Apartament na Fryderyka 26, 4 pietro, 2 m.garazowe

(for English description please scroll down)

Zapraszam do wynajęcia wyjątkowego, pełnego pozytywnej energii mieszkania w sercu Wierzbna (z żalem musimy przenieść się do czegoś większego)! 

Ten przestronny 60-metrowy apartament w neomodernistycznym budynku z 2001 zachwyci swoim nowoczesnym, a zarazem przytulnym charakterem, który nadaliśmy mu gruntownym remontem 5 lat temu (dodatkowo w maju poddaliśmy renowacji drewniane okna, a w lipcu odświeżyliśmy).

Centrum mieszkania stanowi 30-metrowy salon połączony z kuchnią.

Salon:
• Jasna, przestronna strefa dzienna z panoramicznymi oknami wpuszczającymi mnóstwo naturalnego światła (ale i klimatyzacją dla balansu)

• Stylowa (wzorowana na B&B Italia), wygodna sofa w jasnym kolorze, idealna do wielogodzinnego relaksu
• Oryginalny akcent w postaci niebieskiego hamaka (prosto z portu w Belem na Amazonce), idealny na chwilę wytchnienia czy bujania w obłokach
• Elegancki, przedwojenny okrągły stolik kawowy 

Część kuchenna:
• Nowoczesna i jakościowa (Hans Grohe, granitowy blat), w jasnych barwach, zintegrowana z salonem
• Komplet wysokiej jakości sprzętów AGD (Bosh - piekarnik, płyta ceramiczna, mikrofala, duża zmywarka), w tym duża lodówka side-by-side (Samsung)
• Funkcjonalny układ z miejscem do wspólnego gotowania i jedzenia posiłków
• Stół jadalniany z designerskimi krzesłami (a'la Masters)

• Ukryta w zabudowie nowa pralka Whirlpool

Część biblioteczna:
• Imponująca, zajmująca całą ścianę biblioteczka w białym kolorze (możemy część książek zostawić w dobrych rekach :))

• Przesuwany front, który ukryje tymczasowo wybraną półkę 

• Miejsce i podłączenie pod Internet czy TV (TV nigdy nie mieliśmy) 

Sypialnia (~15 m²):

• Przytulne miejsce do odpoczynku z wygodnym, dużym łóżkiem (1,6x2m)
• Jasne ściany z akcentem w postaci zielonej ściany, tworzącej spokojną atmosferę
• Miejsce do pracy z biurkiem przy oknie, idealne do home office dla 2 osób
• Kolorowe lampki tworzące przyjemny nastrój

Łazienka:
• Nowoczesna i jasna, z oknem zapewniającym naturalne oświetlenie
• Przestronny prysznic z kilkoma funkcjami
• Duże lustro i elegancka umywalka
• Egzotyczne drewno na podłodze

• Spory kaloryfer z opcją elektrycznego podgrzewania (niezależność od sieci miejskiej)

Dodatkowe atuty (oj ciężko wybrać, ale spróbujmy):

• 2 miejsca garażowe na poziomie -2

• Nobel dla elektryka (kilkadziesiąt źródeł prądu i bezpieczników, możesz zapomnieć o przedłużaczach)

• Osobna toaleta dla gości z pisuarem, bidettą, schowkiem na szpargały, podgrzewaną podłogą
• Drewniane podłogi prawie w całym mieszkaniu (delikatny jesion), nadające wnętrzom ciepła
• Staranne wykończenie i dbałość o detale (listwy przypodłogowe wpuszczone w tynk)

• Zdejmowalne moskitiery na oknach w każdym pomieszczeniu

• Ściany w salonie i sypialni (na linii z sąsiadami) wyciszone najlepszą izolacją od firmy Nyquist

• Nowa klimatyzacja (z 2023, na gwarancji i serwisowana regularnie)

• Zieleń za oknami

• Uprzejma ochrona na recepcji 

• Mała i kameralna wspólnota (łącznie ~30 mieszkań w 2 klatkach)

Lokalizacja to bezwzględny atut - w pobliżu znajdziesz urokliwe restauracje, tereny zielone idealne na spacery, lokalny bazarek pełen świeżych produktów oraz place zabaw dla najmłodszych. Do metra pieszo 9 min. (tyle samo do stacji Wierzbno co Racławicka)

To mieszkanie to nie tylko lokum, to styl życia dla osób ceniących komfort, dyskretność i zieleń w wielkim mieście. Szukam kogoś kto wynajmie i będzie traktował jak swoje:). Zapraszam do kontaktu (prośba najpierw o SMS/What’s App) i umówienia się na oglądanie! Nasz apartament dostępny jest od początku Sierpnia.

-----------------

I invite you to rent an exceptional, energy-filled apartment in the heart of Wierzbno (we reluctantly have to move to a larger space)!

This spacious 60-square-meter apartment (located in a neo-modernist building from 2001) will impress with its modern yet cozy character, which we infused during a thorough renovation 5 years ago (additionally, we renovated the wooden windows in May and refreshed the apartment in July).

The center of the apartment is a 30-square-meter living room combined with the kitchen.

Living Room:
- Bright, spacious living area with panoramic windows letting in plenty of natural light (but also with air conditioning for balance)
- Stylish (inspired by B&B Italia), comfortable light-colored sofa, perfect for hours of relaxation
- Unique touch with a blue hammock (straight from the port in Belem on the Amazon), ideal for a moment of rest or daydreaming
- Elegant, pre-II-world-war round coffee table

Kitchen part:
- Modern and high-quality (Hans Grohe, granite countertop), in light colors, integrated with the living room
- Full set of high-quality appliances (Bosch - oven, ceramic hob, microwave, large dishwasher), including a large side-by-side fridge (Samsung)
- Functional layout with space for cooking and dining together
- Dining table with designer chairs (à la Masters)

- A new Whirlpool washing machine hidden in the cabinetry

Library on the wall:
- Impressive, wall-sized white bookcase (we can leave some books in good hands :) )
- Sliding front to temporarily hide a chosen shelf
- Space and connection for Internet or TV (we never had a TV)

Bedroom (~15 m²):
- Cozy resting area with a comfortable large bed (1.6x2m)
- Light walls with an accent of a green wall, creating a peaceful atmosphere
- Workspace with a desk by the window, perfect for a home office for 2 people
- Colorful lamps creating a pleasant ambiance

Bathroom:
- Modern and bright, with a window providing natural light
- Spacious shower with multiple functions
- Large mirror and elegant sink
- Exotic wood on the floor
- Large radiator with an electric heating option (independence from the municipal network)

Additional Advantages (it's hard to choose, but let's try):

- 2 underground parking spaces 
- Electrician's pride (dozens of power sources and fuses, you can forget about extension cords)
- Separate guest toilet with a urinal, bidet, storage for trinkets, heated floor
- Wooden floors almost throughout the apartment (delicate ash), adding warmth to the interiors
- Careful finish and attention to detail (baseboards embedded in plaster)
- Removable mosquito nets on windows in every room
- Walls in the living room and bedroom (on the neighbor's line) soundproofed with the best insulation from Nyquista

- New air conditioning (from 2023, serviced every season)
- Greenery outside the windows
- Friendly security gentlemen at the reception
- Small and intimate community (about 30 apartments in 2 entrances)

The location is an absolute advantage - nearby you will find charming restaurants, green areas perfect for walks, a local market full of fresh products, and playgrounds for the little ones. 9-minute walk to the metro (the same to both Wierzbno and Racławicka stations).

This apartment is not just a place to live, it’s a lifestyle for those who value comfort, discretion, and greenery in the big city. I'm looking for someone who will want to take good care for this apartment. Feel free to contact me and schedule a viewing (but kindly please text/whatsapp me first)! Our place will be available as of August.