Apartament z wysokimi pomieszczeniami i balkonem

Przestronny apartament z wysokimi pomieszczeniami i balkonem.

ATUTY:
- niskie koszty utrzymania
- powierzchnia użytkowa 73m3, jednak po podłodze aż 80m2
- słoneczne i przestronne - ponad 4 m wysokości
- kominek
- podgrzewane podłogi
- dwa miejsca parkingowe pod domem + miejsce dla gości
- strych

APARTAMENT:
Apartament jest częścią czworaku (dom podzielony na 4 mieszkania) i znajduje się na granicy Ursynowa i Nowej Iwicznej, w miejscowości Zgorzała, na zamkniętym osiedlu 5 budynków, z placem zabaw. Spokojna okolica domów jednorodzinnych, segmentów i apartamentów, z dobrym dojazdem do centrum Warszawy i zagłębia biurowego przy Domaniewskiej.

Sprawnie działająca Wspólnota odpowiedzialna za części wspólne oraz remonty (elewacje, dachy itp).

Powierzchnia użytkowa apartamentu to niespełna 73 m3, po podłodze jest jednak aż 80m2. Przestrzeń składa się z:
1. SALON: słoneczny, wysoki (ponad 4 m!), podłogi drewniane, kominek, jadalnia, TV
2. KUCHNIA: z wyspą, w pełni wyposażona (zmywarka BOSCH, piekarnik BOSCH, lodówka Indesit, płyta Electrolux), podgrzewana podłoga
3. KORYTARZ: przestronny z trzydrzwiową, dużą szafą typu Commandor
4. SYPIALNIA: z łożem małżeńskim, z dużą trzydrzwiową szafą typu Commandor oraz dodatkową dwudrzwiową szafą. Podłoga drewniana.
5. MAŁY POKÓJ: przestrzenny (do >4 m wysokości), jasny (2 okna), podłoga drewniana.
6. STRYCH: pojemny, pomagający utrzymać mieszkanie w porządku.

Dużym atutem mieszkania jest balkon z przyjemnym widokiem na osiedle.
Na terenie osiedla znajdują się 2 miejsca parkingowe dedykowane do użytku właścicieli apartamentu oraz dodatkowe miejsca ogólnodostępne dla gości.

OKOLICA:
Okoliczna infrastruktura, pozwala na komfortowe mieszkanie, bez zbędnego tracenia czasu na dojazdy do najważniejszych miejsc codziennego funkcjonowania. Okolica przede wszystkim młodych osób, które właśnie założyły rodzinę, albo mają to w planach.

W pobliżu znajdują się:
· 1,2 km do Stacji Kolejowej Nowa Iwiczna
· 1,8 km do Stacji Kolejowej Warszaw - Jeziorki
· 2 km do przystanku autobusowego (737, 809)
· 20 min na lotnisko autem
· 29 min do Dw.Centralnego pociągiem
· 10 min pociągiem na Mordor (rano pociągi co 10 -15 min!)
· 450 m Sklep Lewiatan
· 450 m Przedszkole Prozdrowotne RamTamTam
· 800 m Przedszkole Smart Kids Academy
· 1,5 Żłobek Pszczółka Maja
· 1,3 km Zespół Szkół Publicznych w Mysiadle
· 1,7 km Zespół Szkół Publicznych w Nowej Iwicznej
· 1,2 km Pizzera
· 1,5 km Cafe & Bistro
· 1,6 km profesjonalny Skate Park
· 2,9 km siłownia
· 3 km CH Nano Park ( Lux Med, Smyk, Pepco, Aldi, Jysk, RTV Euro AGD i więcej...)
· 3,4 km Europejskie Centrum Tenisa oraz Decathlon
· 4,3 km CH Auchan


NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA:
1. czynsz do wspólnoty: 386 zł
2. opłaty prąd i gaz: ok 200 - 300 zł (w zależności od zaprogramowania termostatu, w jakich godzinach i do jakiej temperatury ma utrzymywać ciepło)
3. miejsca parkingowe: 0 zł
4. Internet: 49 zł