Apartament Inwestycyjny 35,63 m2 na Wilanowie

Przedmiotem sprzedaży jest umeblowany lokal o powierzchni 35,63 m², zlokalizowany na 2. piętrze czteropiętrowego budynku przy ul. Ledóchowskiej. Nieruchomość wyróżnia się brakiem czynszu oraz systemem klimatyzacji, co stanowi dodatkowy komfort dla użytkowników.

Lokal znajduje się w doskonale skomunikowanej okolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanek autobusowy (obsługiwany przez 3 linie) oraz nowo uruchomiona linia tramwajowa. W pobliżu znajdują się także liczne placówki edukacyjne, w tym szkoły publiczne, prywatne oraz prestiżowe Liceum Akademeia High School. Po drugiej stronie ulicy zlokalizowany jest Prywatny Szpital Medicover Wilanów, a cała okolica obfituje w sklepy, usługi oraz restauracje. Wygodny dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, dzięki miejscom parkingowym nie ma problemu z zostawianiem samochodu.

Lokal jest wynajmowany w ramach krótkoterminowego najmu i generuje stały dochód. Dodatkowo, lokal posiada podpisaną umowę z zarządcą nieruchomości, co zapewnia pełną obsługę najmu.

W naszej ofercie dostępny jest również drugi, podobny apartament, idealny jako inwestycja.

Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację!
Lokal przeznaczony jest do zamieszkania lub wynajmu, jednak zgodnie ze statusem prawnym jest on lokalem użytkowym. 

Cena: 16 000 PLN/m2 +23% VAT
570 000 PLN + 23% VAT