Apartament 45m2 centrum - gotowiec inwestycyjny

GOTOWIEC INWESTYCYJNY, SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA OD WŁAŚCICIELA - BEZ PROWIZJI DLA POŚREDNIKA!!!

PODSTAWOWE INFORMACJE

• Lokalizacja: Wrocław, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego, obok ogrodu botanicznego
• Powierzchnia: apartament 44,8 m² + komórka piwniczna 1,6 m²
• Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą
• Układ: dwustronny apartament z ekspozycją wschód – południe
• Pomieszczenia: dwie sypialnie, salon z aneksem kuchennym
• Dodatki: balkon francuski
• Media: ogrzewanie i media miejskie
• Piętro: 8/8, winda
• Stan: po gruntownym remoncie, w pełni wyposażone i urządzone w klasie PREMIUM
• Internet: światłowodowy
• Parking: darmowe miejsce parkingowe przy ulicy i w podwórzu

Zapraszamy na prezentację apartamentu.

Kontakt: Natalia Niezgoda, tel. 600 317 772

OPIS

Słoneczny apartament o powierzchni 45 m² na ostatnim piętrze ośmiopiętrowego budynku. Znajduje się on w sąsiedztwie ogrodu botanicznego i Ostrowa Tumskiego, przy ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego we Wrocławiu. Mieszkanie zostało zaprojektowane w stylu eklektycznym, łącząc elementy industrialne, modern retro, memphis i funky. Wnętrze łączy surowość betonu, ciepło drewna i żywe kolory, tworząc przytulną i przestrzeń z charakterem.

Atuty mieszkania to odsłonięty i podświetlony beton, podłoga z mikrocementu, brzozowe drewno, unikalne meble na zamówienie oraz wyjątkowy widok na panoramę Wrocławia i podświetlone wieże Katedry na Ostrowie Tumskim. Przy dobrej pogodzie widać również Ślężę.

Apartament zaprojektowany z myślą o wynajmie krótko- i średnioterminowym, oferuje 6 miejsc noclegowych, co maksymalizuje przychód z wynajmu. Bliskość atrakcji turystycznych i uczelni sprawia, że jest atrakcyjny zarówno dla turystów, jak i studentów. Idealny również dla pary lub singla prowadzącego biznes z domu - jedną z sypialni można przekształcić w gabinet.

WYPOSAŻENIE W CENIE!

• Kuchnia: meble ze sklejki brzozowej (na wymiar), AGD (płyta indukcyjna, lodówka, piekarnik z funkcją mikrofali, zmywarka, okap), stół jadalniany (na wymiar) z 6 krzesłami, zastawa stołowa (8 os.), garnki, talerze, kubki, szklanki, kieliszki do wina, sztućce.
• Łazienka: kabina prysznicowa, toaleta, umywalka nablatowa z szafką (na wymiar), szafka z lustrem.
• Salon: klimatyzacja, rozkładana sofa, szafka RTV + telewizor, stolik kawowy (na wymiar), fotel.
• Sypialnie: lewitujące łóżka dwuosobowe (140 i 120 cm) ze schowkiem (na wymiar), szafy w zabudowie (na wymiar), stoliki nocne, półki, karnisze i zasłony, lampki nocne (na wymiar).
• Przedpokój: pralka, suszarka, szafa w zabudowie (na wymiar).
• Pozostałe wyposażenie: żelazko, deska do prasowania, suszarka na pranie, suszarka do włosów, odkurzacz, wiadro z mopem, pościel, poszewki i ręczniki, elementy dekoracyjne wnętrza.

Otoczenie

• Główne atrakcje turystyczne Wrocławia (pieszo):
• Rynek: 25 min
• Wyspa Słodowa: 15 min
• Ogród botaniczny: 5 min
• Ostrów Tumski: 7 min
• Plac Grunwaldzki: 20 min
• Udogodnienia w pobliżu: liczne sklepy, restauracje, galerie rzemiosła artystycznego, przystanki komunikacji miejskiej, parki i skwery.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia apartamentu!