Apartament obok plaży + studio pod wynajem

:: Krótko:
Ustka, ul. Tadeusza Kościuszki | Apartament w przedwojennej poniemieckiej willi | 3 minuty pieszo od morza | Dodatkowo studio inwestycyjne | Wielka piwnica | Ogród | Miejsce postojowe | Strych

:: Ustka:
Ustka to malowniczo położona miejscowość, która w przeciwieństwie do wielu innych nadmorskich miasteczek żyje cały rok. Spójna architektura miasta łączy w sobie urok kaszubskich domów w kratę z elegancją poniemieckich willi. Ustka przyciąga pięknymi, czystymi plażami, co nagrodzone zostało Błękitną Flagą, czyli certyfikatem dla kąpielisk i marin działających zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju. Jest to miejsce łączące w sobie spokój z pełną infrastrukturą (szpital, przychodnie, szkoły, sklepy). Oferuje liczne ścieżki rowerowe w mieście oraz w pobliskich lasach. W położonym nieopodal Słupsku znajduje się szkoła wyższa, teatr, filharmonia oraz centra handlowe. Do Trójmiasta podróż samochodem zajmuje niecałe 2 godziny.

:: Atuty:
Położenie w spokojnym otoczeniu, zadbanych kameralnych domów w centralnej części Ustki.
Trójstronne, widne mieszkanie wykończone w rustykalnym stylu z poszanowaniem historii miejsca - zachowane oryginalne niemal stuletnie drewniane deski.
Ogrzewanie podłogowe w łazience.
Budynek skąpany w zieleni, zadbanym ogrodzie stanowiącym przestrzeń wspólną. Wydzielona urokliwa przestrzeń wypoczynkowo-grillowa.
Zamykana posesja z miejscami postojowymi tylko dla mieszkańców.
Apartament inwestycyjny pod wynajem krótkoterminowy przynależny do mieszkania.
Ogromne, połączone ze sobą piwnice z oknami, pełniące funkcje pomieszczeń gospodarczych i spiżarni o łącznej powierzchni 32,77m2.
Rolety antywłamaniowe na wszystkich oknach.

:: Dla kogo?
Dla osób szukających niebanalnego mieszkania zanurzonego w zieleni tuż obok plaży.
Dla rodziny, par i singli.
Dla inwestora pragnącego zarabiać na wynajmie w jednej z najpiękniejszych nadmorskich miejscowości w kraju.
Dla miłośników morskich klimatów, spragnionych ciszy i świeżego powietrza, szukających swojego second-home.

:: Pomieszczenia:
Apartament składa się z trzech dużych pokoi (możliwość wydzielenia czwartego), osobnej kuchni, łazienki i korytarza, a także werandy (pierwotnie otwarty balkon - możliwość przywrócenia).
Na podłogach pokoi znajdują się pięknie zachowane sosnowe deski. W salonie zamontowany został piec kominkowy typu koza - nadający niezwykłego klimatu nieruchomości podczas zimowych wieczorów.
Kuchnia jest w pełni wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD i mieści stół na 5 osób.
Łazienkę wyposażono w ogrzewanie podłogowe.

:: Apartament  inwestycyjny:
Przedmiotem sprzedaży jest również przestrzeń przynależna z osobnym wejściem od podwórza budynku. Niezwykły lokal inwestycyjny, pełniący funkcję studio (open-space, aneks kuchenny, łazienka) na wynajem krótkoterminowy dla turystów, zapewniający gwarantowaną stopę zwrotu. Wykończony w klimacie budynku, odsłaniając oryginalną, czerwoną cegłę. Mieści do czterech gości. 

:: Piwnice i części wspólne:
Do mieszkania przynależą przestronne, połączone ze sobą dwie piwnice o łącznej powierzchni 32,77m2.
Klatka schodowa jest widna i bardzo dobrze zachowana, a do użytkowania mieszkańców udostępniony jest wysoki strych z oknami.

:: Samochód:
Na zamykanym podwórzu znajdują się miejsca na samochody mieszkańców.

:: Podsumowanie:
Na powierzchnię użytkową przedmiotu sprzedaży składają się:
Apartament 78,71m2
Lokal inwestycyjny 19,44m2
Piwnica 32,77m2

Można wspomagać się kredytem hipotecznym.
Zapraszam na prezentację!