Apartament parter 53,3m2+ogród, taras, rekuperacja

Apartamenty „Zielony Zakątek III” to już kolejny etap inwestycji polegającej na budowie czterech segmentów po sześciu domów w zabudowie szeregowej z dwoma niezależnymi apartamentami w każdym z nich. Lokalizacja w miejscowości Nowy Świat ulica Rubinowa oddalone tylko o 20 minut od centrum Zielonej Góry.

Apartament na parterze będzie miał powierzchnię 53,34 m2. Do mieszkania na parterze będzie przynależny ogródek z prawem do wyłącznego korzystania, będący idealnym miejscem do zabawy dla dzieci lub zrobienia grilla ze znajomymi. Niewątpliwą zaletą będzie również taras wykonany z kostki betonowej skierowany na południe co zapewni jego duże nasłonecznienie.

Spokojna i cicha okolica w otoczeniu zieleni oraz bliskość świerkowego zagajnika to główne zalety miejsca, w którym jest zlokalizowane nasze kameralne osiedle. W niedalekim sąsiedztwie tylko kilka minut spacerem od apartamentów znajduje się gminny plac zabaw z mini boiskiem do piłki nożnej i zadaszoną wiatą wraz ze stołami i ławkami. Dla dzieci będzie to idealne miejsce do zabawy a przy okazji można zrobić grilla lub rozpalić ognisko. Ogromnym atutem naszej inwestycji jest bardzo dobre połączenie komunikacyjne: Centrum handlowe Intermarche/Bricomarche 5 min; centrum Sulechowa- 10 min; Zielona Góra- 15 min; Świebodzin- 15 min.

 

NOWOCZESNA ARCHITEKTURA i FUNKCJONALNE MIESZKANIA

 

Nasze wieloletnie doświadczenie w branży deweloperskiej, przy bliskiej współpracy z biurem projektowym „MM- Projtik” doprowadziło do tego, że zaproponowane rozwiązania projektowe mieszkań zapewnią komfort ich użytkowania każdego dnia. Połączenie kuchni z salonem pozwoli zachować kontakt z rodziną i gośćmi podczas szykowania posiłków. Okna w salonie i sypialni skierowane są na południe a to gwarancja dużej ilości światła w pomieszczeniach. Przestronność pomieszczeń, których znakiem rozpoznawczym jest ustawność- to gwarancja aranżacji pod wszystkie potrzebne funkcje. Ściany pomiędzy budynkami będą podwójne z dodatkową dylatacją ze styropianu pomiędzy pustakami, co zapewni bardzo dobrą izolację akustyczną. Takiego komfortu nie ma w standardowym bloku.

 

NAJWYŻSZEJ JAKOŚCI MATERIAŁY I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ

 

Ściany konstrukcyjne domów budujemy z pustaka ceramicznego „Porotherm”, mającego wysokie parametry izolacyjne. Dom będzie ocieplony z zewnątrz styropianem o grubości 15 cm i niskim parametrze przenikliwości ciepła. To w połączeniu z oknami PCV trzyszybowymi i ramą z profilem sześciokomorowym zapewni niskie rachunki za ogrzewanie- potwierdzają to nasi dotychczasowi Klienci. Dopełnieniem zachowania bardzo wysokiej efektywności energetycznej budynku będzie wykonanie wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła czyli rekuperacji. Każdy apartament będzie wyposażony w dwufunkcyjny kondensacyjny piec gazowy, który da możliwość pełnej kontroli nad kosztami ogrzewania. Jest możliwość wykonania za dodatkową opłatą ogrzewania podłogowego wraz ze sterownikami zamontowanymi na ścianach w pomieszczeniach.

Zestawienie i wielkości pomieszczeń apartamentu na parterze:

Łączna powierzchnia- 53,34 m2: Wiatrołap- 4,63 m2, Korytarz- 2.78 m2, Pokój 1- 8.80 m2, 

Łazienka- 4.18 m2, Kuchnia + salon- 18.71 m2, Sypialnia- 12.38 m2, Pomieszczenie gospodarcze- 1,86 m2.

 

STANDARD WYKOŃCZENIA APARTAMENTU NA PARTERZE W CENIE 384 048 zł:

 

• Ściany konstrukcyjne zewnętrzne z pustaków ceramicznych „Porotherm”, ocieplenie ścian styropianem o grubości 15 cm
• Ścianki wewnętrzne wybudowane z bloczków z betonu komórkowego o grubości 12 cm zgodnie z projektem 
• Konstrukcja dachu wiązary wraz z położoną dachówką ceramiczną 
• Stolarka okienna PCV profil sześciokomorowy z pakietem trzyszybowym, kolor antracyt z zewnątrz i biały od wewnątrz- mające wysokie parametry izolacji cieplnej
• Zamontowane puszki do rolet nadstawnych i doprowadzona do nich instalacja elektryczna
• Drzwi wejściowe „Gerda” antywłamaniowe w klasie „RC3” ocieplane wraz z progiem i ościeżnicą termo
• Na elewacji położony tynk silikonowo- silikatowy o zwiększonej odporności na zabrudzenia i wykwity na ścianie- kolorystyka zgodna z wizualizacją
• Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne lub gipsowe nakładane mechanicznie, niemalowane
• Rozprowadzenie instalacji elektrycznej z zamontowanymi gniazdami wtykowymi „Simon 10” bez ramek, włączników i lamp
• Doprowadzenie instalacji TV cyfrowej, TV satelitarnej do gniazda w salonie i w sypialni
• W pomieszczeniach i na balkonie wylana końcowa posadzka betonowa wykonywana mechanicznie z ociepleniem styropianem do dowolnego wykończenia przez Nabywcę
• Rozprowadzenie instalacji wodnej wykonanej w technologii „Alupex Viessmann”

• Instalacja grzewcza wykonana w systemie „Viessmann” wraz z grzejnikami stalowymi VC- Profil w pokojach i drabinkowym w łazience. 

• Piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny „Viessmann” o mocy 24 KW wraz z podłączeniem i uruchomieniem przez serwisanta
• Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła "Rekuperacja"

Do apartamentu na parterze będzie przynależny ogródek o powierzchni zgodnej ze szkicem zagospodarowania terenu za dopłatą w kwocie 150 zł/m2, który zostanie ogrodzony płotem panelowym malowanym w kolorze antracyt o wysokości 120 cm.                                                         

W CENIE MIESZKANIA BĘDZIE WYKONANY TARAS Z KOSTKI BETONOWEJ ORAZ MIEJSCE     POSTOJOWE O WARTOŚCI 10 000 ZŁ GRATIS!

                              LOKAL GOTOWY DO ODBIORU W MARCU 2025 r.

Za dodatkową opłatą:

   Możliwość wykonania ogrzewania podłogowego wraz ze sterownikami- 8 000 zł

Oferta bezpośrednio od Dewelopera, Kupujący nie ponosi kosztów podatku PCC i prowizji.

 

Pomagamy w załatwianiu formalności na sfinansowanie inwestycji współpracując z biurem „Keller- Finanse” telefon kontaktowy 696 914 028.

 

* Oferta obowiązuje od dnia 14.03.2024 r. do momentu opublikowania przez Dewelopera nowej oferty.

* Powyższy opis i wizualizacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeku Cywilnego Art. 66.  § 1.