Apartament lux 2 pok. na osiedlu Green Mokotów

Apartament 2 pokoje w standardzie premium na osiedlu Green Mokotów w Warszawie.


Oferta idealna dla wymagającego singla lub pary, która nie idzie na kompromisy dotyczące jakości i komfortu.

Mieszkanie klimatyzowane, wykonane według indywidualnego projektu pod wymiar, z dbałością o każdy detal.

Świetna lokalizacja gwarantuje szybki i łatwy dostęp do centrum miasta oraz innych dzielnic Warszawy. Jednocześnie pozwala cieszyć się bogatą infrastrukturą i zielenią dzielnicy Mokotów.


KLUCZOWE INFORMACJE
====================
- pow. użytkowa 39,67m2 + loggia 4,51m2
- miejsce w garażu podziemnym + komórka 2,72m2
- piętro 3/6, cichobieżna winda
- ponadstandardowa wysokość ok. 3m
- KW – można kredytować
- wysoki standard budynku i infrastruktury osiedla

OPIS MIESZKANIA
Apartament znajduje się na 3 piętrze, okna na al. gen. Sikorskiego. Jest ergonomiczny i dobrze przemyślany, a w jego skład wchodzą:

- pokój dzienny z aneksem kuchennym 17,29m2 i wyjściem na przeszkloną loggię 4,51m2
- przytulna sypialnia z pojemną szafą-garderobą 12,21m2
- elegancka łazienka z wanną wraz z szybą prysznicową 4,89m2
- hol komunikacyjny z pojemną szafą lustrzaną 4,37m2

Do lokalu przynależy miejsce garażowe w systemie dźwigowym na platformie dolnej oraz komórka - dodatkowo płatne.

LOKALIZACA
Inwestycja leży przy alei Sikorskiego, na Stegnach, będącym częścią Dolnego Mokotowa. Od ścisłego centrum jest oddalona o około 7 kilometrów. Okolica charakteryzuje się nowoczesną zabudową mieszkaniową, rozwiniętą infrastrukturą transportową, handlowo-usługową, oświatową i rekreacyjną. Otoczona jest licznymi terenami zieleni.

OSIEDLE
Teren osiedla to w zasadzie mały park ze strefą aktywnego wypoczynku (liczne ścieżki, siłownia pod chmurką, plac zabaw) i jeziorkiem. Ważnym elementem architektury zielonej są ekologiczne enklawy krzewów i roślin, które stanowią dom i schronienie dla owadów zapylających.
W budynkach osiedla znajdują się punkty usługowe i sklepy - wszystko w zasięgu kilku kroków.

KOMUNIKACJA
Osiedle zlokalizowane jest przy zbiegu Alei Sikorskiego i ulicy Świętego Bonifacego, co gwarantuje dobrą komunikację z całą Warszawą.

- w odległości 250 metrów przystanki autobusowe, umożliwiające dojazd np. stacji metra linii M1 Służew oddalonego o około 1,8 kilometra
- stacja roweru miejskiego Veturilo ok. 400 metrów
- w pobliżu dostępny zjazd na Aleję Wilanowską oraz drogę ekspresową S8.
- do centrum Warszawy można dojechać samochodem w około 20 minut

OKOLICA - INFORMACJE DODATKOWE
W pobliżu położone są kawiarnie, restauracje, drogerie, poradnie lekarskie, apteki, oddziały banków, sale fitness, Przychodnia Rejonowo-Specjalistyczna SZPZLO, kościoły, Muzeum Historii Polskiego Ruchu Ludowego, Filmoteka Narodowa.

Liczne placówki oświatowe: szkoła podstawowa nr 339 i zespół szkół integracyjnych nr 62 im. Raoula Wallenberga ok. 400 metrów od osiedla. Szkoła podstawowa nr 107 im. Bronisława Malinowskiego ok. 900m, przedszkole nr 80 Słoneczna Dolinka i przedszkole nr 325 są dostępne ok. 650 metrów.

Najbliższe supermarkety spożywcze to Biedronka (tuż przy osiedlu), Żabka (220 metrów), Frac (290 metrów), ABC (800 metrów). Hipermarket Auchan około 1100 m, Galeria Sadyba Best Mall ok. 2 kilometry.

W sąsiedztwie inwestycji są liczne parki: Dolinka Służewiecka (400 metrów), Skarpa Ursynowska (1,5 kilometra), Jeziorko Czerniakowskie i Park Arkadia (2,5 kilometra). Dojazd samochodem do Jeziora Powsinkowskiego zajmuje blisko 15 minut.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i zakupu tej wyjątkowej nieruchomości.

****

Premium Two-Bedroom Apartment for Sale in Green Mokotów, Warsaw

I offer for sale a premium standard, air-conditioned two-bedroom apartment in the Green Mokotów estate in Warsaw.

This apartment was designed with meticulous attention to detail, following an individual project.

Located in a prime area, it guarantees quick and easy access to the city center and other districts of Warsaw while allowing you to enjoy the rich infrastructure and greenery of the Mokotów district.

This offer is ideal for a single or couple who values quality and comfort.


Key Information

- 39.67 m² + loggia 4.51 m²
- Garage space + storage unit 2.72 m²
- Floor 3/6 with a silent elevator
- Ceiling height: approximately 3 meters
- Full ownership with KW, eligible for financing
- High standard of building and estate infrastructure

Apartment Description


The apartment is located on the 3rd floor, with windows facing Gen. Sikorski Avenue. It features an ergonomic and well-thought-out layout:

- Living Room with Kitchenette: 17.29 m² with access to a glazed loggia of 4.51 m²
- Cozy Bedroom: 12.21 m² with a spacious wardrobe
- Elegant Bathroom: 4.89 m² with a bathtub and glass shower
- Hallway: 4.37 m² with a capacious mirrored closet

A garage space in a lift system on the lower platform and a storage unit are available for an additional fee.


Location

The investment is situated on Sikorskiego Avenue, in Stegny, Lower Mokotów, approximately 7 kilometers from the city center. The neighborhood features modern residential buildings and a well-developed transport, retail, service, educational, and recreational infrastructure, surrounded by numerous green areas.

Estate Features

The estate resembles a small park with an active recreation zone (paths, an outdoor gym, a playground) and a lake. Ecological enclaves of shrubs and plants enhance green architecture, providing habitats for pollinating insects. Service outlets and stores are within walking distance.

Transportation

The estate's location at the intersection of Sikorskiego Avenue and St. Boniface Street ensures excellent communication with all parts of Warsaw.

- Bus Stops: 250 meters away, providing access to the M1 Służew metro station (1.8 kilometers away)
- Veturilo City Bike Station: Approximately 400 meters
- Nearby Exits: Aleja Wilanowska and expressway S8
- Driving Time to City Center: About 20 minutes

Additional Information

The vicinity offers cafes, restaurants, drugstores, medical clinics, pharmacies, banks, fitness centers, the SZPZLO District and Specialty Clinic, churches, the Museum of the History of the Polish People's Movement, and the National Film Archive.

Numerous educational institutions are nearby:
- Elementary Schools: No. 339 and Raoul Wallenberg Integrated School Complex No. 62 (400 meters), Bronislaw Malinowski Elementary School No. 107 (900 meters)
- Kindergartens: No. 80 Słoneczna Dolinka and No. 325 (650 meters)

Grocery stores in the vicinity:
- Biedronka: Next to the housing estate
- Żabka: 220 meters
- Frac: 290 meters
- ABC: 800 meters
- Auchan Hypermarket: 1100 meters
- Galeria Sadyba Best Mall: 2 kilometers

Nearby parks include:
- Dolinka Służewiecka: 400 meters
- Skarpa Ursynowska: 1.5 kilometers
- Jeziorko Czerniakowskie and Park Arkadia: 2.5 kilometers
- Powsinkowski Lake: Approximately 15 minutes by car


I warmly invite you to contact me and schedule a viewing of this unique property.




Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.

Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 10 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Białymstoku, Lublinie i Zamościu. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.

Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()