Apartament w odrestaurowanej kamienicy z 1936 r.

AGENCJE NIERUCHOMOŚCI I POŚREDNICY PROSZĘ NIE DZWONIĆ !!! NIE JESTEM ZAINTERESOWANY ŻADNĄ FORMĄ WSPÓŁPRACY. DZIĘKUJĘ. 

Sprzedam BEZPOŚREDNIO apartament dwupokojowy o powierzchni 31,90 m2 zlokalizowany na 1 piętrze w przedwojennej kamienicy z 1936 roku przy ulicy Rakowieckiej 43A w Warszawie, zaledwie 100 m od stacji metra Pole Mokotowskie. 

Na powierzchnię mieszkania składa się salon z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia, łazienka z WC i przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica oraz przedsionek. Brak przechodnich pokoi.

Kamienica została w pełni odrestaurowana, wykonano nowe ocieplenie budynku, elewację, nowe piony wod.-kan., zamontowano nowe okna PCV oraz monitoring. Również klatka schodowa została wyremontowana - jest czysta i zadbana.

Mieszkanie w 2024 r. przeszło solidny, generalny remont. Wymieniliśmy całą instalację elektryczną, wodną i hydrauliczną. Zostały zamontowane nowe kaloryfery. Stara podłoga została zerwana i wykonana nowa od podstaw. Dodatkowo wymieniona została stolarka drzwiowa. Wykonaliśmy całkowity remont łazienki z przeróbkami hydraulicznymi. Na ścianach i sufitach w całym mieszkaniu została położona gładź gipsowa. Całość uzupełnia piękna, podświetlana ledami sztukateria nawiązując do przedwojennych kamienic. W salonie stworzyliśmy przepiękny aneks kuchenny z białym blatem, które idealnie współgra z białymi frontami. Kuchnie dopełnia nowoczesny sprzęt AGD: zmywarka, płyta ceramiczna, piekarnik, lodówka z zamrażarką i okap. W salonie został wyodrębniony kącik jadalniany z przepiękną tapetą i sztukaterią oraz designerską oryginalną lampą firmy Flos. Łazienkę wyposażono w najwyższej jakości armaturę firmy Keuco oraz podgrzewaną podłogę. Wysokie pomieszczenia (3,0 m) dodają przestrzeni i klimatu kamienicy. Wyremontowaliśmy również przedsionek.

Mieszkanie idealne dla konesera kamienic szukającego wyjątkowej nieruchomości z wysokim sufitem i funkcjonalnym rozkładem w samym sercu zielonego Starego Mokotowa.

Lokalizacja kamienicy jest TOPOWA. Infrastruktura okolicy zadowoli nawet najbardziej wymagających mieszkańców. W odległości zaledwie paru kroków znajdziemy liczne restauracje, kafejki, bary, kawiarnie, sklepy, a także skwery i otoczenie zabytkowych kamienic, poprzecinanych urokliwymi uliczkami idealnymi na spacery. Nie brakuje również terenów zielonych. Do parku Pole Mokotowskie dojdziemy w zaledwie 5 minut. Na parterze kamienicy znajduje się przeniesiona z Konstancina restauracja Park Cafe. W bliskim otoczeniu znajdują się również przedszkola, szkoły, uczelnie (SGH), Państwowy Instytut Medyczny MSWiA, galeria (Westfield Mokotów), Urząd Dzielnicy Mokotów.

Stacja Metra M1 POLE MOKOTOWSKIE oddalona jest zaledwie 100 m - dojdziesz do niej w niecałe 2 minuty. 

Dosłownie przy kamienicy znajduje się przystanek tramwajowy KIELECKA linie 33 i 17 oraz przystanki autobusowe linii 119, 167, 168, 174, 200, N34, N36, N86.

Do użytku mieszkańców prywatne zamknięte podwórko pełne zieleni.

Okna mieszkania wychodzą na zielony i zadbany dziedziniec przez co w mieszkaniu panuje absolutny spokój. 

W okolicy jest dużo miejsc parkingowych.

Opłaty administracyjne: w sezonie letnim jest to kwota 323 zł/miesiąc, natomiast w sezonie zimowym ok. 500 zł/miesiąc. 

Do mieszkania podłączone są wszystkie media miejskie: C.O., ciepła woda, gaz, prąd, światłowód i kablówka. 

Kamienica wybudowana z cegły, niektóre ściany mają ok. 1m grubości przez co latem jest chłodno. 

Mieszkanie jest gotowe do pierwszego zamieszkania.

Apartament zaprojektowany od podstaw przez pracownię architektoniczną i wykonany w spójnym stylu paryskim.

Miejsce wygodne do życia lub jako super inwestycja w unikalną, prestiżową lokalizację z historycznym przedwojennym otoczeniem.

GRUNTY UREGULOWANE
MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU MIESZKANIA NA KREDYT

PEŁNA WŁASNOŚĆ - ZAŁOŻONA KW BEZ OBCIĄŻEŃ

Prezentowane zdjęcia nieruchomości zostały wykonane przez nas osobiście. Wykorzystywanie i kopiowanie jest zabronione bez pisemnej zgody. 

AGENCJE NIERUCHOMOŚCI I POŚREDNICY PROSZĘ NIE DZWONIĆ !!! NIE JESTEM ZAINTERESOWANY ŻADNĄ FORMĄ WSPÓŁPRACY. DZIĘKUJĘ. 

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. K.C. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.