Apartament na Kabatach - Sprzedaż Bezpośrednia

Apartament na Kabatach - Sprzedaż Bezpośrednia

Lokalizacja: Kabaty
Powierzchnia: 126 m²
Cena: 2 500 000 PLN

Przestronne, dwupoziomowe mieszkanie w prestiżowej lokalizacji. Nieruchomość znajduje się na dwóch ostatnich piętrach kameralnego, czterokondygnacyjnego budynku.

Poziom Pierwszy:

    Jasna, osobna kuchnia (11 m²) - ekspozycja północna
    Przestronny pokój dzienny (28 m²) z kominkiem - ekspozycja południowa, zachodnia i północna
    Balkon (3m²) - ekspozycja południwo-zachodnia
    Gabinet (14 m²) - ekspozycja zachodnia
    Pralnia (1,5 m²)
    Łazienka (4,3 m²)
    Przedpokój (11 m²)
    Klatka schodowa (7 m²) - ekspozycja zachodnia

Poziom Drugi:

    Hol (10 m²) - ekspozycja wschodnia
    Taras (36 m²)  - ekspozycja północna, wschodnia i południowa
    Sypialnia (9 m²) - ekspozycja północna
    Gabinet (20 m²) - ekspozycja zachodnia
    Łazienka z oknem (5 m²) - ekspozycja wschodnia

Dodatkowo:

    Dwie przestronne antresole (9 m² i 5 m², dostępne z holu poziomu drugiego)
    Piwnica (dodatkowo płatna 20 000 PLN)
    Miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 50 000 PLN)

Wnętrza mieszkania zostały zaprojektowane przez renomowaną pracownię architektoniczną z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów wykończeniowych. Podłogi drewniane, ręcznie opalane, polskiej firmy MAD Dawid Maćkowiak. Na ścianach naturalne lamele dębowe. Schody oraz parapety wykonane z włoskiego marmuru, gresy w kuchni i łazienkach sprowadzane z Hiszpanii.

Mieszkanie wyposażone jest w nowoczesne sprzęty: dwudrzwiowa lodówka, zmywarka, pralko-suszarka z funkcją Air Wash, głośniki, automatyczne rolety, czujniki ruchu, kamera, alarm oraz system smart home umożliwiający zarządzanie domem z poziomu aplikacji na tablecie/telefonie.

Nieruchomość przeszła gruntowny remont w 2020 roku, w ramach którego wymieniono całą instalację elektryczną, okna, drzwi, grzejniki oraz docieplono poddasze i ściany narożne.

Lokalizacja: Mieszkanie zlokalizowane jest na kameralnym osiedlu niskich (4-piętrowych) budynków, w sąsiedztwie Lasu Kabackiego, największego warszawskiego rezerwatu przyrody. W okolicy znajdują się liczne tereny zielone i rekreacyjne, takie jak Park Przy Bażantarni, Aleja Kasztanowa, Park Natoliński oraz Park Kultury w Powsinie.

W bezpośrednim sąsiedztwie bogata infrastruktura miejska: restauracje, kawiarnie, sklepy, publiczne i prywatne placówki edukacyjne, place zabaw, ośrodki medyczne oraz sportowe (baseny, korty tenisowe, stadniny koni, kluby fitness, bikepark, park linowy).

Komunikacja: Doskonale skomunikowane: 6 minut pieszo do stacji metra, 3 minuty do stacji rowerów miejskich, 15 minut autem do Lotniska Chopina, 20 minut do centrum Warszawy, 5 minut do obwodnicy. W pobliżu centra handlowe Galeria Ursynów i KEN Center, a nieco dalej Westfield Mokotów i Sadyba Best Mall.

Jeśli szukasz wyjątkowego miejsca do zamieszkania, chętnie odpowiem na wszelkie pytania. Naprawdę warto zobaczyć to mieszkanie na własne oczy.

Kontakt: Tel:

Oferta skierowana wyłącznie do osób poważnie zainteresowanych zakupem.

Agencjom i pośrednikom dziękuję.