Apartament Z WIDOKIEM Centrum/Wola PRZY ARKADII/FV

Oferuję na sprzedaż OD ZARAZ:

Bardzo atrakcyjne (rok oddania 2020), w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie/apartament na osiedlu Przy Arkadii położonym przy ul. Kłopot 4a, na granicy warszawskich dzielnic Wola i Śródmieście/Centrum, zaledwie 5 minut od centrum miasta.

Teren osiedla jest częściowo ogrodzony i objęty całodobową ochroną oraz systemem monitoringu. Przed budynkiem przystanki tramwajowe i autobusowe umożliwiające szybki dojazd (5-10 minut) do najważniejszych punktów miasta (m.in. biurowce na Woli w rejonie Ronda Daszyńskiego, ścisłe Centrum - PKiN/Złote Tarasy/Dworzec Centralny, Stare Miasto, Bulwary Wiślane itp.). Najbliższa stacja METRA - Dworzec Gdański oddalona o około 1 kilometr (15 minut pieszo lub 2 przystanki tramwajowe).
Mieszkanie znajduje się dokładnie naprzeciwko (kwestia przejścia na drugą stronę Al. Jana Pawła II) największego w Warszawie Centrum Handlowego WESTFIELD ARKADIA, które oferuje dostęp do ponad 200 sklepów, punktów usługowych, hipermarketu Carrefour, LeroyMerlin, kin, restauracji, kawiarni itp.

Na terenie osiedla znajdują się m.in.: sklepy Żabka, pizzeria, restauracje, salony urody, sklep zoologiczny i inne.

2-pokojowe mieszkanie znajduje się na 9 pietrze w 11-piętrowym budynku. Mieszkanie wykończone i wyposażone jest w wysokim standardzie. Łączna powierzchnia mieszkania to 37,69m2, na którą składają się: przedpokój (5,62m2), łazienka (4,25m2), sypialnia (10,82m2) oraz kuchnia połączona z salonem (17m2) + całkowicie przeszklona loggia około 7 m2. W przedpokoju znajduje się pojemna szafa z lustrem. Kuchnia wykonana na zamówienie ze wszystkimi niezbędnymi sprzętami; lodówka z zamrażarką NO FROST, zmywarka, płyta ceramiczna z 4 polami, piekarnik z termoobiegiem, czajnik elektryczny. W salonie bardzo wygodna, rozkładana czteroosobowa sofa, stolik, szafka oraz TV z Android TV (Netflix, Spotify, YouTube, Internet i inne aplikacje dostępne w Google PlayStore). W sypialni duże łóżko 160 x 200 + 2 szafki nocne oraz dodatkowo 2 komody i szafka. Łazienka z bardzo dużą wymurowaną kabiną prysznicową oraz pralką.

W mieszkaniu zainstalowana jest bardzo wydajna KLIMATYZACJA, która bez problemu schładza cały lokal (sterowana dodatkowo przez aplikację w telefonie - możliwość programowania np. przed powrotem do domu z pracy). Całoroczna loggia/balkon z widokiem na panoramę Warszawy - vis-a-vis Centrum Handlowego ARKADIA i Ronda AK "Radosław".

Mieszkanie jest w pełni wyposażone i zawiera wszystkie niezbędne sprzęty do zamieszkania (oprócz pościeli, ręczników, sztućców i innych tego typu przedmiotów użytku indywidualnego).

Istnieje możliwość podłączenia internetu/kablówki/telefonu od dowolnego dostawcy w najwyższych dostępnych w Warszawie standardach/prędkościach.

Apartament świetnie nadaje się zarówno do zamieszkania (znakomita lokalizacja na styku trzech warszawskich dzielnic), na biuro, oraz jako lokal inwestycyjny zarówno do wynajmu krótko i długoterminowego. 

Więcej informacji na temat historycznych (ostatnie 4 lata) oraz spodziewanych w najblizszym okresie przychodów chętnie udzielę podczas rozmowy telefonicznej.

Lokal był wynajmowany od momentu oddania do użytku w roku 2020, aż do teraz, BEZ ANI JEDNEGO dnia przerwy.

Cena 1 099 000 PLN 

Mieszkanie jest dostępne "OD ZARAZ", posiada założoną KW, nie posiada żadnych obciążeń.

Na mieszkanie wystawiam fakturę VAT (8%).

Oferta prywatna, bez pośredników i prowizji, zapraszam! ,, 

WE SPEAK ENGLISH

I offer for sale IMMEDIATELY:

Very attractive (completion year 2020), fully furnished and equipped apartment in the "Przy Arkadii" estate, located at ul. Kłopot 4a, on the border of Warsaw's Wola and Śródmieście/Centrum districts, just 5 minutes from the city center.

The estate area is partially fenced and covered by 24-hour security and a monitoring system. In front of the building there are tram and bus stops enabling quick access (5-10 minutes) to the most important points of the city (including office buildings in Wola in the area of ​​Rondo Daszyńskiego, the very center - PKiN/Złote Tarasy/Dworzec Centralny, Old Town, Vistula Boulevards, etc. ). The nearest METRO station - Dworzec Gdański - is approximately 1 kilometer away (15 minutes on foot or 2 tram stops).

The apartment is located exactly opposite (a matter of crossing Al. Jana Pawła II) the largest shopping center in Warsaw, WESTFIELD ARKADIA, which offers access to over 200 shops, service points, a Carrefour hypermarket, LeroyMerlin, cinemas, restaurants, cafes, etc.

The estate includes: Żabka stores, a pizzeria, restaurants, beauty salons, a pet shop and others.

The 2-room apartment (1 bedroom, 1 livingroom) is located on the 9th floor of an 11-story building. The apartment is finished and equipped to a high standard. The total area of ​​the apartment is 37.69 sqm, which consists of: hall (5.62 sqm), bathroom (4.25 sqm), bedroom (10.82 sqm) and kitchen connected to the living room (17 sqm) + fully glazed loggia of approximately 7 sqm. In the hall there is a spacious wardrobe with a mirror. Custom-made kitchen with all necessary appliances; NO FROST fridge with freezer, dishwasher, ceramic hob with 4 hotplates, convection oven, electric kettle. In the living room there is a very comfortable four-seater sofa, a table, a cabinet and a TV with Android TV (Netflix, Spotify, YouTube, Internet and other applications available in the Google PlayStore). In the bedroom there is a large bed 160 x 200 + 2 bedside tables and additionally 2 chests of drawers and a cupboard. A bathroom with a very large brick shower and a washing machine.

The apartment is equipped with a very efficient AIR CONDITIONING, which easily cools the entire premises (additionally controlled by an application on the phone - it can be programmed, e.g. before returning home from work). A year-round loggia/balcony with a view of the Warsaw skyline - opposite the ARKADIA Shopping Center and Rondo AK "Radosław".

The apartment is fully equipped and contains all the necessary equipment for living (except bedding, towels, cutlery and other such items for individual use).

It is possible to connect the Internet/cable/telephone from any provider at the highest standards/speeds available in Warsaw.

The apartment is perfect for living (excellent location at the junction of three Warsaw central districts - Śródmieście, Wola and Żoliborz), for an office, and as an investment premises for both short and long-term rental.
I will be happy to provide more information about historical (last 4 years) and expected revenues in the near future during a telephone conversation.

The premises have been rented from the moment they were put into use in 2020 until now, WITHOUT A SINGLE day break.

Price PLN 1,099,000

The apartment is available IMMEDIATELY, has a land and mortgage register, and has no encumbrances.

I issue a VAT invoice for the apartment (8%).

Private offer, without intermediaries and commissions, welcome! , ,