Apartamentu w historycznej willi

BIELSKO-BIAŁA, DOLNE PRZEDMIEŚCIE, SŁOWACKIEGO 28

Lokal mieszkalny w zabytkowej Willi Muckenbrunna – Dolne Przedmieście, Bielsko-Biała

Mam przyjemność zaoferować Państwu wyjątkowy lokal mieszkalny, zlokalizowany na parterze zabytkowej willi Muckenbrunna, wybudowanej w 1920 roku przez K. Korna. Nieruchomość znajduje się w prestiżowej dzielnicy Dolne Przedmieście, przy ul. Słowackiego 28, co zapewnia doskonały dostęp do centrum miasta oraz malowniczej, historycznej okolicy.

Charakterystyka nieruchomości:

• Powierzchnia mieszkania: 173 m²


• Przynależne powierzchnie: piwnica (ok. 60 m²) oraz garaż (ok. 20 m²)


• Udział w działce: 1/3 udziału w działce o powierzchni 976 m²


• Cena: 1 500 000 zł

Stan deweloperski: Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, a wiele zaawansowanych prac zostało już ukończonych. Wykonano tynki cementowo-wapienne (Baumit), instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, a także przygotowano system ogrzewania z miejscem na piec gazowy. Dodatkowo, zainstalowano instalacje centralnego odkurzacza, system alarmowy, a także światłowód, domofon oraz przyłącza bramy wjazdowej.

Rozkład pomieszczeń:

• Hol: 12,9 m²


• Kuchnia (wystawa zachodnia): 27,01 m²


• Przedsionek: 4,85 m², z wyjściem na podwórko


• WC: 2,07 m²


• Łazienka: 6,51 m²


• Sypialnia 1: 23,56 m²


• Sypialnia 2: 26,73 m²


• Pokój dzienny (wystawa południowo-zachodnia): 37,58 m², z wyjściem na ogród


• Sypialnia 3: 26,88 m²

Wejścia do nieruchomości: Lokal posiada aż cztery wejścia:

• Dwa niezależne wejścia z klatki schodowej.


• Wejście od podwórka oraz dodatkowe wejście z ogrodu.


• Do piwnicy prowadzi wejście z klatki schodowej oraz osobne wejście od ogrodu.

Dodatkowe atuty:

• Możliwość adaptacji piwnicy na przestrzeń mieszkalną lub biurową.


• Ogrzewanie przygotowane pod piec gazowy, opcja podłączenia do miejskiego systemu ciepłowniczego (Therma) za ok. 60 tys. zł.

Lokalizacja: Dolne Przedmieście to jedna z najbardziej urokliwych i prestiżowych dzielnic Bielska-Białej, z łatwym dostępem do komunikacji, sklepów oraz terenów rekreacyjnych. To wyjątkowa dzielnica, charakteryzująca się zabytkową architekturą, zielenią oraz bliskością wszystkich udogodnień miejskich. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie chcących mieszkać blisko centrum.

Pośrednik prowadzący: Agnieszka Kowalska

Zachęcam do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji oraz umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: villa
Piętro: wysoki parter
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: na podwórko
Gaz: tak - miejski
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: własne dla budynku
Alarm: TAK
Internet: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50
Odl. do sklepu [m]: 150
Odl. do szkoły [m]: 100
Odl. do przedszkola [m]: 200
Winda: NIE
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: Centrum miasta
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż
Piwnica [m2]: 60
Piwnica: TAK
Stan lokalu: Do wykończenia
Okna: PCV i drewniane
Instalacje: nowe
Balkon: okno balkonowe
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 180
Powierzchnia użytkowa [m2]: 173
Rok budowy: 1920
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,5000
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 37,58;26,88;2673;23,56
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: tynki cementowo-wapienne
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: bez zabudowy
Powierzchnia kuchni [m2]: 27,01
Podłoga kuchni: wylewka
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: bez wc, z oknem
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 6,51
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: tynki cementowo-wapienne
Wystawa okien - łazienka : Pn
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 2,07
Glazura WC: bez glazury
Podłoga WC: wylewka
Ściany WC: tynki cementowo-wapienne
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 12,9;4,85
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: tynki cementowo-wapienne
Wystawa okien - przedpokój : Zach, Wsch, Pn

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Kowalska

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Kowalska (licencja nr: 2657)