Apartament Kostuchna z ogródkiem i loggią 

Apartament w Katowicach Kostuchnie z ogródkiem i loggią.

ZADZWOŃ: 573-835-435 lub 575-390-754 lub 726-328-272

Pamiętaj, że współpracując z naszym biurem House La Bell działającym na terenie południowej Polski a w szczególności Śląska, otrzymujesz pełną obsługę, a dodatkowo nie podpisujesz żadnych umów.

BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując to mieszkanie z naszą pomocą nie płacisz żadnej prowizji.

Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, możliwa ZAMIANA, lub pomożemy w uzyskaniu KORZYSTNEGO KREDYTU (na zakup i remont).

Pomoc w remoncie lub wykończeniu: polecimy Ci sprawdzone i zaufane FIRMY BUDOWLANE, dzięki którym wyremontujesz lub wykończysz „pod klucz” swoje wymarzone mieszkanie, sprawnie i na jasnych warunkach.

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE;
Zarządca: wspólnota mieszkaniowa,
Rodzaj zabudowy: apartamentowiec,
Rok budowy: 2010,
Piętro: parter,
Liczba pięter: trzy,
Liczba kondygnacji: cztery,
Powierzchnia całkowita: 96,54 m²,
Powierzchnia użytkowa: 92,61 m²,
Ogrzewanie: ogrzewanie gazowe (kocioł w piwnicy, jeden dla budynku),
Winda cichobieżna
Parking; hala garażowa (do uzgodnienia)
Paring naziemny na terenie zamkniętym monitorowanym (duża ilosc miejsc)
Wystawa okien i tarasu: południowy - zachód 
Dojazd: asfalt.

CZYNSZ WRAZ Z OPŁATAMI: 1092 zł dla 2 os. 
opłaty w czynszu: woda (ciepła i zimna), c.o (gazowe) , fundusz remontowy, śmieci.

BLISKO CENTRUM, W OKOLICY WSZYSTKO CO POTRZEBNE w pobliżu znajdziesz:
Zakupy: intermarche 2 min, centrum Bażantowo 2 min, Lidl, netto, piekarnia, kwiaciarnia,
Dziecko: duży wybór placówek edukacyjnych: żłobki, przedszkola, szkoła, centrum rehabilitacji słuchu i mowy IN CORPORE.
Czas wolny: las, plac zabaw, siłownia, basen centrum sportowe Bażantowo, liczne ścieżki rowerowe.
Służba zdrowia: przychodnia Signum 3 min, stomatologia 1 min, szpital położniczy Łubinowa Mama 4 min, szpital Ochojec 7min.
Punkty usługowe: bankomat 2 min, bank PKO, fryzjer, salon kosmetyczny, warsztat samochodowy, lodziarnie, restauracja włoska LATAVOLA, kawiarnia PRODZIŻ.
Komunikacja miejska: przystanek autobusowy linia: 688, 37, 689, 905N.

KOMFORTOWE ROZWIĄZANIA, które polepszą Twoje codzienne życie:
- duży salon z wyjściem na ogród,
- taras i loggia na południowy – zachód
- przestronna garderoba,
- pomieszczenie gospodarcze,
- pralnia,
- pokój kąpielowy z bidetem,
- klimatyzacja,
- moskitiery,
- rolety antywłamaniowe,
- markizy,
- parking w hali garażowej do uzgodnienia,
- parking naziemny na zamkniętym terenie (duża ilość miejsc)
- winda,
- zielony skwerek osiedlowy.

STAN TECHNICZNY:
Instalacja elektryczna: nowa,
Wod-Kan: nowe,
Gaz: nowe.

DOSTĘPNE MEDIA:
Prąd,
Woda,
Gaz,
Internet: PLAY, ORANGE (i wielu innych dostawców w tym lokalni)

Przestronny i wygodny apartament w prestiżowej dzielnicy Katowic! 

Atrakcyjna lokalizacja Katowic, zielona i bezpieczna dzielnica wśród lasów Murckowskich z świetnym dojazdem do centrum miasta jak innych ościennych miejscowości. 

Kostuchna ! To tutaj znajduje się osiedle eleganckich apartamentowców zwanych “małą skandynawią”. Apartamentowiec z 2010 roku w doskonałym stanie z elegancką i przestronną klatką schodową. 

Apartament znajduje się na parterze trzypiętrowego budynku. Powierzchnia całkowita to aż 96,54 m² - w tym 92,61 m² powierzchni mieszkalnej. Duża funkcjonalność pomieszczeń to zasługa otwartych przestrzeni, połączonej strefy dziennej z kuchnią oraz zapleczem do wypoczynku, następnie szeroki i komfortowy korytarz prowadzący do dużej łazienki, sypialni oraz pomieszczenia gospodarczego. W salonie i kuchni wiele punktów świetlnych, dzięki czemu istnieje możliwość regulacji oświetlenia, a gra światłem powoduje, że o każdej porze dnia, możemy stworzyć odpowiedni dla nas klimat. Na uwagę zasługuje także głęboka garderoba dyskretnie wyodrębniona w holu. Komunikacja tego apartamentu jest niezwykle dogodna, dzięki temu lokal oferuje przestronność i swobodę w codziennym funkcjonowaniu. 

Najlepsza ekspozycja okien to kierunek południowo - zachodni, który zapewnia optymalną ilość światła w południowej porze dnia, następnie loggia i wyjście na ogród oraz zielony skwer osiedla. Loggia daje poczucie intymności, wnęka powstała w wyniku cofnięcia ściany elewacyjnej dając tym samym osłoniętą przestrzeń przed wiatrem, zatem to idealne miejsce dla wypoczynku i chwil wytchnienia. 

Apartament został odświeżony w 2020 roku, właściciele skupili się na wysokiej jakości użytych materiałów budowlanych, zaaranżowali wnętrze według swoich preferencji tworząc niepowtarzalną atmosferę. Lokal posiada klimatyzację zamontowaną 2 lata temu z gwarancją na okres pięciu lat, a to niewątpliwie duża dogodność zapewniająca komfort termiczny, który jest niezbędny do pracy i wypoczynku. Możliwość obniżenia lub podwyższenia temperatury w pomieszczeniach jest korzystna nie tylko dla samopoczucia, ale także dla zdrowia, kolejno zamontowane rolety antywłamaniowe, które gwarantują nie tylko wysokie poczucie bezpieczeństwa, ale zarówno poprawiają izolację termiczną i akustyczną, co przekłada się na wygodę i komfort.

Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,93 m², a to doskonałe miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, ta elastyczna przestrzeń różni się od tradycyjnych piwnic, zapewniając lepszą dostępność i bezpieczeństwo.

Reasumując wszelkie walory tego apartamentu: 

• duża powierzchnia aż96,54 m²

• obsadzony ogród i taras 

• cicha i spokojna lokalizacja

• doskonała komunikacja miejska i infrastruktura 

• wysoka jakość apartamentowca 

• woda w ogródku z osobnym licznikiem

• klimatyzacja z trzyletnią gwarancją 

• miejsce parkingowe

• komórka lokatorska 3,94 m²

• otwarta strefa dzienna 

• ogrzewanie gazowe (jeden kocioł dla całego budynku)

Zobacz sam i sprawdź czy to miejsce dla Ciebie, jeśli Twoje wymagania to: przestronność, intymność i nowoczesność pomieszczeń to świetnie trafiłeś. Mieszkania w tej lokalizacji cieszą się dużym zainteresowaniem ze względu na położenie osiedla oraz kulturę społeczeństwa. Mieszkaj bezpiecznie, elegancko i ciesz się życiem w mieście ! Okolica oferuje wszelkie usługi, zapraszamy Ciebie i Twoją rodzinę, spotkajmy się na miejscu i porozmawiajmy o tym, jak urządzić swoje gniazdko.

To niezwykła oferta na rynku nieruchomości zatem nie przegap okazji.

MASZ PYTANIA – Skontaktuj się z nami  573-835-435 lub 575-390-754 lub  726-328-272

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim House LaBell – biura nieruchomości działającego na terenie Śląska. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.