Apartament premium w centrum miasta

Apartament premium w centrum miasta bez pośredników!!
Oferujemy na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 96 mkw składające się z dwóch połączonych lokali (58 mkw i 38 mkw). Apartament usytuowany jest na drugim piętrze czteropiętrowego bloku w ścisłym centrum Rybnika, przy ul. Tęczowej. Termomodernizacja - 2021r. Lokalizacja zapewnia bliskość infrastruktury miejskiej - dworzec PKP, przystanki autobusowe, przedszkola, szkoły, centra handlowe. Jednocześnie osiedle sąsiaduje bezpośrednio  z dwoma parkami co zapewnia ciszę i przyjemną atmosferę. Przed blokiem miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców osiedla.

Apartament składa się z kuchni, przedpokoju, 4 pokoi, dwóch łazienek oraz dwóch balkonów w szklanej zabudowie bezramowej. Całość wykończona materiałami wysokiej jakości (granitowe parapety, drewniana podłoga, podwieszane i podświetlane sufity, gładzie, drzwi z zamkami magnetycznymi.

Mieszkanie (całościowo) ogrzewane z własnego kotła CO marki Vaillant.

Kuchnia:
- meble drewniane na wymiar, granitowy blat, dwukomorowa lodówka z kostkarką do lodu, zabudowany ekspress do kawy. Wszystkie sprzęty AGD marki Siemens, 
Łazienka nr 1
- wanna połączona z natryskiem
- meble drewniane na wymiar, w tym szafka pod.zabudowę pralki
- bateria marki Hansgrohe
- płytki gressowe
Łazienka nr 2
- dwuosobowa kabina prysznicowa
- meble na wymiar 
- płytki gresowe

Pokój nr 1 ok. 25m2
- drewniana podłoga, 
- możliwość montażu projektora
- balkon 
- okna na zachód
- rogowa sofa, stół z krzesłami

Pokój nr 2
- ok 15 m2
- czterodrzwiowa szafa zabudowana lustrami
Drewniana podłoga
Okna na wschód

Pokój nr 3 ok. 20 m3
- drewniana podłoga, ściana z szarej cegły, wyjście na balkon - widok na zachód
- łóżko dwuosobowe

Pokój nr 4
Ok 12 m 4
Drewniana podłoga, widok na zachód, pomieszczenie idealne na pokój dla dziecka albo przestronną garderonę

Przedpokój - 
Płytki gresowe, ściana z cegły, szafa zabudowana z lustrem na odzież wierzchnią

Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny + ogrzewanie podłogowe (płytki)

Mieszkanie posiada bardzo duży potencjał do własnej aranżacji. Możliwa jest zmiana funkcji poszczególnych pomieszczeń.   

Istnieje możliwość powrotnej rearanżacji na dwa mieszkania z osobnymi wejściami oraz niezależnymi systemami ogrzewania. Wszystkie przyłącza w ścianach. Odrębne księgi wieczyste.
Do mieszkania przynależy duża piwnica (również połączone dwie komórki). - piwnica po remoncie, plus nowe drzwi.

UWAGA!!!
Istnieje dodatkowa możliwość nabycia dwóch garaży w tym jednego ogrzewanego jednostanowiskowego z automatyczną bramą w budynku na terenie osiedla (ok 30 m od bloku). Drugi, duży, z dodatkową komórką zlokalizowany ok 100m od bloku. Zdjęcia w załączeniu. Cena do negocjacji.