Apartament przy parku – cisza, styl i inwestycja

W SERCU PARKU

Przestronna kawalerka zatopiona w ciszy i zieleni otaczającego ją z trzech stron parku "Morskie Oko", znajduje się w bardzo spokojnej okolicy.

Dzięki tej lokalizacji, to mieszkanie z pewnością można nazwać prawdziwą perełką.

Tak dobrze usytuowanych mieszkań już nie przybędzie!

HISTORYCZNY UROK KAMIENICY

Mieszkanie znajduje się w kamienicy z lat 50 XX wieku, przy ul. Grottgera.

Oferuje wiele zalet. Przede wszystkim wyróżnia się wyjątkowym stylem oraz solidną konstrukcją, której grube mury doskonale izolują. Nawet w upalne letnie dni panuje tu przyjemna temperatura i delikatny chłód. Kamienica to także historia i unikalny klimat, który cieszy się coraz większym uznaniem.

DOBRZE ROZPLANOWANA PRZESTRZEŃ

Kawalerka o powierzchni 31,36 mkw. na planie kwadratu, z doskonałym rozplanowaniem wszystkich niezbędnych stref, ma okna wychodzące na dwie strony świata (płn-zach. i płd-wsch.), dzięki czemu jest bardzo dobrze doświetlona. Pokój wyposażony jest w dwuskrzydłowe drzwi okienne, prowadzące na piękny romantyczny balkon z widokiem na park. Z kuchennego okna również roztacza się widok na odprężającą zieleń drzew. Po dniu pełnym miejskiego zgiełku, powrót do tego mieszkania to prawdziwa przyjemność.

NOWE INSTALACJE

Wszystkie instalacje w budynku zostały wymienione, w mieszkaniu zamontowano nowe grzejniki. Na podłodze świetnie zachowany parkiet w klasyczną, kultową już jodełkę.

NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA

Niski czynsz w wysokości 450 zł oraz spokojni i kulturalni sąsiedzi to dodatkowe zalety, które wpłyną na komfort życia oraz przyszły zwrot z inwestycji.

WYSOKI POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Lokalizacja w popularnej dzielnicy Mokotów oraz bliskość atrakcji turystycznych i centrów biznesowych sprawiają, że mieszkanie stanowi atrakcyjną opcję zarówno dla singli, par, studentów, jak i jako inwestycja pod wynajem.

BEZPIECZNY ZAKUP

Mieszkanie posiada czystą księgę wieczystą i brak jakichkolwiek obciążeń hipotecznych, co gwarantuje bezpieczeństwo przy zakupie.

Do mieszkania przynależy piwnica około 4 mkw. płatna dodatkowo 20.000 zł, której zakup jest obowiązkowy.

Serdecznie zapraszam na prezentację! Warto!

SPOKOJNA KAMIENICA

Kameralna, czteropiętrowa kamienica z połowy XX w. Domofon, monitoring, tylko 3 mieszkania na piętrze.

Osiedle składa się z kilku budynków.

WYJĄTKOWA LOKALIZACJA

Ul. Grottgera to wyjątkowe miejsce, usytuowane w cenionej części miasta. Znajduje się w pobliżu ul. Belwederskiej, w otoczeniu prestiżowych instytucji, takich jak ambasady i budynki rządowe. To lokalizacja, która łączy w sobie elegancję z dostępnością do kluczowych punktów Warszawy

OAZA ZIELENI

Nieopodal znajduje się rozległy park "Morskie Oko", znany z dwóch malowniczych stawów. To jednak nie jedyna zielona przestrzeń w okolicy. Zaledwie po drugiej stronie ul. Belwederskiej znajduje się jeden z najpiękniejszych warszawskich parków – "Łazienki Królewskie". To miejsce, które oferuje mieszkańcom wyjątkową możliwość relaksu wśród przyrody.

ŚWIETNA KOMUNIKACJA

Dzięki nowo powstałej linii tramwajowej wzdłuż ul. Spacerowej i Belwederskiej, Dolny Mokotów jest teraz doskonale skomunikowany z Górnym Mokotowem i centrum miasta. Podróż do serca Warszawy zajmuje zaledwie 10 minut! W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe linii 11, 14, 16, 4, 18 i 10, a także przystanki autobusowe linii 116, 131, 141, 166, 167, 168, 189, 503, N31, N81.

BOGACTWO USŁUG I ROZRYWEK

Można tu znaleźć wszystko co jest potrzebne do komfortowego życia. Bezpośrednia okolica obfituje w różnorodne restauracje i bary, gdzie można spróbować kuchni z całego świata. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Biedronka i inne sklepy, stacja paliw oraz szeroki wachlarz punktów usługowych. To miejsce oferuje wygodę na co dzień oraz bardzo łatwy dostęp do tętniącego życiem miasta.

NIE TYLKO DLA SINGLA

Ta część Mokotowa przyciąga zarówno studentów, singli, jak i pary oraz rodziny, które postanawiają tu zamieszkać na przykład z powodu kariery zawodowej. Kawalerki w tej dzielnicy są jednymi z najbardziej poszukiwanych mieszkań w Warszawie. Ta lokalizacja jest idealna nie tylko dla osób żyjących w pojedynkę, ale również dla tych, którzy chcą tworzyć swoje życie we dwoje.

A JEŚLI DLA STUDENTA

Lokalizacja mieszkania zapewnia szybki dojazd, w zaledwie 10-15 minut do takich prestiżowych uczelni jak Uniwersytet Warszawski, Politechnika Warszawska, SGH oraz SGGW. Taka dogodna lokalizacja to skarb dla każdego studenta, który chce unikać długich podróży komunikacją miejską. To znacznie ułatwia organizację codziennych obowiązków, pozostawia więcej czasu na naukę i odpoczynek.

Zapraszam na prezentację.

IN THE HEART OF THE PARK

A spacious one-bedroom sunk in the silence and greenery of the "Morskie Oko" park surrounding it on three sides, located in a very peaceful neighborhood.

Thanks to this location, this apartment can certainly be called a real gem.

Such well-located apartments are not coming anymore!

Historic charm of the tenement

The apartment is located in a tenement from the 1950s of the 20th century, on Grottgera Street.

It offers many advantages. First of all, it is distinguished by its unique style and solid construction, whose thick walls provide excellent insulation. Even on hot summer days there is a pleasant temperature and gentle coolness. The tenement also has a history and a unique atmosphere, which is increasingly appreciated.

GREATLY PLANNED SPACE

An apartment of 31.36 sq.m. on a square plan, with excellentplanning of all necessary zones, has windows facing two sides of the world (northwest and southeast), making it very well-lit. The room is equipped with double-sash window doors, leading to a beautiful romanticbalcony overlooking the park. The kitchen window also offers a view of the relaxing greenery of the trees. After a day full of city hustle and bustle, coming back to this apartment is a real pleasure.

NEW INSTALLATIONS

All installations in the building have been replaced, new radiators have been installed in the apartment. On the floor perfectly preserved parquet in the classic, cult herringbone.

LOW COSTS MAINTENANCE

Low rent of 450 PLN and quiet and cultured neighbors are additional advantages that will affect the comfort of living and future return on investment.

HIGH INVESTMENT POTENTIAL

Location in the popular Mokotow district and proximity to tourist attractions and business centers make the apartment an attractive option for singles, couples, students and as an investment for rent.

SECURE PURCHASE

The apartment has a clean Land and Mortgage Register and no mortgage encumbrances of any kind, which guarantees security in the purchase.

The apartment includes a basement of about 4 sq.m. paid extra 20,000 PLN, the purchase of which is mandatory.

You are cordially invited to the presentation! It is worth it!

SOCIOUS STONE BUILDING

Cameral, four-story mid-20th century building. Intercom, monitoring, only 3 apartments per floor.

The estate consists of several buildings.

EXCEPTIONAL LOCATION

Grottgera Street is a unique location, situated in a valued part of the city. It is located near Belwederska Street, surrounded by prestigious institutions such as embassies and government buildings. It's a location that combines elegance with accessibility to the key points of Warsaw

AAZA OF GREENNESS

Nearly there is a vast park "Morskie Oko", known for its two picturesque ponds. However, this is not the only green space in the area. Just across Belwederska Street is one of Warsaw's most beautiful parks - "Łazienki Królewskie". It's a place that offers residents a unique opportunity to relax among nature.

GREAT COMMUNICATION

Thanks to the newly created streetcar line along Spacerowa and Belwederska Streets, Lower Mokotow is now perfectly connected to Upper Mokotow and the city center. A trip to the heart of Warsaw takes just 10 minutes! Nearby are streetcar stops of lines 11, 14, 16, 4, 18 and 10, as well as bus stops of lines 116, 131, 141, 141, 166, 167, 168, 189, 503, N31, N81.

GORY OF SERVICES AND ENTERTAINMENT

You can find everything you need for comfortable living here. The immediate area abounds with a variety of restaurants and bars where you can taste cuisine from all over the world. In close proximity there is a Ladybug and other stores, a gas station and a wide range of service outlets. This location offers everyday convenience and very easy access to the bustling city.

NOT ONLY FOR SINGLE people

This part of Mokotów attracts students, singles, as well as couples and families who choose to live here for career reasons, for example. The studios in this district are among the most sought-after apartments in Warsaw. This location is ideal not only for those living alone, but also for those who want to create a life for two.

AND IF FOR A STUDENT

The location of the apartment provides quick access, in just 10-15 minutes to such prestigious universities as Warsaw University, Warsaw University of Technology, SGH and SGGW. Such a convenient location is a treasure for any student who wants to avoid long trips by public transportation. It makes organizing daily chores much easier, leaving more time for studying and relaxing.