Apartamenty oraz chata w samym sercu Bieszczad

Przedstawiamy Państwu ofertę kompleksu budynków mieszkalnych położonych w samym sercu Bieszczad w miejscowości Strzebowiska, miejscowość pomiędzy Wetliną a Cisną, nazywana sypialnią Wetliny z widokiem na górę Jasło.

Przedmiotem sprzedaży jest kompleks nieruchomości znajdujących się na dwóch sąsiadujących działkach o powierzchni:

17/1 - 42,76 ar

16/2 - 40,61 ar

Na sprzedaż pensjonat z sześcioma apartamentami wykończonymi w nowoczesnym stylu i oddanymi do użytku w 2022 r., oraz drewniana chata umiejscowiona na jednej działce 16/2, z dwoma bliźniaczymi apartamentami z widokiem na staw oraz góry urządzona w górskim stylu. Dużym atutem jest możliwość stworzenia własnego miejsca na swoich zasadach i pod własną nazwą, jak również możliwość sterowania obiektem zdalnie z dowolnego miejsca na świecie. Możliwe jest to dzięki wdrożonym nowoczesnym technologiom.

Ofertę stanowią

• budynek mieszkalny z 6 apartamentami o pow. użytkowej 280 m2,
• chata z 2 bliźniaczymi apartamentami o pow. użytkowej 140 m2,
• budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 240 m2,
• drewniana wiata grillowa wykonana końcem 2023r.,
• staw.

Pierwszy budynek mieszkalny oddany do użytkowania w roku 2022 r. po kapitalnym remoncie.  Obiekt jest w pełni wyposażony posiadający 6 apartamentów (4 apartamenty czteroosobowe oraz 2 apartamenty dwuosobowe, które łącznie zapewniają 20 miejsc noclegowych. Budynek jest 3 kondygnacyjny, trzy pietra przeznaczone dla Gości, dodatkowo półpodziemie w którym umożliwiamy sterowanie obiektem. W podziemiu/suterynach znajduje się pralnia, kotłownia, pomieszczenie z piecem pompy ciepła oraz rekuperacją, pomieszczenie z prysznicem przygotowane pod saunę, oraz przejście do pomieszczenia wyremontowanego w stylu pozostałych apartamentów (zamykany pokój sypialniany, aneks kuchenny, pomieszczenie z prysznicem, oraz oddzielne pomieszczenie z WC. Pomieszczenie gospodarcze posiada oddzielne wejście. Można z niego bezpośrednio przedostać się do przestrzeni dla Gości. Budynek posiada mechaniczną wymianę powietrza (rekuperację) regularnie serwisowaną, oraz ogrzewanie za pomocą pompy ciepła. Sterowanie ogrzewaniem odbywa się przy użyciu aplikacji mobilnej osobno dla każdego apartamentu.

Przemyślany układ pomieszczeń tworzy wyjątkowe apartamenty, które są w pełni wyposażone. Każdy z apartamentów posiada aneks kuchenny wraz z sprzętem AGD, łazienkę z prysznicem, sypialnie z łóżkami hotelowymi materacami, z możliwością rozłożenia na łóżka pojedyncze w zależności od potrzeb gości. Drzwi wewnętrzne w pensjonacie otwierane za pomocą karty i sterowane z aplikacji telefonu. Okna w całym budynku plastikowe, podłogi wykończone panelami oraz płytkami w kolorystyce drewna. Cześć z apartamentów posiada wyjście na własny balkon. Elewacyjna budynku wykończona została deską elewacyjną.

I apartament – 4 osobowy posiada zamykaną sypialnię w osobową i rozkładaną sofę 2 osobową, wyjście na balkon,

II apartament – 2 osobowy, typu studio z wyjściem na balkon,

III apartament – 4 osobowy posiada zamykaną sypialnię w osobową i rozkładaną sofę 2 osobową, wyjście na balkon,

IV apartament – 2 osobowy, typu studio z wyjściem na balkon,

V apartament – 4 osobowy posiada zamykaną sypialnię w osobową i rozkładaną sofę 2 osobową,

VI apartament – 4 osobowy posiada zamykaną sypialnię w osobową i rozkładaną sofę 2 osobową,

Pomieszczenie mieszkalne do gospodarza obiektu z aneksem kuchennym, salonem oraz łazienką.

Drugi budynek ujęty w ofercie stanowi drewniana chata, z dwoma w pełni wyposażonymi apartamentami, każdy mieszczący 4 osoby, lub 5 jeżeli zostanie wykorzystane łóżko dostawka. Każdy z apartamentów posiada dwa niezależne pokoje 2 osobowe, łazienkę z prysznicem i toaletą na piętrze, toaletę na parterze, aneks kuchenny, przedsionek, część jadalnianą, kominek na parterze, wyjście na taras z meblami ogrodowymi oraz grillem zewnętrznym. Budynek ogrzewany jest kominkiem.

W cenę ofertową wliczone zostało pełne wyposażenie budynków.

Budynki posiadają podłączenie do mediów tj. prąd, studnia głębinowa, przydomowa oczyszczalnie ścieków, internet światłowodowy, monitoring. Kompleks posiada stację uzdatniania wody.

Ogrzewanie budynku pensjonatu pompą ciepła (w całym budynku znajduje się ogrzewanie podłogowe, kaloryfery w łazienkach), ogrzewanie chaty przy użyciu kominka.

Zielony teren wokół budynku z parkingiem umożliwiającym zaparkowanie aut przy pełnym obłożeniu. Wokół budynku obszerna część do zagospodarowania z myślą o indywidualnym projekcie stworzenia miejsca do wypoczynku i rekreacji.

Na obszarze objętym przedmiotem sprzedaży występuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego oznaczony jako: 1MN/ML/MP czyli teren zabudowy: mieszkaniowej jednorodzinnej, rekreacji indywidualnej i pensjonatowej. Na działce pomieści się kilka domków, czy też pensjonat z częścią restauracyjną.

Cały kompleks wyposażany jest w wspólną sieć monitoringu, internet światłowodowy dostępny jest na terenie wszystkich apartamentów zarówno w pensjonacie jak również chacie. Telewizja naziemna funkcjonuje w każdym apartamencie. Kompleks dostosowany w pełni do zdalnego zarządzania.

Wspomniany kompleks posiada własną stronę internetową wraz z systemem rezerwacyjnym połączonym z najpopularniejszymi stronami do rezerwacji. Dodatkowo obiekt posiada swoje profile w social mediach.

Obiekt posiada we wspominanych serwisach dużą liczbę bardzo pozytywnych opinii osób wynajmujących.

Serdecznie zapraszamy na spotkanie, aby osobiście zapoznać się z tą wyjątkową ofertą!