46m2 + garaż komórka *siłownia sauna *BEZ PROWIZJI

Oferta bez prowizji - najemca nie płaci prowizji.

Wynajem dla singla lub pary - niepalących (w mieszkaniu), bez zwierząt, dla obywateli polskich.

Oferujemy na wynajem wyjątkowy apartament 2-pokojowy w rezydencji zlokalizowanej w Miasteczku Wilanów. Apartament świeżo wykończony - dla pierwszego najemcy.

Zadzwoń +48_539_70_70_72 i umów się na prezentację.

Apartament jest w pełni umeblowany i urządzony:

Salon: wygodny narożnik, telewizor, szafka rtv, stół z 4 krzesłami. Duża loggia z widokiem na zieleń.
Aneks kuchenny: częściowo oddzielony od salonu, doświetlony oknem; zabudowa meblowa z dużą ilością miejsca do przechowywania (szafki płytkie, głębokie, szuflady) oraz oświetleniem podszafkowym LED, a także wyposażeniem AGD (płyta indukcyjna, okap, zmywarka, lodówka, piekarnik).

Sypialnia: Łóżko z wygodnym materacem, duża szafa w zabudowie.

Łazienka: prysznic walk-in, szafki w zabudowie z ukrytą pralką.

Hall: lustro, szafa na okrycia wierzchnie. 

Do mieszkania przynależy wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym z dużą komórką dodatkowo płatne - 300zł (obowiązkowe).

Atuty mieszkania: ponadprzeciętna wysokość 280 cm, duże drewniane okna, rolety zewnętrzne w oknach, duży balkon, klimatyzacja, video-domofon, dotykowe łączniki światła.

Apartament zaaranżowany przez architekta wnętrz i wykończony w wysokim standardzie, deska na podłodze, meble na wymiar (mdf lakierowany), oświetlenie led, sztukaterie.

Atuty rezydencji:
Apartamentowiec na zamkniętym osiedlu z 2023 r. Osiedle monitorowane i strzeżone 24h. W budynku znajduje się reprezentacyjne lobby z ochroną. Do dyspozycji mieszkańców osiedla (nieodpłatnie): siłownia, sauna, pokój do jogi, pokój malucha, zielone patio.

Lokalizacja:
Nowoczesne osiedle Royal Residence przy Ul. Herbu Korczak, wyjątkowa architektura, niska zabudowa, spokojna okolica. W odległości 200m - Żabka i paczkomat, w sąsiedztwie: restauracje, fitness club, apteka, Carrefour, centrum medyczne, szpital Medicover.

Przystanki autobusowe (217, 263, 319, 379, 522, N81): 250m

Przystanki tramwajowe (niebawem otwarcie linii): 600m

Dojazd do Metro Imielin autobusem 217/263 zajmuje 9 min, do Centrum autobusem 522 - 30 min. 
Szybkie połączenie samochodowe z Ursynowem, bliski wyjazd na trasę S2 oraz na Wisłostradę.

Koszty (5290zł):
czynsz dla właściciela - 4190zł 

czynsz administracyjny - 800 zł
miejsce postojowe z komórką - 300 zł

Dodatkowo płatna energia wg zużycia. 

W przypadku ewentualnego przekroczenia zaliczek na media (woda, ogrzewanie) zawartych w czynszu - dopłata wg rozliczenia półrocznego.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.