Apartament Premium z widokiem na Karkonosze

Na sprzedaż wyjątkowa, dwupoziomowa, 4-pokojowa nieruchomość o powierzchni 88 m² (powierzchnia użytkowa, powierzchni po podłodze 108m²) zlokalizowana w prestiżowej części Jeleniej Góry – przy ul. Wróblewskiego w Cieplicach. To doskonały wybór dla osób ceniących luksus, komfort i niezapomniane widoki na panoramę Karkonoszy.

Kluczowe cechy nieruchomości:

• Dwupoziomowy apartament z niepowtarzalnym widokiem na pasmo Karkonoszy..

• Przestronny układ wnętrza: 4 pokoje, 2 łazienki, balkon-taras.

• Wysoki sufit w kuchni i salonie (ponad 5 metrów) dodający wnętrzu przestronności.

• Część ścian w salonie i kuchni pokryta cegłą lico, podkreślającą unikalny charakter wnętrza.

• Parkiet drewniany w salonie, kuchni oraz sypialni, zapewniający eleganckie wykończenie.

• Wykończenie wnętrz w standardzie PREMIUM, zaprojektowane przez renomowanego projektanta z Wrocławia.

• Stół w salonie wykonany na zamówienie z drewna orzecha połączonego z żywicą, zaprojektowany przez Wood Stone & Metal.

• Parapety oraz schody wykonane na zamówienie z drewna dębowego, co świadczy o dbałości o detale.

• Klimatyzacja. 

• Meble zrobione na zamówienie, z dużą ilością przestronnych szafek, zapewniających maksymalne wykorzystanie miejsca.

• W budynku znajduje się zaledwie 6 mieszkań, co gwarantuje poczucie prywatności i kameralną atmosferę. Zadbana klatka schodowa, ozdobiona malowidłem stworzonym przez znanego  artystę, co nadaje jej wyjątkowy charakter.

• Wjazd na posesję zabezpieczony szlabanem, co gwarantuje dodatkową prywatność i bezpieczeństwo.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• Przedpokój z garderobą,

• Łazienka,

• Klimatyzowana sypialnia z dużą szafą typu komandor,

• Przestronny, wysoki salon z otwartą kuchnią,

• Balkon-taras z widokiem na panoramę Karkonoszy oraz Wysoki Kamień - wyjście z salonu.

Piętro:

• Biblioteczka,

• Duża łazienka z wanną,

• Klimatyzowany pokój (od strony północnej) z zabudową na wymiar,

• Klimatyzowane biuro (od strony południowej) z zabudową na wymiar. 

Dodatkowe atuty:

• 2 miejsca postojowe oraz 2 komórki lokatorskie w cenie,

• Klimatyzacja, monitoring ( w trakcie zakładania), domofon, CO i CW z sieci miejskiej, światłowód,

• Nieruchomość gotowa do zamieszkania, nie wymaga nakładów finansowych – jak na załączonych zdjęciach,

• Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno jako mieszkanie dla rodziny, apartament inwestycyjny, jak i drugie mieszkanie w górach, dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą.

Lokalizacja: 

Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnicy Jeleniej Góry, w Cieplicach, przy ul. Wróblewskiego.

Otoczona naturą, w pobliżu licznych terenów zielonych, takich jak Park Norweski i Zdrojowy, a także Term Cieplickich.

Doskonałe połączenie z Karpaczem - 17 km, Szklarską Porębą - 19 km, Jakuszyce/Harahov - 25km, Świeradów Zdrój - 35km, Wrocław - 120 km, Praga - 165 km.

Odległości:

• 0,5 km do komunikacji publicznej oraz sklepów (Dino, Biedronka, Żabka).

• 1 km do Termy Cieplickie, Plac Norweski

• 1,5 km Plac Piastowski

Opłaty miesięczne: 

Mieszkanie jest ciepłe i niedrogie w utrzymaniu, co przekłada się na niskie koszty eksploatacji.

Czynsz z zaliczkami na media wynosi 900 PLN (zawiera opłaty administracyjne, ogrzewanie, wodę, śmieci dla 2 osób). 

Nieruchomość dostępna od zaraz. Zapraszam na prezentację!

Pośrednikom dziękuję.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.