Apartament dla Rodziny | 3 sypialnie | 120 mkw

Apartament dla Rodziny | 120 mkw | 3 sypialnie | ul. Klimczaka 17 

Zlokalizowany na 1. piętrze w 3-piętrowym nowoczesnym apartamnetowcu. Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym. Idealna lokalizacja w centralnej części Wilanowa - blisko zieleni i infrastruktury. Przyjemne, ciche, słoneczne i rodzinne osiedle. 

O nieruchomości:
Apartament gotowy do zamieszkania, świetnie doświetlony dzięki panoramicznym oknom, które zapewniają widok na zielone patio. Ekspozycja północ-południe oraz duża loggia o powierzchni 10 m² sprawiają, że przestrzeń jest nie tylko cicha, ale i pełna naturalnego światła. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, wykończone wysokiej jakości materiałami i wyposażone w klimatyzację. Salon został kompletnie urządzony, z wygodną kanapą i kompletem krzeseł. Doskonale sprawdzi się jako mieszkanie dla rodziny 2+1 lub 2+2. Do nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe. 

Rozkład pomieszczeń:

• Salon z wydzieloną strefą jadalnianą i wyjściem na loggię (ok. 30 mkw)
• Kuchnia w aneksie (ok 15 mkw)
• Sypialnia master en suite (ok. 18 + 6 mkw) 
• 2x Pokój dziecięcy (ok. 15 mkw)
• Łazienka z prysznicem (ok. 6 mkw)
• Łazienka z wanną (ok. 6 mkw)
• Pralnia (ok. 4 mkw)

Lokalizacja:
Miasteczko Wilanów oferuje niezależną tkankę miejską w ramach dzielnicy, która jest świetnie skomunikowana zarówno z Centrum, jak i dogodnie położona względem arterii miejskich. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje oraz szkoły i przedszkola świadczące usługi edukacyjne na najwyższym poziomie. Komunikacja: 25 minut do centrum, 10 minut do stacji metra, przystanek autobusowy z bezpośrednim połączeniem do centrum znajduje się w odległości 150 m. 
W najbliższej okolicy znajduje się także Park przy Muzeum Pałacu Króla Jana III Sobieskiego, oferujący malownicze ogrody barokowe oraz urokliwe alejki, a niewiele dalej bardziej dziewicze tereny Kępy Zawadowskiej i plaży Ciszyca. 

Warunki najmu:

• Cena najmu: Czynsz najmu 11 000 zł.
• Dodatkowo płatne: czynsz administracyjny (ok. 1650 zł), prąd według zużycia (ok. 250 zł), czynsz najmu za dwa miejsca parkingowe (600 zł), Internet i TV w zakresie Najemcy.
• Kaucja: 26 000 zł

Zapraszamy do kontaktu!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

***

Family Apartment | 120 sqm | 3 Bedrooms | Klimczaka 17

Located on the 1st floor of a modern 3-story apartment building. Two parking spaces in the underground garage. Ideal location in the central part of Wilanów – close to green areas and local amenities. A pleasant, quiet, sunny, and family-friendly neighborhood.

About the property:
The apartment is ready to move in, with excellent natural light thanks to the panoramic windows that overlook a green courtyard. With a north-south exposure and a large loggia (10 sqm), the space is not only quiet but also full of natural light. The apartment is fully furnished, finished with high-quality materials, and equipped with air conditioning. The living room is fully furnished with a comfortable sofa and a set of chairs. This apartment is perfect for a 2+1 or 2+2 family. Two parking spaces are included.

Layout:

• Living room with a dining area and access to the loggia (approx. 30 sqm)
• Open kitchen (approx. 15 sqm)
• Master bedroom en suite (approx. 18 + 6 sqm)
• 2x Children's bedroom (approx. 15 sqm each)
• Bathroom with shower (approx. 6 sqm)
• Bathroom with bathtub (approx. 6 sqm)
• Laundry room (approx. 4 sqm)

Location:
Miasteczko Wilanów offers an independent urban structure within the district, with great transport connections to the city center and convenient access to major city roads. In the immediate vicinity, you will find numerous shops, restaurants, and schools/kindergartens providing high-quality educational services. Transport: 25 minutes to the city center, 10 minutes to the nearest metro station, and a bus stop with direct access to the center is just 150 meters away.
Nearby is the park by the Museum of King John III's Palace at Wilanów, offering picturesque baroque gardens and charming pathways, as well as more untouched areas like Kępa Zawadowska and Ciszyca beach.

Rental terms:

• Rent: 11,000 PLN/month

• Additional fees: administrative fee (approx. 1,650 PLN), electricity based on usage (approx. 250 PLN), parking fee for two spaces (600 PLN), Internet and TV at the tenant's expense.
• Security deposit: 26,000 PLN

Feel free to contact us!

The above information is for reference only and does not constitute an offer as defined by Article 66 §1 of the Polish Civil Code.