Apartament Warszawa, Wilanów ul. Branickiego

Wilanów to jedna z najbardziej renomowanych dzielnic Warszawy. Zachwyca swoją niską, elegancką zabudową, pełną infrastrukturą oraz bliskością wspaniałych tras rowerowych i spacerowych.

Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkowy apartament na Wilanowie przy ul. Branickiego 23 w inwestycji Brzozowy Zakątek Wilanów. Mieszkanie jest jednopoziomowe usytuowane na 1 piętrze nowoczesnego budynku z 2018 roku. Mieszkanie o powierzchni 80,27 m2 zachwyca swoją przestronnością zawdzięczając ją świetnemu rozkładowi oraz funkcjonalnym rozwiązaniom.

Osiedle wybudowane przez renomowanego dewelopera gwarantuje wysoką jakość wykonania. Niewątpliwym atutem inwestycji jest jej lokalizacja będąca połączeniem bogato rozwiniętej infrastruktury z otaczającymi ją licznymi terenami parkowo-rekreacyjnymi.

Jest to doskonała propozycja dla osób ceniących sobie komfort, praktyczne rozwiązania, wysokiej jakości materiały i nietuzinkowe wnętrza.

MIESZKANIE

Jednopoziomowe 3-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 80,27 m2 usytuowane na pierwszym piętrze pięciokondygnacyjnego budynku mieszkalnego z windą z 2018 roku, na zamkniętym osiedlu z monitoringiem. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. Mieszkanie składa się z pięknego jasnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki i pomieszczenia gospodarczego przerobionego z WC oraz ponad 7-mio metrowego balkonu. Mieszkanie jest idealną propozycją dla pary, rodziny, a także jako zakup inwestycyjny. Obecnie w mieszkaniu jest najemca z miesięcznym okresem wypowiedzenia.

LOKALIZACJA

Warszawa |Wilanów | ul. Branickiego 23

Ulica Branickiego znajduje się w Miasteczku Wilanów, nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym zaprojektowanym jako "miasto w mieście". Jest to obszar zlokalizowany w południowej części Warszawy, graniczący z historycznym Pałacem w Wilanowie.

Ulica jest otoczona nowoczesnymi budynkami mieszkalnymi, głównie apartamentowcami. Architektura jest spójna, nowoczesna i elegancka, z dużym naciskiem na estetykę i komfort mieszkańców.

Na ulicy Branickiego oraz w jej okolicy znajdują się sklepy, kawiarnie, restauracje, a w bliskiej okolicy także usługi takie jak przedszkola, szkoły i przychodnie. Miasteczko Wilanów zostało zaprojektowane z myślą o komforcie życia, oferując mieszkańcom wszystko, czego potrzebują na co dzień.

Wilanów to miejsce idealne dla osób poszukujących nowoczesnego, wygodnego i prestiżowego miejsca do życia. Miasteczko Wilanów oferuje wszystkie udogodnienia potrzebne do codziennego życia, jednocześnie zachowując spokojny i elegancki charakter.

W bliskim sąsiedztwie:

• Sklepy, restauracje, placówki medyczne


• Szkoły, przedszkola


• Park Wilanowski


• Park w Powsinie


• Skwer Prymasa Stefana Wyszyńskiego


• Rezerwat Przyrody Morysin


• Linie autobusowe (217, 263, 319)

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

• salon z aneksem - ok. 32,09 m2


• sypialnia 1 - ok. 13,35 m2


• sypialnia 2 – ok. 11,57


• łazienka - ok. 6,54 m2


• hol/przedpokój - ok. 14,46 m2


• balkon - ok. 7,63 m2

WYPOSAŻENIE

W mieszkaniu główne pomieszczenie stanowi salon z bezpośrednim wyjściem na balkon do którego prowadzi szeroki przedpokój. W kuchni na wyposażeniu znajdziemy wszelkie niezbędne sprzęty: lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, okap, kuchenkę mikrofalową.

W głównej sypialni jest duże łóżko o wymiarach 160/200cm, biurko oraz obszerna szafa wnękowa. Mniejsza sypialnia ma rozkładane łóżko, biurko oraz równie dużą szafę wnękową. Łazienka w jasnej kolorystyce została wyposażona w wygodną wannę oraz szafki do przechowywania. W pomieszczeniu gospodarczym jest pralka. Miejsce do przechowywania znajdziecie Państwo również w przestronnej szafie w korytarzu oraz w dużej szafie między korytarzem, a salonem.

UDOGODNIENIA

• Cichobieżna winda.


• Bezpieczne, monitorowane osiedle.


• Ekspozycja południowo-zachodnia – dwie sypialnie oraz północny wschód – salon, zapewniają pełen dostęp do światła dziennego


• Cicha okolica.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI

Forma własności: Własność

DODATKOWE INFORMACJE

Czynsz administracyjny - ok. 1350, PLN

Dodatkowo obligatoryjny zakup miejsca postojowego z platformą w garażu podziemnym - 50 000 PLN

Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.

Jeżeli chcecie się Państwo dowiedzieć więcej na temat tej nieruchomości, zapraszam do bezpośredniego kontaktu.

Marta Kondratowicz

Premium Property Advisor

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.