Apartament na ostatnim piętrze / dwa tarasy

JEŚLI WIDZISZ TĘ OFERTĘ, NA PEWNO JEST AKTUALNA. ZAPRASZAMY!

Sprzedaż prowadzimy na zasadach wyłączności.

Oferujemy na sprzedaż apartament w stanie developerskim, w topowej bydgoskiej lokalizacji;

róg ul. Chopina / Karłowicza, przy CH Focus i Uniwersytecie Kazimierza Wielkiego.

To nowoczesny, czysty i w pełni bezpieczny rejon miasta z doskonałą infrastrukturą.

Nowy apartamentowiec, wybudowany w podwyższonym standardzie.

Nowoczesna architektura, cichobieżne windy, klatki schodowe wykończone naturalnym drewnem etc.

Wykonawca: ARD Real Estate - wiodący i ceniony za funkcjonalne i estetyczne projekty developer bydgoski.

Piętro 4/4.

Apartament dwupoziomowy z antresolą.

Dwa duże tarasy.

Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń.

SZCZEGÓLNE ZALETY NIERUCHOMOŚCI:

➡ optymalna relacja: cena-metraż-lokalizacja;

➡ ostatnie piętro i fantastyczny widok ponad dachami sąsiednich budynków;

➡ 124 m2 świetnie zaprojektowanej przestrzeni;

➡ funkcjonalność i mnóstwo naturalnego światła; robiące wrażenie przeszklenia typu porte-fenêtre;

➡ wysokość salonu aż 5,6 m (!);

➡ taras 27 m2 - od ul. Chopina;

drugi taras od strony dziedzińca 17 m2;

➡ miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (płatne dodatkowo);

➡ 1 km od ścisłego centrum;

➡ 850 m do Parku Kochanowskiego;

➡ w bezpośrednim sąsiedztwie wszelkie udogodnienia miejskie i komunikacyjne,

restauracje, usługi, i in., liczne przystanki tramwajowe i autobusowe;

➡ rejon czysty i elegancki, w sąsiedztwie Skrzetuska i Sielanki – najbardziej prestiżowych, willowych dzielnic Bydgoszczy.

I POZIOM

➡ 72,40 m2 (w tym łazienka 4,3 m2) + taras 27,55 m2;

Przestrzeń w zamyśle przeznaczona na salon + jadalnię, przestrzeń rekreacyjną / gabinetową / sypialnię – wg potrzeb;

ANTRESOLA

➡ 51,53 m2 do dowolnego podziału/aranżacji + opcjonalnie druga łazienka.

Wysokość pomieszczeń 2,8 i 5,7 m.

Wystawa okien wschód – zachód.

OPŁATY ZWIĄZANE Z LOKALEM:

Czynsz administracyjny: 950 zł.

Czynsz zawiera m.in.: zaliczkę na centralne ogrzewanie, zaliczkę na wodę, fundusz remontowy.

DODATKOWO PŁATNE:

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (hala pod budynkiem): 75 000 zł.

Duża komórka lokatorska: 35 000 z ł.

Zakup komórki i garażu bezpośrednio od developera - nie jest obligatoryjny.

STAN PRAWNY:

Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą, możliwość kredytowania zakupu.

Zakup z rynku wtórnego, obowiązuje podatek PCC 2% lub zwolnienie z PCC w przypadku zakupu pierwszego mieszkania.

INFORMACJE LOKALIZACYJNE I INFRASTRUKTURA:

Wszelkie miejskie udogodnienia.

Spacerem:

➡ Galeria Focus – 2 minuty;

➡ Park Kochanowskiego – 12 minut;

➡ przedszkole i szkoła podstawowa – 3 do 5 minut;

➡ szpital, przychodnia, apteka - 5 minut;

➡ UKW – 8 minut;

➡ liczne przystanki tramwajowe i autobusowe – 2 minuty; optymalny punkt komunikacyjny zarówno dla zmotoryzowanych jak i osób poruszających się transportem miejskim.

Samochodem:

➡ Stary Rynek – 13 minut;

➡ Wyspa Młyńska - 15 minut;

Serdecznie zapraszam na prezentację i do zakupu tej wyjątkowej nieruchomości!

>

Oferta biura nieruchomości.

W przypadku zakupu mieszkania biuro pobiera prowizję w wysokości 2,5 % (stawka VAT 0%) naliczoną od ceny transakcyjnej.

>>

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, nasze biuro nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.

>>>

Wszelkie prawa zastrzeżone. Nie wyrażam zgody na kopiowanie opisu mieszkania i zdjęć, przetwarzania i rozpowszechnianie materiałów mojego autorstwa, w całości lub w części, co stanowi naruszenie praw autorskich. Dz. U. 94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U. 94 Nr 43 poz. 170. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób bez mojej pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.