Apartament Katowice ul. Rolna 17A z klimatyzacją

Oferta bezpośrednia:

Na sprzedaż przestronny i słoneczny apartament o powierzchni 73,16 m2 zlokalizowany w południowej dzielnicy Katowic - Brynów, przy ul. Rolnej 17A.

Lokal znajduje się na 2 piętrze. pośród niskiej zabudowy Atrium GEO, roztaczający się z okien i tarasu widok na okoliczną zieleń zapewnia poczucie relaksu i przestrzeni. Ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia światło w pokojach i niskie rachunki za ogrzewanie przez cały rok. Latem w trakcie upałów na pomoc przychodzą rolety zewnętrzne i klimatyzacja, dzięki czemu można komfortowo przebywać i pracować z domu. Instalacja alarmowa Satel z czujnikami ruchu oraz dymu.

Rozkład pomieszczeń:

- Salon z otwartą kuchnią (30 m2)

- Sypialnia 1 (13 m2)

- Sypialnia 2 (12,3 m2)

- Hol (9,19 m2)

- Łazienka z wanną, wc i prysznicem (6,8 m2)

- Pomieszczenie gospodarcze pralnia + schowek, możliwość dodania drugiego wc (1,9m2)

- Obszerny Taras (10,97 m2)

Mieszkanie zostało wykończone w 2015 z wysokiej jakości materiałów, w 2020 i 2021 została zamontowana klimatyzacja w salonie i głównej sypialni, w 2023 przeszło gruntowny lifting (farby Magnat, nowa terakota na tarasie, listwy maskujące karnisze, listwy przypodłogowe PCV, oświetlenie LED i wiele innych).

Możliwość zakupu miejsc postojowych:

- MP w garażu podziemnym w cenie 50.000zł (wyposażone w zamykaną szafę garażową BLOOM)

- MP zewnętrzne w cenie 20.000zł. 

W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, gabinety lekarskie oraz główne arterie komunikacyjne, co sprawia, że codzienne życie jest wygodne i komfortowe. W odległości 500m od budynku znajduje się Centrum Przesiadkowe Brynów oraz Galeria Libero. Dodatkowo w sąsiedztwie Park Kościuszki, Katowicki Park Leśny i Dolina Trzech Stawów z licznymi ścieżkami pieszymi i rowerowymi stadniną koni i miejscami spotkań - idealne na rekreację.

-

For Sale:

A spacious and sunny apartment with an area of ​​73.16 m2 located in the southern district of Katowice - Brynów, at ul. Rolna 17A.

The premises are located on the 2nd floor. amidst the low-rise Atrium GEO buildings, the view of the surrounding greenery from the windows and terrace provides a sense of relaxation and space. The south-west exposure provides light in the rooms and low heating bills all year round. In the summer, during the heat, external blinds and air conditioning come to the rescue, so you can comfortably stay and work from home. Satel alarm system with motion and smoke sensors.

Rooms Layout:

- Living room with open kitchen (30 m2)

- Bedroom 1 (13 m2)

- Bedroom 2 (12.3 m2)

- Hall (9.19 m2)

- Bathroom with bathtub, toilet and shower (6.8 m2)

- Utility room laundry + storage, possibility of adding a second toilet (1.9m2)

- Spacious terrace (10.97 m2)

The apartment was finished in 2015 with high quality materials, in 2020 and 2021 A/C units were installed in the living room and master bedroom, in 2023 it underwent a major facelift (Magnat wall paints, new terracotta on the terrace, curtain rod masking strips, PVC skirting boards, LED lighting and many others).

Possibility of purchasing parking spaces:

- Underground  equipped with a lockable BLOOM garage cabinet for PLN 50,000

- Private outside parking place for PLN 20,000.

Nearby there are shops, restaurants, schools, kindergartens, medical offices and main communication arteries, which makes everyday life convenient and comfortable. Within 500m from the building there is the Brynów Transfer Center and Galeria Libero. Additionally, in the vicinity there is Kościuszko Park, Katowice Forest Park and the Valley of Three Ponds with numerous hiking and cycling paths, a horse farm and meeting places - ideal for recreation.