Apartament z klasą, 140 m2, piękna kamienic

Oferowany Apartament usytuowany jest w Dolnym Sopocie, na urokliwej uliczce, która kończy się schodami, po których można zejść do dolnego tarasu kurortu. Dzięki temu, że uliczka jest nieprzejezdna, panuje tu cisza i spokój. Dwie niewielkie restauracje zwiększają atrakcyjność okolicy. Kamienice o pieczołowicie odnowionych elewacjach budzą zachwyt jako perły sopockiej architektury. Pełna infrastruktura handlowo - usługowa w zasięgu krótkiego spaceru. Zaledwie pięciominutowy spacer dzieli to miejsce od słynnej promenady Bohaterów Monte Cassino, restauracji, obiektów kultury i rekreacji. Do plaży i molo 10 minut spacerowym krokiem.

Sopot to miejsce, gdzie można porzucić samochód, gdyż wszystko co atrakcyjne jest tu na wyciągnięcie ręki, zaledwie kilka kroków od domu. Stacja kolejki podmiejskiej SKM, łącząca całe Trójmiasto, znajduje się tylko 5 minut spacerem od nieruchomości, dzięki czemu z łatwością można korzystać z uroków zabytkowego Gdańska i nowoczesnej Gdyni.

Kamienica, w której mieści się oferowany Apartament została wzniesiona w 1899 roku według projektu Waltera Schulza. Piękna, odrestaurowana klatka schodowa z historycznymi malowidłami i zjawiskowymi witrażami w oknach. Jednolite, drewniane drzwi na wszystkich piętrach to przykład poszanowania historii i dobrego smaku właścicieli. Kamienica otoczona starymi dębami; znajduje się wyniesieniu i dzięki położeniu na skarpie jest odizolowany od dźwięków miasta, co izoluje to miejsce od gwaru centrum kurortu.

Oferta w ekskluzywnej formule wyłączności w Agencji NABA HOUSE. Zapraszamy Inwestorów oraz Pośredników ze swoimi Klientami.

Oferowany Apartament to spektakularna przestrzeń 139,5 m2 składająca się z obszernego gabinetu (31 m2), salonu (31 m2), kuchni (11 m2), sypialni gościnnej (11,5 m2), sypialni głównej (13 m2) z przylegająca garderobą (2 m2), łazienki (6 m2), drugiej łazienki (14,5 m2), korytarza (13 m2), przedsionka (7 m2), oraz piwnicy zamienionej na salon kąpielowy (14,5).
W księdze wieczystej widnieje 124,5 m2, różnica wynika z przyłączenia do mieszkania dawnej piwnicy, w której zaaranżowano salon kąpielowy z sauną. Właściciele są w trakcie realizacji notarialnego wpisu tej przestrzeni do księgi wieczystej. Dodatkowa piwnica mieści pod gabinetem co stwarza potencjał włączenia również tej części do mieszkania, aby zaaranżować tam siłownię/ winiarnię lub pomieszczenie rekreacyjne wg. potrzeb nowych właścicieli.

Wnętrze po kapitalnym remoncie, z wymianą wszystkich instalacji, okien i renowacją stolarki drzwiowej.
Przy pomocy Architekt Haliny Kościukiewicz, będącej profesorem na Akademii Sztuk Pięknych w Gdańsku, udało się zachować historyczne elementy mieszkania, co licuje z duchem dostojnej, stuletniej kamienicy. Drewniane, nowe okna (2019 r.) z szybami zespolonymi, z oryginalnymi klamkami. Szlachetny, dębowy parkiet w sypialniach i gabinecie, w salonie odrestaurowano oryginalne deski modrzewiowe. Odsłonięte zostały również drewniane belki konstrukcyjne w wejściu do salonu. Drzwi starannie odrestaurowane, zachowano stylowe, mosiężne klamki.

Z niezwykłą dbałością odtworzono detale - witraż w przedpokoju wykonany na wzór oryginalnych witraży zachowanych na klatce schodowej. Jednocześnie dla wygody wprowadzono nowoczesne rozwiązania typu ogrzewanie podłogowe pod gresem w łazienkach i kuchni. W mniejszej łazience zastosowano matę grzewczą, tak aby móc cieszyć się podgrzewaną podłogą o każdej porze roku.

Bardzo funkcjonalny układ mieszkania, wygodne duże pomieszczenia powiększonego salonu, gabinetu i kuchni - można tu wygodnie zamieszkać, albo traktować to mieszkanie jako świetne lokum wakacyjne dla wymagającego Inwestora. Pomieszczenie 30-metrowego gabinetu może być wydzielone z całego mieszkania, umożliwia to układ wnętrza. Można tu stworzyć zupełnie niezależne lokum albo wręcz odrębne mieszkanie.

Mieszkanie nie potrzebuje klimatyzacji, latem od słońca doskonale chroni je otaczająca kamienicę bujna zieleń.

Przestronny salon ma wszystkie atuty: wysokie sufity (3,3 m - to wysokość całego mieszkania), trzy wysokie okna z widokiem na zieleń, elegancka przestrzeń z kominkiem przed którą ustawiono stylową sofkę, tak aby wygodnie spędzać wieczory przy kominku lub oglądać telewizję. Tu także duży stół, przy którym właściciele przyjmowali przyjaciół na kolacji. Salon łączy się z otwartą, przestronną kuchni, w lekkim osłonięciu od strony przedpokoju nowoczesnym regałem na książki. W kuchni jest miejsce na stół śniadaniowo - kawowy, doskonale można tu zaaranżować jadalnię. Zabudowa kuchni nowoczesna, blaty wykonane z pięknego granitu, a na podłodze nowoczesny gres.

W dalszej części Apartamentu dwie sypialnie, jedna z niewielką, zmyślną garderobą. Druga sypialnia nieco mniejsza, panuje tu cisza, spokój i dobra energia. Za oknem zieleń i olbrzymi stuletni dąb - niesamowite drzewo - zachwyca. To tutaj wyobraziliśmy sobie duży taras w zacisznej, zielnej części wspólnej. Współpracująca wspólnota, z nowymi, zamożnymi mieszkańcami oraz właściciele, którzy deklarują pomoc w tym kontakcie z wspólnotą w kwestii potencjalnego tarasu.

Pomiędzy sypialniami w korytarzyku wygodne schody prowadzą w dół do pokoju kąpielowego. To pomieszczenie niczym włoskie SPA zaprasza do relaksu i zadbania o siebie. Podłoga i wanna obudowana są klinkierem, który dla zachowania pięknego ceglanego koloru był właściwie konserwowany (olejowany) przez Właścicieli. Jako że w całym pomieszczeniu jest ogrzewanie podłogowe - klinkier przewodzący dobrze ciepło sprawdza się tu znakomicie. Odsłonięto tu oryginalne cegły co buduje klimat epoki. Wygodna wanna zachęca do długich relaksujących kąpieli. Duża przestrzeń daje możliwość wstawienia rozkładanego stołu do masażu. W drugiej części znajduje się sauna, która pomieści aż 5 osób oraz prysznic. Wygospodarowano tu również miejsce na schowki gospodarcze, drewno kominkowe, pralkę i ukryty piec. Małe prywatne spa w kamienicy to nie lada gratka :)

Cały Apartament budzi zachwyt. Panuje tu równowaga pomiędzy tradycją, a nowoczesnością, harmonia i spokój... Po wyjściu na zewnątrz trzy kroki do Monte Cassino i cztery nad morze. To dobre miejsce do życia i do wypoczynku. Kamila zaprasza :)

Elementem oferty jest duża piwnica. Czysta księga wieczysta, bez obciążeń w dziale III i IV.
Duża elastyczność właścicieli w zakresie wydania mieszkania Nabywcom.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.