Apartament z widokiem na Karkonosze! Hotel Kyriat

Tylko u nas - nie szukaj dalej :-)

Biuro nieruchomości Team4home prezentuję Państwu wyjątkowy apartament o powierzchni 22,56 m², znajdujący się na 2. piętrze w budynku z windą nowoczesnego apartamentowca w Hotelu Kyriad w Wojcieszycach, przy ul. Jeleniogórskiej 36.

To idealna okazja na inwestycję! Apartament z balkonem oferuje zapierający dech w piersiach widok na Karkonosze, który dostępny jest tylko w kilku jednostkach tego typu. Apartament wykończony jest w wysokim standardzie pod klucz i gotowy do wynajmowania.

Hotel Kyriad, w którym znajduje się nieruchomość, działa prężnie, zapewniając pełne obłożenie oraz wyjątkowe udogodnienia, w tym basen, jacuzzi z panoramą Karkonoszy, sauny oraz spa. Goście mogą również korzystać z restauracji serwującej smaczne jedzenie. W częściach wspólnych budynku możemy liczyć na min. salę bilardową, miejsca zabaw dla dzieci czy przestronne strefy wypoczynku.

Obecnie obowiązuje umowa wynajmu z hotelem (podpisana w 2022r. na 5 lat, możliwość przedłużenia do 10 lat). Przychód roczny wynosi 23 346,40 zł netto, płatny co trzy miesiące. Możliwość pobytu właścicielskiego przez 10 dni w roku (dodatkowe dni do uzgodnienia z hotelem).

Cena sprzedaży wynosi 291 830 zł netto (lokal użytkowy) plus VAT 23% (możliwość odliczenia VAT nawet dla osoby fizycznej tj. nieposiadającej działalności gospodarczej).

INFORMACJE:

• Powierzchnia: 22,56 m²


• Winda.


• Udogodnienia: basen, jacuzzi z panoramą Karkonoszy, sauny oraz spa, restauracja, sala bilardowa, miejsca zabaw dla dzieci czy przestronne strefy wypoczynku.


• Liczba pokoi: 1


• Piętro: 2


• Liczba pięter: 3


• Rok oddania: 2022


• Stan: Do zamieszkania


• Zabudowa: Apartamentowiec


• Rynek: Wtórny


• Dodatki: Balkon, Winda, Miejsce parkingowe


• Przychód roczny płacony przez hotel: 23 346,40 zł netto (płatność co trzy miesiące).


• Brak kosztów związanych z eksploatacją.


• Możliwość pobytu właścicielskiego: 10 dni w roku.

Zapraszam na prezentację!

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści. Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy także szereg usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny.