Apartament w sercu Woli *2ogródki *Klima *Garaż

Witam,

Oferuję Państwu na sprzedaż wykończony w wysokim standardzie apartament 3 pokojowy o powierzchni 64,4 m². Mieszkanie znajduje się na parterze w 7 piętrowym budynku. Zamknięte, monitorowane osiedle z ochroną, placem zabaw oraz doskonałą komunikacją.

Lokalizacja - ul.Fort Wola 14, Ulrychów - Wola
Data oddania mieszkania do użytkowania - 2021r.
Rok zamieszkania przez właścicieli -2022r.
Pełna własność KW

Cena mieszkania 1 270 000 PLN
Istnieje możliwość wykupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym + komórka lokatorska BOX 6-metrowy w cenie łącznej 80 000 PLN
Czynsz 770 PLN (dla zużycia przez rodzinę 2+2)+ 93 PLN (garaż+komórka)

Atuty:

-Dwa ogródki, zapewniające dodatkową przestrzeń do wypoczynku (Łącznie 75m2)
-Mieszkanie wyposażone w klimatyzację w salonie/kuchni
-Apartament w stylu loftowym wykończony we współpracy z projektantem
-Wykonano garderobę która zapewnia odpowiedni podział przestrzeni
-WC zamienione na "ukrytą"spiżarkę w kuchni, która daje dodatkową przestrzeń kuchenną
-Meble w przedpokoju, garderobie, spiżarce i sypialni wykonane na zamówienie, co pozwala na pełne wykorzystanie powierzchni
-Wyodrębniono przestrzeń na pralkę i suszarkę w szafie w przedpokoju
-Wszystkie okna i drzwi balkonowe mają założone plisy oraz moskitiery
-W pokoju dziecięcym wykonane na zamówienie łóżko piętrowe 180x90
-Na jednym ogródku wykonano przestrzeń do wypoczynku, na płyty betonowe położono podest tarasowy, ogródek wyposażony w parasol; na drugim ogródku piaskownica i blaszany domek narzędziowy, stół i krzesła
-Bezpośrednia furtka z drugiego ogródka zapewnia szybkie wyjście z drugiej strony osiedla, bez konieczności jego obchodzenia dookoła

-W salonie oraz obu sypialniach wykonano zabudowę ledową pod oknami z karniszami

-Garaż jest samodzielny, nie graniczy z innymi autami, za garażem jest 6 metrowa komórka - Box garażowy
-Wysoki standard wykonania budynku i jakości materiałów wykorzystanych w częściach wspólnych

Mieszkanie 64,38m²
7,78 m² - Hol
3,88 m² - Łazienka
29,29 m² - Pokój z aneksem kuchennym
11,76 m² - Pokój
9,74 m² - Pokój
1,93 m² - Spiżarnia

+ 43,45 m² - Ogródek 1
+ 31,57 m² - Ogródek 2

Wysokość pomieszczeń: 2,65 cm

W bliskości znajduje się min.:
- pętla tramwajowa (6min pieszo),
- autobusowa (6min pieszo),
- metro Księcia Janusza(15min pieszo),
- Galeria Fort Wola (10min pieszo),
- Galeria Wola Park (20min pieszo).

Parki:
- Powstańców Warszawy,
- Józefa Sowińskiego,
- Edwarda Szymańskiego,
- Park Moczydło.

Mieszkanie idealne dla pary lub rodziny 2+2. Sprawdzi się także pod inwestycje, na wynajem

Sprzedaż bezpośrednia.
Proszę pośredników i agencje by nie kontaktowali się - nie jestem zainteresowany współpracą.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.