Rezerwacja Apartament do wynajęcia 44m2 - Żerań

Do wynajęcia 2 pokojowy apartament o pow. 43,7 m2,  z oddzielna kuchnia, garderoba i dużym tarasem, z przepięknym widokiem bezpośrednio na Park i Kanałek Żerański. Mieszkanie zlokalizowane jest na osiedlu Atal Marina, przy ul Krzyżówki na Warszawskim Żeraniu.

Nieruchomość położona blisko Centrum (20 min samochodem, 30 min rowerem), oferuje ucieczkę od zgiełku i odpoczynek wśród zieleni oraz dźwięków ptaków i natury. Do osiedla przynależy zamkniety pomost, gdzie można zacumowac łódkę, lub wygodnie zwodowac SUP/kajak i eksplorować pobliski Kanałek, jezioro Zegrzyńskie i rzekę Narew. 

Opis nieruchomości

W pełni wyposażony apartament składający sie z:

• salonu z TV, szafka RTV, rozkładanym stołem (80x120-200 cm) z krzesłami, wygodną kanapą z funkcją spania, stolikiem kawowym i wyjściem na taras;  

• sypialni z szafa i szafkami zaprojektowanymi na wymiar, rozkładanym stabilnym biurkiem (100x60) i wbudowanym oświetleniem, łóżkiem kontynentalnym z funkcją przechowywania i lampkami nocnymi;

• garderoby, umeblowanej na wymiar w systemie pozwalającym na szybkie dopasowanie konfiguracji półek i wieszaków do potrzeb;

• kuchni w pełni wyposażonej w agd: lodówkę z zamrażarką, piekarnik elektryczny z funkcją mikrofali, płytę indukcyjną, zmywarkę oraz pojemne półki i szuflady z wyposażeniem;

• przedpokoju z dużym lustrem i miejscem do przechowywania;

• łazienki  z toaletą i wanną z prysznicem;

• tarasu (18m2) z pięknym widokiem na sasiadujacy drzewostan i tętniące w nim życie oraz Kanałek Żerański.

Lokalizacja

Apartament zlokalizowany jest na zamkniętym i strzeżonym osiedlu z monitoringiem. Zaprojektowane tak, aby podkreślić bliskość natury i wody, z pięknie utrzymanym ogrodem i placem zabaw dla dzieci.  

Lokalizacja oferuje w pobliżu wiele udogodnień, takich jak:

• Lokalne sklepy: warzywniak, piekarnie, mięsny i garmażernie, a także inne, takie jak: Żabka, Lidl, Aldi, Auchan i Biedronka;

• Galeria Modlińska z punktami usługowymi oraz sklepami (Action, Pepco);

• Restauracje (sushi, włoska, pizzeria, kebab, bar); 

• Placówki edukacyjne: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe; 

• Szkoły językowe, salony piękności, barberskie, groomerskie;

• Opieka zdrowotna (placówki Luxmed, Medicover).

Okolica posiada również dobrze rozwinięty węzeł komunikacyjny, umożliwiający sprawny dojazd do metro i Centrum miasta (autobus, SKM).

Kanał Żerański oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych, takich jak: SUP, kajakarstwo, żeglarstwo i narciarstwo wodne. Jest także miejscem dla poszukujących ciszy i spokoju wędkarzy. 

W sąsiedztwie znajduje się wiele terenów zielonych, idealnych do joggingu oraz obiekty sportowe, takie jak: boiska do koszykówki i siatkówki oraz trawiaste boisko do piłki nożnej (w zime zabudowywane podgrzewanym namiotem), korty tenisowe (zewnętrzne i kryte).

Pozostałe szczegóły

NAJEM DŁUGOTERMINOWY (minimum 12 miesięcy). Obowiązuje notarialna umowa najmu okazjonalnego (najemca dobrowolnie poddaje się egzekucji).

Apartament do wynajęcia od połowy października.

Zdjęcia przedstawiają stan na dzień dzisiejszy, część z fotografowanych mebli i sprzętów (nie ujęta w opisie) zostanie zabrana przez obecnych Lokatorów. Mieszkanie zostanie odświeżone dla nowych Najemców. 

W mieszkaniu obowiązuje zakaz palenia oraz przetrzymywania zwierząt.

Cena najmu 3300 zł + czynsz ok 730 zł + prąd (opłaty licznikowe) + internet z TV 45 zł (opcjonalnie).
Kaucja w wysokości 4000 zl.
Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym.