Apartament 46m2 / 2 pokoje / garaż / komórka lokat

Do wynajęcia nowoczesny 2-pokojowy apartament o podwyższonym standardzie o powierzchni 46 m², zlokalizowany przy ul. Ordona na prestiżowej warszawskiej Woli na osiedlu Vis a Vis Wola. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w nowym budynku z windą, całodobowym monitoringiem i ochroną, co zapewnia maksymalne poczucie bezpieczeństwa i komfortu.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy. Wola to dynamicznie rozwijająca się część miasta, łącząca w sobie nowoczesność z historycznym charakterem.

• Komunikacja: Doskonałe połączenia komunikacyjne z każdą częścią miasta. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, szybki dojazd do stacji metra Rondo Daszyńskiego (5 minut), metra Płocka (5 minut) oraz Dworca Zachodniego (8 minut).
• Usługi, rekreacja i rozrywka: W pobliżu znajdują się liczne sklepy (w budynku: Stokrotka, Biedronka, Żabka, piekarnia, sklep mięsny), apteki, przychodnie, restauracje, kawiarnie, siłownie, sklepy, centra handlowe: CH Blue City, CH Reduta, Fort Wola, Wola Park.
• Zielone tereny: W niedalekiej odległości Park Moczydło i Park Szymańskiego, idealne na spacery i aktywny wypoczynek.
• Bezpieczeństwo: Okolica jest spokojna i bezpieczna, co sprzyja komfortowemu mieszkaniu.

WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE:

Apartament został wykończony w bardzo wysokim standardzie, z dbałością o każdy, nawet najdrobniejszy detal. Wnętrza są nowoczesne, przestronne i zaprojektowane z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców.

• Meble na wymiar: Wszystkie meble, zabudowy i szafy zostały wykonane przez doświadczonego stolarza z wysokiej jakości materiałów, co podkreśla unikatowy charakter mieszkania.
• Sprzęt AGD: Wysokiej klasy sprzęty renomowanych marek zapewniają niezawodność i wygodę użytkowania.
• Balkon: Przestronny balkon z meblami wykonanymi na wymiar to idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorny relaks. Zapewnia komfortowy wypoczynek w okresie letnim, oferując dodatkową przestrzeń do życia.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

• Salon z wyjściem na balkon
• Aneks kuchenny otwarty na salon
• Sypialnia z dużym łóżkiem i szafą
• Łazienka z prysznicem typu walk-in
• Przedpokój z pojemną szafą

STANDARD I WYPOSAŻENIE:

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w wysokiej jakości sprzęty:

• Kuchnia: Meble na wymiar, lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap.
• Salon: Wygodna sofa z szezlongiem, stolik kawowy, telewizor premium 55 cali Samsung Frame, stół jadalniany (rozkładany) z 4 krzesłami.
• Sypialnia: Duże dwuosobowe łóżko, szafa na ubrania, półki, szuflady, szafki nocne, konsola, obraz.
• Łazienka: Pralko-suszarka 2w1, nowoczesny prysznic, szafki na kosmetyki, szuflady.
• Hol: 4 szafy do sufitu z przeznaczeniem na odzież, obuwie, sprzęty itp.
• Dodatkowo: Szybki internet światłowodowy z pakietem TV, meble balkonowe.

OPŁATY:

• Czynsz najmu: 5900 zł
• Czynsz administracyjny: 800 zł (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie)
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym: +300 zł (opcjonalnie)
• Duża, przestronna, wyposażona w regały komórka lokatorska z dodatkowymi zabezpieczeniami: +500 zł (opcjonalnie)
• Dodatkowe opłaty: Energia elektryczna według zużycia; ewentualne przekroczenia zaliczek na media
• Kaucja: 8000 zł

WARUNKI NAJMU:

• Umowa najmu okazjonalnego na minimum 1 rok
• Mieszkanie dostępne od stycznia 2025
• Bez zwierząt, zakaz palenia w mieszkaniu

ATUTY MIESZKANIA:

• Nowoczesny design i wysoki standard wykończenia
• Doskonała lokalizacja z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej
• Pełne wyposażenie gotowe do zamieszkania
• Spokojne i bezpieczne osiedle z monitoringiem

KONTAKT:

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. Wynajmuję bezpośrednio, bez pośredników.

--- --- --- --- 
ENGLISH:

The apartment is situated on the 2nd floor of a new building equipped with an elevator, 24-hour monitoring, and security, ensuring maximum safety and comfort.

LOCATION:

The apartment is located in one of the most sought-after districts of Warsaw. Wola on Vis a Vis Wola is a dynamically developing part of the city, combining modernity with historical character.

• Transportation: Excellent connections to every part of the city. Nearby bus and tram stops, quick access to Rondo Daszyńskiego metro station (5 minutes), Płocka metro station (5 minutes), and Warsaw West Railway Station (8 minutes).
• Services, Recreation, and Entertainment: Numerous shops nearby (in the building: Stokrotka, Biedronka, Żabka, bakery, butcher shop), pharmacies, clinics, restaurants, cafes, gyms, and shopping centers (Blue City, Reduta, Fort Wola, Wola Park).
• Green Areas: Close proximity to Moczydło Park and Szymański Park, ideal for walks and active recreation.
• Safety: The area is calm and secure, conducive to comfortable living.

FINISHING AND EQUIPMENT:

The apartment has been finished to a very high standard, with attention to every detail. The interiors are modern, spacious, and designed with the comfort of future residents in mind.

• Custom-Made Furniture: All furniture, fittings, and wardrobes were crafted by an experienced carpenter using high-quality materials, highlighting the unique character of the apartment.
• Appliances: High-class appliances from renowned brands ensure reliability and convenience.
• Balcony: A spacious balcony with custom-made furniture is the perfect place for a morning coffee or evening relaxation. It provides comfortable leisure during the summer, offering additional living space.

ROOM LAYOUT:

• Living Room with access to the balcony
• Open-Plan Kitchen connected to the living room
• Bedroom with a large bed and wardrobe
• Bathroom with walk-in shower
• Hallway with a capacious wardrobe

STANDARD AND EQUIPMENT:

The apartment is fully furnished and equipped with high-quality appliances:

• Kitchen: Custom-made furniture, fridge with freezer, dishwasher, oven, induction hob, hood.
• Living Room: Comfortable sofa with chaise longue, coffee table, premium 55-inch Samsung Frame TV, extendable dining table with 4 chairs.
• Bedroom: Large double bed, wardrobe for clothes, shelves, drawers, bedside tables, console, artwork.
• Bathroom: 2-in-1 washer-dryer, modern shower, cabinets for cosmetics, drawers.
• Hallway: 4 floor-to-ceiling wardrobes designed for clothing, footwear, equipment, etc.
• Additionally: Fast fiber-optic internet with TV package, balcony furniture.

FEES:

• Rent: 5900 PLN
• Administrative Fee: 800 PLN (including advance payments for water and heating)
• Parking Space in Underground Garage: +300 PLN (optional)
• Large, Spacious Storage Room with Shelving and Additional Security Features: +500 PLN (optional)
• Additional Charges: Electricity according to consumption; possible overruns of advance payments for utilities
• Deposit: 8000 PLN

RENTAL CONDITIONS:

• Occasional Lease Agreement for a minimum of 1 year
• Apartment Available from January 2025
• No Pets, No Smoking in the apartment

ADVANTAGES OF THE APARTMENT:

• Modern design and high standard of finish
• Excellent location with easy access to public transportation
• Fully equipped and ready to move in
• Quiet and safe estate with monitoring

CONTACT:

Feel free to contact me to arrange a viewing of the apartment. Renting directly, no intermediaries.