Apartament Brama Wrocławska, doskonała lokalizacja

Witam!

Oferuję do sprzedaży mieszkanie w Oleśnicy w apartamentowcu Brama Wrocławska IV, przy ul. Wrocławskiej. Budynek oddano do użytku w 2019 r. w wysokim standardzie. Znajduje się na ogrodzonej działce w pełni zagospodarowanej w otoczeniu zieleni. Budynek jest 3-piętrowy z windą i garażem podziemnym. Na zewnątrz parking z boksem na rowery. W pobliżu sklepy (Biedronka), targowisko miejskie, dworzec autobusowy, handel i usługi. Blisko do Rynku i Zamku Książęcego. Z tyłu budynku znajduje się park z widocznym z okien strumieniem.

Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze (winda). Ekspozycja wschodnio-południowa. Okna wychodzą na park i częściowo budynek Biedronki (nie ma tam wejścia, ani strefy dostaw).

Sprzedawane mieszkanie nigdy nie było na stałe zamieszkane, ani wynajmowane. Jest w bardzo dobrym stanie, jak nowe. Nadaje się do natychmiastowego zamieszkania. Jest w pełni wyposażone.  Kuchnia zabudowana z tzw. wyspą i wszystkimi niezbędnymi urządzeniami (lodówka, zmywarka, płyta elektryczna, piekarnik). Łazienka z kabiną prysznicową. Przedpokój zabudowany w pełni. Na podłogach pomieszczeń płytki drewnopodobne, a w dwóch sypialniach panele drewniane. Drzwi wewnętrzne, oświetlenie i karnisze w stylu tradycyjnym. W sypialniach meble wykonane na zamówienie. Parapety granitowe, grzejniki Vissmann. W oknach rolety z napędem. Na balkonie markiza. Dodatkowo w salonie klimatyzator. Wyposażenie z niewielkimi wyjątkami pozostaje dla nabywcy. 

Rozkład pomieszczeń:

- salon z aneksem kuchennym 26,47 mkw.

- pokój 9,66 mkw.

- pokój 7,67 mkw.

- łazienka 4,88 mkw.

- przedpokój i korytarz 8,62 mkw.

- balkon 5,12 mkw.

Ponadto do mieszkania przynależy komórka lokatorska znajdująca się na tym samym piętrze o powierzchni 3,27 mkw., a także oznaczone numerem miejsce parkingowe przed budynkiem.

W mieszkaniu jest wideo domofon, Internet (router + aktualna umowa z dostawcą) i możliwość telewizji kablowej. 

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego w sprawie obejrzenia mieszkania.

Jest to świetna lokalizacja, w oddaleniu od ulicy, w otoczeniu zieleni, ale blisko centrum. Sąsiedztwo bardzo spokojne. 

Sprzedaż bez pośredników (brak prowizji) do niewielkich negocjacji. Mieszkanie posiada certyfikat energetyczny. Nie jest obciążone kredytem (hipoteką). Dostępne od 1 stycznia 2025 r.

Zapraszam do kupna!