Apartament w kamienicy przy Pl. Unii Lubelskiej

Prezentujemy Państwu do zakupu komfortowy lokal z przeznaczeniem na mieszkanie lub biuro. Załączone zdjęcia pokazują aktualny standard budynku oraz lokalu. To doskonałe miejsce dla osób, poszukujących eleganckiego i cichego a jednocześnie niebanalnego miejsca na swoje mieszkanie lub siedzibę Firmy.

Lokal ma powierzchnię 135,43m2 (plan w załączeniu) i wysokość ok 350cm - aktualnie zaaranżowany jest jako:

• open space o nieregularnym kształcie. W tej przestrzeni (ok 56m2), możliwość wydzielenia otwartej przestrzeni lub salonu z aneksem kuchennym (doprowadzone instalacje) oraz 1-2 pokoi.
• główny gabinet o pow. ok 18m2 z możliwością wydzielenia 2 pokoi (dwa duże okna) – możliwość powiększenia tej przestrzeni dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu z obszernym holem wejściowym.
• obszerny hol wejściowy ok 26m2 z wbudowanymi szafami, elegancka toaleta, łazienka z WC i prysznicem
• obszerna garderoba ok 10m2 (możliwość rearanżacji na kuchnię – doprowadzone instalacje).
  

Doskonały dojazd środkami komunikacji miejskiej – Pl. Unii Lubelskiej i Łazienki Królewskie.
Cena ofertowa to 3 150 000 zł. Tj. 23 000 m2.
Aktualnie lokal jest połączony wewnętrzną klatką schodową z pomieszczeniami na poziomie -1. Powierzchnia poziomu -1 to 112,90 m2. Składa się z 2 oddzielnych sal (każda o pow. ok 30m2), wykończonych oryginalną cegłą. + obszerny hol wejściowy + 2 toalety (prysznic) + w aneks kuchenny. Winda do poziomu -1. Dwa wejścia. Wysokość pomieszczeń 260cm. Istnieje możliwość zakupu pomieszczeń na poziomie -1 - warunki do ustalenia. Dla biura możliwość organizacji w tej przestrzeni np. sal konferencyjnych lub archiwum. Dla mieszkania Sali audio, pokoju rekreacyjnego lub siłowni.

W trakcie remontu i rearanżacji, lokal został dostosowany do potrzeb biura, jednak powrót do funkcji mieszkalnych, będzie łatwy do realizacji.

Dostawca internetu i TV UPC, w lokalu wi-fi, alarm w lokalu, monitoring na klatce.
W sąsiedztwie hotel z ogrodem i sale konferencyjne do wynajęcia. Możliwość wynajęcia miejsc na parkingu w CH Plac Unii oraz w Europlexie (ok 400m).
Zapraszamy na prezentację.

Budynek:

Elegancka kamienica po rewitalizacji, położona w bliskim sąsiedztwie Pl. Unii Lubelskiej, w pobliżu Parku Łazienkowskiego i Belwederu.

Wejście do lokalu z bramy, całodobowa ochrona.

Brama wejściowa, wewnętrzny dziedziniec, klatki schodowe, windy, po remoncie. Zachowano lub odtworzono oryginalne elementy wystroju kamienicy.

Lokalizacja z dogodnym połączeniem komunikacyjnym z całym miastem. W pobliżu liczne linie autobusowe, tramwajowe. Metro około 15 min pieszo.

Podstawowe
Cena : 3 150 000 PLN
Powierzchnia : 135,43 mkw.
Liczba pokoi : 3
Piętro : 0
Cena za mkw. : 23 259,24 PLN
Stan lokalu : Bardzo dobry
Czynsz administracyjny : 4 000 PLN

Pomieszczenia
Typ mieszkania : Apartament
Salon : 56 mkw.
Kuchnia : Aneks
Liczba łazienek : 1
Lb. oddzielnych toalet : 1
Garderoba : Tak

Powierzchnia dodatkowa
Balkon : Brak,
Piwnica : Tak
Komórka : Nie
Ogród : Nie

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie

Budynek
Rok budowy : 1914
Stan budynku : Bardzo dobry
Materiał : Cegła
Liczba pięter : 5
Winda : Tak
Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Opis
Wyposażenie kuchni : Zlewozmywak,
Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Prysznic, Umywalka, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność