Apartament w centrum Gdańska , blisko SKM i Forum

Lokalizacja:
Ulica Wilcza, inwestycja Atol warszawskiego dewelopera Waryński S.A, to jeden z najbardziej prestiżowych adresów. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne instytucje kultury i sztuki m.in. Muzeum Narodowe, Gdański Teatr Szekspirowski, kawiarnie, restauracje, sklepy, hotele, centrum handlowe Forum. Apartament usytuowany jest na tyłach Pomorskiego Urzędu Wojewódzkiego, w spokojniejszej części Starego Przedmieścia z dala od gwaru głównych ulic.
Niepodważalnym atutem mieszkania jest jego lokalizacja, praktycznie można tutaj funkcjonować bez samochodu, piechotą w zaledwie 3 min można dojść do stacji kolejowej Gdańsk Śródmieście skąd dostaniemy się bez żadnych korków do całego Trójmiasta, przystanek autobusowy zlokalizowany jest zaledwie 150 metrów od budynku.

Budynek:
Atol to budynek o ponadczasowej bryle wkomponowany w architekturę ulicy Rzeźnickiej oraz Wilczej. Na uwagę zasługuje szklano-aluminiowa fasada i ceglana elewacja podkreślająca prestiżowy charakter nieruchomości. Budynek został oddany do użytkowania w 2021r. Na terenie wspólnoty mieszkaniowej została umiejscowiona i podpięta do systemu grupy Orlen stacja do szybkiego ładowania samochodów elektrycznych. W budynku do dyspozycji mieszkańców są dwie przestronne rowerownie.

Mieszkanie:
Luksusowo umeblowane i wyposażone, bardzo przestronne mieszkanie o pow. ponad 56 m2, w skład którego wchodzą:

• przestronny salon z wydzieloną jadalnią oraz aneksem kuchennym w pełni wyposażonym w wysokiej jakości sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, tv 55 calowy),
• komfortowa sypialnia z podwójnym łóżkiem wraz z tapicerowanym zagłówkiem i pojemną zabudową,
• łazienka wyposażona w kabinę prysznicową typu walk in z deszczownicą,
• pomieszczenie gospodarcze, gdzie znajduje się garderoba, pralka i suszarka,
• miejsce parkingowe w hali garażowej.

Mieszkanie ma ekspozycję południową co przekłada się na dużą ilość dziennego światła w ciągu dnia.
Brak przynależnej piwnicy.

Koszt najmu

4.000 zł / m-c + opłaty eksploatacyjne (przy wynajmie długoterminowym).
300 zł / m-c - miejsce postojowe w hali garażowej
Czynsz +/- 610-700 zł (lato/zima - czynsz, zal. na wodę/ogrzewanie).
Dodatkowo prąd według zużycia, rozliczany co 2 miesiące na podstawie umowy zawartej z dostawcą energii.
abonament TV / internet w UPC -  80 zł

Informacje dodatkowe:
Nieruchomość przeznaczona jest wyłącznie dla osób niepalących oraz bez zwierząt.
Najem okazjonalny długoterminowy. Koszty notariusza dzielone pomiędzy najemcę a wynajmującego.
Wymagana kaucja w wysokości 5000 zł.

Proszę o kontakt w godzinach 17:00 - 21:00 od poniedziałku do piątku.
Pośrednikom dziękuję