udogodnienia mieszkania:
-domofon
-monitoring
-duże okna

-klimatyzacja
-winda

-garaż podziemny dodatkowo płatny

PODSUMOWUJĄC

Ta oferta to prawdziwa perełka tym bardziej, że mieszkania w tak świetniej lokalizacji i o tak wyjątkowym standardzie oferowane są niezwykle rzadko. Mieszkanie sprawdzi się nie tylko  dla rodziny ale także stanowi świetną inwestycję pod wynajem krótko- oraz długoterminowy.  Jeśli chcą Państwo poczuć ten klimat na żywo, to zapraszam do kontaktu.