Apartament 44,5m2 Ochota/Włochy oddanie w SIERPNIU

Sprzedam 2-pokojowy apartament o powierzchni 44,43 m2 o bardzo dobrym rozkładzie na 3 piętrze w 5- piętrowym apartamentowcu IN PLACE na pograniczu Ochoty i Włoch – ul. Instalatorów 7

Przekazanie mieszkania w sierpniu 2024  

Opis nieruchomości:

Salon z aneksem kuchennym – 22,62 m2

Sypialnia- 11,03 m2

Hol- 5,56 m2

Łazienka 4,24 m2

Balkon 4,73 m2

Apartament ma bardzo dobry rozkład – jest w kwadracie. Obecnie aneks kuchenny według projektu połączony jest z salonem, ale istnieje możliwość przy tym rozkładzie zrobienia kuchni zamkniętej.   Apartament jest dwustronny : okna salonu i sypialni  wychodzą na wschód , kuchnia natomiast na południe z widokiem na patio.

Do apartamentu przynależą 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym płatne 39 tyś każde oraz  komórka lokatorska  o wielkości 3 m2 w cenie 30 tyś , która również znajduje się w garażu podziemnym.

Położenie:

Apartament położony jest od strony patio przy ulicy Instalatorów 7, co  zapewnia doskonałą izolację akustyczną, mieszkanie jest ciche. Do ulicy Grójeckiej i Alei Krakowskiej  jest 300 m (4 minuty pieszo ), przy której znajdują się liczne tramwaje i autobusy. Bezpośrednio przy budynku znajduje się przystanek  autobusowy linii 228, 414 i N88.

Obecnie bezpośrednio przy osiedlu powstaje park z placem zabaw ( zdjęcia planu zamieszczam w ogłoszeniu)  – jego oddanie planowane jest na koniec września .  W odległości 350 m znajduje się park im. Marka Kotańskiego a 1km jest do Parku Szczęśliwickiego.

Sklepy : Żabka – 25 m , Biedronka – 300 m,  Lidl 1 km, Leclerc – 2 km, Blue City – 2,6 km , Castorama – 2,5 km

Dworzec Zachodni – 3,7 km, Lotnisko Okęcie - 4,5 km , Pałac Kultury – 5,5 km       

Cicha, zielona okolica na pograniczu Ochoty i Włoch .  Ekspozycja południowo-wschodnia zapewni doskonałe nasłonecznienie mieszkania . Według planów powstaje piękne patio zagospodarowane zielenią.

Mieszkanie w stanie deweloperskim. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz w 3 wariantach standardu, według  indywidualnego projektu stworzonego we współpracy z pracownią architektoniczną. Osiedle zamknięte, eleganckie klatki schodowe, domofon, system inteligentnego domu (smart home) zapewni komfort i oszczędność na opłatach

Sprzedaż na zasadzie cesji umowy deweloperskiej, kupujący zwolniony jest z podatku PCC

Cena za lokal 44,43 m2 x 17 200 zł m2 -  764 tyś zł

2 miejsca postojowe – 78 tyś zł  

Komórka lokatorska – 30 tyś zł

Kontakt : Daniel 600 099 150