Apartament w cichej okolicy parku

Na sprzedaż lokal w apartamentowcu Nasz Dom – idealna inwestycja w sercu Polanicy-Zdrój!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu w budynku Nasz Dom przy ulicy Cichej 1 w malowniczej Polanicy Zdrój.

Ten urokliwy apartament o powierzchni 32,60 m² składa się z przestronnego pokoju z aneksem kuchennym oraz łazienki – świeżo odświeżone, gotowe do aranżacji zgodnie z własnymi potrzebami lub pod wynajem.

Dlaczego warto?

• Lokalizacja: położenie w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Leśnego, przy spokojnej ulicy Cichej gwarantuje ciszę i prywatność, a jednocześnie bliskość centrum i atrakcji uzdrowiska.
• Potencjał inwestycyjny: idealna przestrzeń pod wynajem krótko- lub długoterminowy  – Polanica przyciąga turystów przez cały rok.
• Możliwość własnej aranżacji: wnętrze zostało przygotowane pod dowolne wykończenie, co daje pełną swobodę w kreowaniu idealnej przestrzeni.
• Rekomendacja: lokal polecany singlom, parom i każdemu, kto chce zainwestować kapitał w lokal pod wynajem.
• Planowana modernizacja budynku (wizualizacja załączona), która dodatkowo zwiększy atrakcyjność inwestycji.

 Ważne informacje:

• lokal usytuowany na 3 piętrze, z windą
• elektryczne ogrzewanie (panele na podczerwień) oraz podgrzewacz wody (w lokalu nie ma gazu)
• okna PCV
• panele na podłodze w salonie
• czynsz ok. 300 PLN + energia wg. zużycia
• lokal odświeżony w 2024 r., przygotowany pod własną aranżację
• budynek po częściowym kapitalnym remoncie – elewacja, korytarze, winda
• parkowanie auta pod budynkiem
• stan prawny – pełna własność, bez obciążeń, odrębna księga wieczysta
• spokojni i bezkonfliktowi sąsiedzi
• oferta bezpośrednia od osoby prywatnej
• cena do negocjacji

Lokalizacja:

• Park Zdrojowy – 500 m
• Pijalni Wód – 850 m
• polanicki „rynek” – 950 m
• Sanatorium Wielka Pieniawa – 1000 m
• idealna baza wypadowa do największych atrakcji Kotliny Kłodzkiej, a także do Czech

To świetna okazja, aby zainwestować w nieruchomość w jednym z najpiękniejszych polskich kurortów.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo!

Pozdrawiam,

Magdalena