Apartament z 40 m tarasem w stanie deweloperskim

Luksusowy Apartament na osiedlu Orkana Residence II – Czuby Północne, Lublin

Zapraszam do zakupu przestronnego, 3-pokojowego apartamentu o powierzchni 70,37 m² z imponującym, 40-metrowym tarasem – częściowo zadaszonym. Mieszkanie ma ekspozycję na zachód i północ a dzięki dużym oknom jest doskonale doświetlone.  Apartament jest w stanie deweloperskim do samodzielnego wykończenia.

Lokalizacja i otoczenie

Usytuowany przy ulicy Hetmańskiej 7, w prestiżowej części Czuby Północne, apartament znajduje się na nowoczesnym osiedlu Orkana Residence II, charakteryzującym się:

• Nowoczesną architekturą i wysokim standardem wykończenia części wspólnych,
• Starannie zaprojektowanym otoczeniem, z dala od miejskiego zgiełku, ale z doskonałym połączeniem z centrum Lublina oraz resztą miasta,
• Bogato rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową, idealną zarówno dla rodzin, jak i inwestorów szukających atrakcyjnej propozycji pod wynajem.

Charakterystyka Apartamentu

Apartament usytuowany jest na trzecim piętrze, czteropiętrowego budynku (oddanego do użytkowania w grudniu 2024 roku). Do jego atutów należą:

• Przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym (31,16 m²) – idealny do wspólnego spędzania czasu,
• Dwie komfortowe sypialnie o powierzchniach 12,15 m² oraz 12,39 m²,
• Łazienka z WC (5,13 m²) oraz funkcjonalne pomieszczenie (2,59 m²) na WC lub pralnię lub garderobę,
• hol (7,08 m²),

Dodatkowe Atuty

Apartament został wyposażony w szereg rozwiązań podnoszących komfort codziennego użytkowania:

• Przesuwne drzwi prowadzące na taras,
• Dodatkowe zawory (m.in. w WC oraz kran na tarasie),
• Liczne punkty elektryczne (np. do podgrzewania podłogi, obsługi elektrycznej markizy),
• Dwa podłączenia (elektro/mechaniczne) umożliwiające instalację klimatyzacji,
• System smart home,
• Gotowy projekt architektoniczny mieszkania.

Wyposażenie Dodatkowe

Do apartamentu przynależą:

• Dwa stanowiska postojowe w garażu podziemnym (wymiary 2,7 m x 5,5 m każde),
• Komórka lokatorska na piętrze o powierzchni 9,5 m² (zakup nieobligatoryjny).

Kalkulacja Finansowa

• Apartament 70,37 m²: 1 027 402 zł (14 600 zł/m²)
• Dwa powiększone stanowiska postojowe: 123 600 zł (2 x 61 800 zł)
• Komórka lokatorska 9,5 m²: 43 750 zł

Stan prawny – pełna własność z księgą wieczystą. Możliwość skorzystania z kredytu przy zakupie.

To wyjątkowa oferta dla osób ceniących wysoki standard, nowoczesność oraz komfort życia w prestiżowej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację i przekonać się, jak wiele ma do zaoferowania ten apartament.