Apartament Premium w stylu loftowym

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.

Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.
Jako liderzy rynku nieruchomości z 2020r. i 2021r. w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości:

Słoneczny, pięknie wykończony apartament PREMIUM w stylu loftowym w samym sercu Jeżyc.

Najważniejsze atuty:

✅Wnętrze PREMIUM - całość zaprojektowana przez projektanta wnętrz w stylu loftowym i wykończona pod koniec 2022 roku z dbałością o największe szczegóły. Wszystko wykonane z najwyższej jakości materiałów!
✅Idealna lokalizacja - mieszkanie znajduje się przy ulicy Dąbrowskiego 89 w samym sercu poznańskich Jeżyc. Wszystko co potrzebne mamy pod ręką: sklepy, parki, lokale usługowe i gastronomiczne, szybki dojazd do centrum miasta. Dla studentów liczne uczelnie wyższe w okolicy!
✅Idealne usytuowanie - okna od południa i zachodu dające idealne nasłonecznienie. Ponadto nie są one od ulicy, co daje nam ciszę i spokój dookoła. Loggia z widokiem na zachód słońca i panoramę miasta!
✅W pełni wyposażone i umeblowane - mieszkanie gotowe do zamieszkania od razu!

Powierzchnia lokalu - 56,58 m2, w tym:
     o Salon z aneksem kuchennym: 23,04 m2
     o Sypialnia: 11,01 m2
     o Pokój: 10,27 m2
     o Łazienka: 5,11 m2
     o Pomieszczenie gospodarcze/pralnia: 1,82 m2
     o Korytarz: 5,33 m2

Dodatkowo w cenie:
✅Loggia: 6 m2.
✅Miejsce w hali garażowej na 1 samochód.
✅Komórka lokatorska: 3,50 m2.

Budynek, osiedle i standard wykończenia:

Apartamentowiec zbudowany w 2022 roku przez Famę Jeżyce. Mieszkanie znajduje się na 7 piętrze w 14 piętrowym budynku. W bloku są 2 windy, dodatkowo na terenie osiedla znajduje się: rowerownia, plac zabaw, strefa wypoczynku, a w przyszłości ma również powstać mały park. Pełne bezpieczeństwo - osiedle monitorowane 24/7. Na podłodze w całym mieszkaniu znajdują się solidne i bardzo łatwe w utrzymaniu płyty gresowe, na każdym oknie zamontowane żaluzje bambusowe, wszystkie meble wykonane na zamówienie do projektu (systemy BLUM i PEKA), a na ścianach dodatkowego klimatu dodaje czerwona cegła.

Opłaty:

Czynsz wynosi 800 zł i w jego skład wchodzą wszystkie opłaty tj.: ogrzewanie miejskie, woda, ścieki, śmieci, fundusz na utrzymanie części wspólnych. Dodatkowo płatny jedynie prąd co 2 miesiące wg. zużycia.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w samym sercu Jeżyc. Idealna lokalizacja dająca świetny dojazd samochodem lub tramwajem do centrum miasta (przystanek tramwajowy pod samym budynkiem - linie 2, 8, 18). Pod nosem również wszystkie potrzebne sklepy w tym m.in.: Żabka na parterze budynku, Biedronka po sąsiedzku, a 3 minuty spacerem do Lidla oraz Netto. Dookoła najlepsze lokale gastronomiczne, a także liczne tereny zielone tj. Sołacz, Park Mickiewicza oraz Rusałka.

Nieruchomość idealna dla studentów, pary lub rodziny 3 osobowej. Wolna od zaraz!

Serdecznie zapraszam do kontaktu:
TOBIS Nieruchomości
Doradca ds. nieruchomości:
Dominik Batycki ☎ 602-755-661

Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży w całej Wielkopolsce:
- TOP 1 aktualnie NAJLEPSZA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI W POZNANIU wg. portalu Oferteo
- TOP 3 i TOP 5 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu Otodom za 2020/2021r.

Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości
• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.
• Kupujesz od licencjonowanego pośrednika: licencja PFRN nr 29833 BEZPIECZNA TRANSAKCJA