Apartament Centrum Przy Pałacu 70m2 /Garaż+Piwnica

Oferuję na sprzedaż mieszkanie w apartamentowcu w centrum Pruszkowa przy ulicy B. Prusa na osiedlu "PRZY PAŁACU".
Mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 70m2, wykończone, częściowo umeblowane i wyposażone z dużym balkonem-tarasem o powierzchni około 17m2. Do mieszkania - garaż i duża bardzo pojemna komórka lokatorska.
Mieszkanie zlokalizowane na pierwszym piętrze w apartamentowcu z windą.
Wykończone wysokiej klasy materiałami.
Na podłodze wysokiej jakości jesionowy lakierowany parkiet oraz włoskie i hiszpańskie gresy, na balkonie/tarasie egzotyczna deska tarasowa, meble ogrodowe, duże donice. Taras zadaszony - komfort użytkowania w deszczową pogodę.
Solidna i estetyczna stolarka drzwiowa firmy Porta, bezprzylgowa. Duże i wysokiej jakości drewniane okna.
Sprzęt AGD w dobrych i bardzo dobrych klasach energetycznych m.in. Siemens.

Klimatyzacja z pompą ciepła, ogrzewanie podłogowe.

Osiedle strzeżone i monitorowane CCTV 24H.

OPIS BUDYNKU
Budynek z 2012 roku wykonany w bardzo wysokim standardzie (monolit żelbetowy + cegła ceramiczna), przystosowany dla osób niepełnosprawnych.
Garaż podziemny 1 stanowiskowy w wewnętrznej części - ciepły i bezpieczny.
Na osiedlu znajduje się plac zabaw oraz uroczy park/las ze starodrzewem,strefa rekreacji, liczne kawiarnie, restauracje, prywatne przedszkole.

LOKALIZACJA
Doskonała lokalizacja. Centrum miasta, świetnie skomunikowane a zarazem spokój i cisza.
Blisko kolejki WKD (ok 8 min pieszo), SKM/PKP(około 10 minut pieszo), przystanki autobusowe, węzły drogowe A2/A1 Pruszków, S8.
W pobliżu: przedszkola, szkoły, sklepy, targowisko, liczne restauracje, Urząd Miasta, Komisariat Policji, Sąd, biblioteka, biblioteka dziecięca, kościół, Miejski Ośrodek Kultury "Kamyk" itd., liczne place zabaw w tym jeden z największych i najlepiej wyposażonych w okolicy (Park Kościuszki), Park Potulickich. Liczne sklepy i galerie handlowe.

Salon
Salon połączony z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 32M2 co daje poczucie ogromnego komfortu przestrzennego.
W salonie dużo światła dziennego dzięki dużej ilości przeszklenia.
Na ścianach ECO farby i ozdobna cegiełka na ściance RTV.
Na podłodze wysokiej jakości parkiet jesionowy.
Komfortowa klimatyzacja z pompą ciepła japońskiej marki DAIKIN - zadbana i serwisowana.
Salon wyposażony w narożnik z funkcją spania.
Z salonu wyjście na balkon-taras.
W salonie instalacja audio-wizualna z możliwością podłączenia projektora i systemu kina domowego (wysokiej jakości okablowanie i sterowanie). TV 42" Samsung.

Aneks
Aneks w pełni wyposażony. Zabudowa kuchenna o łacznej długości 6m ktora zaspokoi wymagania nawet najbardziej wymagajacej "Pani/Pana Domu", lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap - wszystko wysokiej jakości m.in. Siemens. Na ścianie pomiędzy szafkami a blatem bardzo wysokiej jakości szkło lacobel - udaro i ognioodporne z śliczną grafiką z motywem kwiatowym. Na podłodze włoski gres wielkoformatowy.

Sypialnia
Wyposażona w wygodne łóżko sypialne o wymiarach 160 na 200 i pojemną szafę.
W pokoju instalacja audio (wysokiej jakości okablowanie i sterowanie).
Na podłodze wysokiej jakości parkiet jesionowy, na ścianach ECO farby.
Powierzchnia pokoju około 11M2.

Pokój
W pokoju instalacja audio (wysokiej jakości okablowanie i sterowanie).
Na podłodze wysokiej jakości parkiet jesionowy, na ścianach ECO farby.
Powierzchnia pokoju ok 13M2.

Garderoba
Pomieszczenie o powierzchni ok 2M2 z zabudową meblową oraz pralką Siemens - nawet gdy musisz prac w nocy nikt tego nie usłyszy ;-)

Łazienka
Łazienka z wysokiej klasy energooszczędnym systemem ogrzewania podłogowego DEVI o powierzchni ok 4M2 w pełni wyposażona w komfortową systemową wannę z funkcją prysznica z profilowanym półokrągło szkłem,  marki ARTWEGER, toaletę, szafkę i słupek szafkowy. Nad umywalką lustro. Spłuczka najwyższej klasy Geberit. Na podłodze w całości (rówież pod wanną) wysokiej jakości gres imitujący drewno orzech na ścianie ten sam gres i częściowo na ścianie i suficie ECO farby strukturalne w kolorze.
W łazience instalacja audio (wysokiej jakości okablowanie i sterowanie) wraz z wysokiej klasy głośnikiem instalacyjnym.


Przedpokój
Przedpokój o powierzchni ok 7M2 z dużą wygodną szafą zabudowaną o dlugości 1,8M wykonczoną lustrem. Na podłodze hiszpański gres. Wysokiej jakości, certyfikowane drzwi antywłamaniowe. Instalacja domofonowa.

Balkon-taras
Duży balkon-taras o powierzchni 15M2 z dużymi donicami umożliwiającymi oddawanie się pasjom ogrodniczym.
Na podłodze luksusowa, egzotyczna deska tarasowa. Z balkonu widok na zadbane i zielone Patio.
Balkon wyposażono w autorskie zadaszenie (stal nierdzewna + płyty komorowe) - komfort korzystania z przestrzeni w czasie np. deszczu.

Piwnica/Komórka lokatorska
Do mieszkania - komfortowa, praktyczna i wysoka komórka lokatorska o powierzchni 3M2 i wysokości 3M z solidnym regałem wielopółkowym.

Garaż
Wygodne i komfortowe, bezpieczne miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie nieruchomości.

Dodatkowe informacje:
Oferta BEZ POŚREDNIKÓW.
Dostępność nieruchomości - do uzgodnienia.
W mieszkaniu nigdy nie palono wyrobów tytoniowych, nie było zwierząt.
Mieszkanie z bardzo dużym potencjałem inwestycyjnym.

W cenie nieruchomości - miejsce garażowe i komórka lokatorska.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.