Apartament 4 pokoje Faktoria // Apartment 4 rooms

Szanowni poszukujący, [ENG BELOW - We welcome English-speaking people]
chcielibyśmy przedstawić Państwu nasz apartament w prestiżowym budynku “Faktoria”. Wyjątkowo przytulne, nastawione na rodzinne gniazdko miejsce, w którym każdy dobrze się czuje, dwupoziomowe mieszkanie gotowe do zamieszkania.

Kilka słów o nieruchomości:

Nieruchomość:
Posiadamy dwa poziomy (piętro 4 i 5).
Parter zawiera:
- kuchnie połączoną z jadalnią (5 metrów dębowego blatu do dyspozycji; duża luksusowa lodówka; dużo szafek; sprzęt kuchenny wymieniany w 2022 roku; szafki cargo; mikrofalówka + zmywarka w zabudowie; w jadalni posiłki umila sporych rozmiarów kominek elektryczny)
- pokój telewizyjny z sufitem napinanym, wyposażonym w  rozmaite efekty świetlne, połączony z balkonem (na balkonie  pojemna szafa odporna nawet na najbardziej ciężkie warunki atmosferyczne)
- łazienkę o komfortowych wymiarach (z prysznicem, szafkami; idealna dla gości oraz codziennego użytku)
- duży przedpokój
- duża szafa ze spiżarką (zabudowa pod schodami)

Piętro zawiera:
- Główna sypialnia połączona z dużym balkonem ze strefą wypoczynku, oraz biokominkiem, z widokiem na zielone okolice, wewnętrzne patio, oraz z panoramą Warszawy (szczególnie dobrze widać centrum)
- Otwarty gabinet ( z możliwością zamknięcia i stworzenia osobnego pokoju; bezpośrednim podłączeniem do szybkiego internetu; z dwoma monitorami)
- Pokój dziecięcy ( z zamontowanym drewnianym placem zabaw: drabinka, zjeżdżalnia, kółka gimnastyczne, bujaczka)
- Pokój kąpielowy (duża łazienka z szafą garderobianą; ogromny kamienny prysznic; pojemne szafki, suszarka, pralka)

Atuty:
- Wszystkie pomieszczenia wyposażone są w rolety “dzień/noc”
- Górne okna pokryte są folią z funkcją lustra weneckiego
- Mieszkanie jest niesamowicie nasłonecznione
- Klimatyzacja o  dużej mocy
- Dotykowe, podświetlane panele włącznikowe światła
- Drzwi otwierane na dotyk lub za pomocą karty magnetycznej
- Podłogi, schody wyłożone panelami z drewna (głównie dąb)
- Balkony wyłożone płytkami z drewna akacjowego (wymienione na górnym balkonie 04/2024)
- Całodobowa recepcja z ochroną
- Pełen monitoring budynku 
- Zabezpieczenia na wysokim poziomie (kod do windy, klatek schodowych, wideo domofon etc.)
- Korytarze wyłożone dywanami, z zamontowanymi głośnikami, z których cichutko gra relaksująca muzyka
- Patio wewnętrzne, z zielenią, leżakami, placem zabaw, oraz podświetlaną fontanną
- Podziemny parking, oraz komórka lokatorska sporych rozmiarów w dodatkowej cenie łącznej 50 tysięcy złoty.
- Panorama Warszawy

Lokalizacja:
Na parterze naszego budynku znajdują się liczne lokale usługowe (Apteka, Fryzjer, Bank, Żabka etc.), zaś w pobliżu: Centrum Handlowe Maxim, Targ, Kościół, przystanki autobusowe, przychodnia, plac orlik, place zabaw, żłobki/przedszkola. Dojazd do stacji PKP Legionowo zajmuje całe 3-5 minut autem, rowerem około 10, zaś spacerem ok 20. Legionowo, to miasto bardzo dobrze skomunikowane z Warszawą.


Jeśli szukają Państwo rodzinnego miejsca w wysokim standardzie dla siebie i swojej rodziny, zachęcamy do kontaktu - pokażemy, opowiemy o plusach i minusach mieszkania, porozmawiamy o cenie przy filiżance pysznej kawy.

***Ważne
1.Finalizacja sprzedaży może odbyć się w sierpniu / wrześniu.

Pośrednikom serdecznie dziękujemy.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
--------

Dear seekers,
We would like to present our apartment in the prestigious "Faktoria" building. An exceptionally cozy, family-oriented place where everyone feels good, a two-level apartment ready to move in.

A few words about the property:

Property:
We have two levels (floor 4 and 5).
Ground floor includes:
- kitchen connected to the dining room (5 meters of oak countertop available; large luxury refrigerator; many cabinets; kitchen equipment replaced in 2022; cargo cabinets; built-in microwave + dishwasher; meals in the dining room are made more pleasant by a large electric fireplace)
- TV room with a stretch ceiling, equipped with various lighting effects, connected to the balcony (on the balcony there is a spacious wardrobe resistant to even the most severe weather conditions)
- a bathroom of comfortable dimensions (with a shower, cabinets; ideal for guests and everyday use)
- large hall
- large wardrobe with pantry (built-in under the stairs)

The first floor contains:
- The main bedroom connected to a large balcony with a relaxation area and a bio-fireplace, overlooking the green surroundings, the internal patio, and the panorama of Warsaw (you can see the center especially well)
- Open office (with the possibility of closing it and creating a separate room; direct connection to high-speed Internet; with two monitors)
- Children's room (with a wooden playground: ladder, slide, gymnastic rings, rocking chair)
- Bathroom (large bathroom with wardrobe; huge stone shower; spacious cabinets, dryer, washing machine)

Advantages:
- All rooms are equipped with day/night blinds
- The upper windows are covered with foil with a one-way mirror function
- The apartment is incredibly sunny
- High-power air conditioning
- Touch-sensitive, illuminated light switch panels
- Doors open by touch or using a magnetic card
- Floors and stairs lined with wooden panels (mainly oak)
- Balconies lined with acacia wood tiles
- 24/7 reception with security
- Full monitoring of the building
- High level of security (code for elevators, staircases, video intercom, etc.)
- Corridors lined with carpets, with speakers installed, from which relaxing music plays quietly
- Indoor patio with greenery, deckchairs, playground and illuminated fountain
- Underground parking and a large storage room for an additional total price of PLN 50,000.
- Panorama of Warsaw

Location:
On the ground floor of our building there are numerous service premises (Pharmacy, Fryzjer, Bank, Żabka, etc.), and nearby: Maxim Shopping Center, Market, Church, bus stops, clinic, Orlik Square, playgrounds, nurseries/kindergartens. Getting to the Legionowo railway station takes 3-5 minutes by car, about 10 minutes by bike, and about 20 minutes on foot. Legionowo is a city very well connected to Warsaw.

If you are looking for a family place of a high standard for yourself and your family, please contact us - we will show you, tell you about the advantages and disadvantages of the apartment, and talk about the price over a cup of delicious coffee.

***Important
1.The sale may be finalized in August/September.

We would like to thank the intermediaries.

The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code