Apartament w Rydzewie z własną mariną

Zapraszam do zakupu apartamentu w prestiżowej lokalizacji Villa Nautica położonej w Rydzewie bezpośrednio nad Jeziorem Bocznym wchodzącym w obszar szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.
Z tarasu rozciąga się wspaniały widok na jezioro i prywatną marinę.

Nieruchomość położona jest przy ul. Mazurskiej w centrum miejscowości.
Lokalizacja charakteryzuje się bliskim sąsiedztwem kilku restauracji, plaży oraz sklepów.
Zakup oferowanej nieruchomości pozwoli nadać realny kształt marzeniom o ekskluzywnym apartamencie nad brzegiem jeziora, z przepięknym marynistycznym widokiem z tarasu.
Walorami tego ekskluzywnego apartamentu jest również lokalizacja. Najwyższe piętro (2/2), które w połączeniu z tarasem o pow. ok. 11 m2 i dwoma balkonami, daje synergiczny efekt otwartej przestrzeni z jednoczesnym zachowaniem kameralności i spokoju. Apartament jest usytuowany względem stron świata w najlepszy możliwy sposób - taras, balkony, i okna wyglądają w na stronę wschodnią, południową i zachodnią, zapewniając w ten sposób świetne doświetlenie wnętrza.

Parametry apartamentu:
- apartament o powierzchni 49,21 m2.
- Stan: bardzo dobry, apartament wykończony i wyposażony;
- Ilość pokoi: 2 - salon z aneksem kuchennym i sypialnia;
- Do lokalu przynależy komórka lokatorska;
- W cenie miejsce postojowe w garażu podziemnym;

Parametry budynku:
- Przestronna klatka schodowa z wyjściem na patio na jeziorem;
- Winda osobowa
- Możliwość cumowania łodzi w pobliżu apartamentu;
- W budynku znajduje się 15 lokali mieszkalnych;
- Teren otaczający budynek zagospodarowany
- Parking bezpośrednio przed budynkiem;
- Rok budowy budynku: 2017 r.

Media:
- Energia elektryczna;
- Woda z wodociągu;
- Kanalizacja gminna
- Ogrzewanie z kotłowni własnej budynku;

Stan prawny:
Własność: tak;
Księga wieczysta: tak;
Podmiot zarządzający: Administrator sp. z o.o.;
Czynsz łącznie: ok. 1155 zł.

Apartament może być przeznaczony jako miejsce rekreacyjne dla rodziny, a także może być źródłem zysków z wynajmu - nawet do 10.000 zł/m-c.

Pomagam w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Ta oferta objęta jest programem ***Współpracuję***, co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Serdecznie zapraszam do telefonicznego umówienia godziny prezentacji w dni otwarte zaplanowane na środy 24.07.2024 r., 31.07.2024 r. oraz 21.08.2024 r.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, podatek PCC oraz koszty obsługi transakcji biura nieruchomości.

Zapraszam serdecznie:
Łukasz Gulmontowicz
tel. 507-778-038
e-mail:

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."