!! Apartament w Aura Towers 51 m2 + Garaż !! 10p.

Zapraszam Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą 3 pokojowego apartamentu z aneksem kuchennym, przedpokojem oraz łazienką, położonego w świetnej lokalizacji – Bartodzieje. Mieszkanie aktualnie stoi puste i jest dostępne do wprowadzenia od ZARAZ!

BUDYNEK

Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na dziesiątym piętrze w nowoczesnym apartamentowcu „Aura Towers” z cichobieżną windą, wybudowanym w 2022 roku. Materiałem budulcowym jest silikat. Winda występuje od poziomu „0”, co niewątpliwie zwiększa komfort w codziennym użytkowaniu. Jest to budynek szesnastopiętrowy. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wod.-kan., elektrycznej i centralnego ogrzewania. Inwestycja jest w pełni monitorowana oraz została w całości ogrodzona. Całością prężnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.

UKŁAD

Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 50,80 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym oraz z przynależnym balkonem, dwie sypialnie, przedpokój oraz łazienka. Mieszkanie w układzie jednostronnym o ekspozycji północnej oraz zachodniej, zapewniając domownikom dogodne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.

Rozkład:

- Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 23,94 m2 z przynależnym balkonem o powierzchni 3,63 m2 (ekspozycja północna oraz zachodnia);

- Pierwsza sypialnia o powierzchni 8,54 m2 (ekspozycja północna);

- Druga sypialnia o powierzchni 7,47 m2 (ekspozycja północna);

- Przedpokój o powierzchni 5,70 m2;

- Łazienka o powierzchni 3,59 m2.

STANDARD

Okna: PCV;

Drzwi: drzwi wejściowe antywłamaniowe, wewnętrzne skrzydła drzwiowe;

Ściany: gładź gipsowa, farba;

Podłogi: deska podłogowa „jodełka”, gres;

Instalacje: miedziane.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Lokal stanowiący Odrębną Nieruchomość z Księgą Wieczystą. Czynsz dotyczący apartamentu oscyluje na poziomie 474,73 zł/miesiąc, natomiast za halę garażową oscyluje na poziomie 163,91 zł/miesiąc.

LOKALIZACJA:

Osiedle Bartodzieje stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem bliskości Parku Balaton, Targowiska Bartodzieje, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

- Szkoła Podstawowa w odległości 1,3 km;

- Liceum w odległości 850 m;

- Sklep „Biedronka” w odległości 350 m;

- Park „Balaton” w odległości 600 m;

- Targowisko Bartodzieje w odległości 1,3 km;

- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 100 m;

- Najbliższy przystanek tramwajowy w odległości 130 m

CENA MIESZKANIA: 665.000 zł

DODATKOWE OPŁATY PRZY ZAKUPIE APARTAMENTU:

- MIEJSCE W HALI GARAŻOWEJ WRAZ Z KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ: 35.000 zł

Zapraszam do kontaktu

Agent prowadzący ofertę:

Jakub Kowalski

tel.

e-mail:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++