Apartament, parter, taras-64 m², 200m. do morza

KUP BEZ PROWIZJI

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży apartamentu z przestronnym tarasem o powierzchni 39,38 m² (dostępne powierzchnie od 21 m² do 86 m²) w czterokondygnacyjnym budynku w letniskowej miejscowości ROWY k. Ustki.

Budynek apartamentowy położony jest w odległości 200 m od szerokiej plaży z drobnym, delikatnym piaskiem w starym sosnowym lesie w otulinie Słowińskiego Parku Narodowego.

Każdy apartament posiada duży tras lub balkon umożliwiający zażywanie kąpieli słonecznych w intymnej, prywatnej przestrzeni. Właściciele apartamentów z antresolami mogą delektować się widokiem na morze.

Budynek posiada hale garażową, panoramiczną windę, rozwiązania komunikacyjne sprzyjające osobom niepełnosprawnym.

Ogrzewanie oraz dostawę ciepłej wody zapewni wysokosprawna pompa ciepła

Na dachu budynku będą zainstalowane panele fotowoltaiczne generujące > 20kW energii elektrycznej w słoneczne dni. Pozwoli to włascicielom apartamentów znacznie obniżyć rachunki za energię elektryczną.

Zastosowana wentylacja mechaniczna zapewnia odpowiednia wydajność wymiany powietrza latem.

Alternatywą dla hali garażowej są miejsca parkingowe na otwartej przestrzeni

Na powierzchnię 39,38 m² składa się:

- korytarz 6,96 m²
- sypialnia 9,52 m²
- salon z aneksem kuchennym 20,41 m²
- łazienka 2,49 m²

Dodatkową powierzchnię stanowu przestronny taras 63,56 m²

Dokładne rozmieszczenie pomieszczeń przedstawia karta lokalu znajdująca się w galerii zdjęć.

Lokal w stanie deweloperskim.

Dodatkowo do ceny należy doliczyć:

- naziemne miejsce parkingowe 30.000 zł + 23% VAT

lub

- miejsce w hali garażowej 45.000 zł + 23% VAT

DOSTĘPNE SĄ RÓWNIEŻ INNE LOKALE W TEJ INWESTYCJI

O SZCZEGÓŁACH I DOSTĘPNOŚCI POINFORMUJEMY PODCZAS PREZENTACJI

Do podanych kwot należy doliczyć 23% VAT

STANDARD WYKONANIA:

- instalacja wodociągowa z sieci gminnej

- instalacja deszczowa Odprowadzenie do gruntu przez komory drenażowe 

- instalacja kanalizacyjna - sieć gminna

- ściany wypełniające zewn. murowane z bloczków silikatowych , ocieplone metodą lekką, tynkowane, malowane, na części cokołowej okładzina trwała

- stolarka okienna trzyszybowa PCV, szyba termoizolacyjna trójwarstwowa

- parapety: wewnętrzne - konglomerat marmurowy, zewnętrzne - blacha powlekana

- drzwi wejściowe antywłamaniowe

- podłoża pod posadzki jastrych cementowy z warstwami izolacji

- ogrzewanie pod posadzkowe zasilane z pompy ciepła – pomiar indywidualny: W łazienkach - grzejniki drabinkowe z grzałką elektryczną.

- instalacja elektryczna z osprzętem podtynkowym

- instalacja domofonowa, instalacja okablowania RTV i teleinformatyczna z gniazdami podtynkowymi.

Planowany termin oddania do użytkowania wrzesień 2025 r.

Oferta godna polecenia. Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta, to zapraszamy po więcej szczegółów.

Co zyskujesz współpracując z naszym biurem?

- wszystkie nasze oferty są sprawdzane pod względem formalno-prawym
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
- doradztwo naszych doświadczonych projektantów
- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego.

Zapraszam na prezentację. Szczegóły oferty:

NoToDom Nieruchomości

76-200 Słupsk ul. Piekiełko 16

Łukasz Kowal tel. 735-401-278
Radek Wiśniewski tel. 604-126-611

„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”.