Aparthotel Aviator, 37m2, ogródek 33,5m2, taras!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu dwupokojowy lokal inwestycyjny z ogródkiem, o powierzchni 37m2 w zupełnie nowej, prestiżowej inwestycji zlokalizowanej na toruńskich Koniuchach.

Mieszkanie znajduje się na parterze czterokondygnacyjnego Aparthotelu.

Teren inwestycji stanowi zamkniętą przestrzeń, co zapewni niebywałe bezpieczeństwo przyszłym mieszkańcom. Wjazd na teren inwestycji przez bramy otwierane za pomocą pilota.

Na powierzchnię mieszkania składa się :
- salon z aneksem 18,25m2,
- sypialnia 10,6m2,
- przedpokój 4,2m2,
- łazienka 4,02m2.

O INWESTYCJI:

Aviator to 170 nowoczesnych apartamentów inwestycyjnych zaprojektowanych w 4-piętrowym budynku sąsiadującym z zaciszną okolicą rodzinnego ogrodu działkowego.


Inwestycja powstaje w dzielnicy Koniuchy, której nazwa pochodzi od znajdującego się tutaj niegdyś pastwiska koni. Położenie przy ulicy Grudziądzkiej i nieopodal placu Ugrechelidzego plasuje to przedsięwzięcie w znakomitym punkcie komunikacyjnym, zaledwie 2 km od Starego Miasta. Umiejscowienie budynku w takiej lokalizacji pozwoli lokatorom zarówno sprawnie wyjechać z miasta, jak i przemieszczać się po nim, odwiedzając pobliskie centra handlowe, tereny rekreacyjne czy placówki edukacyjne. Dlatego Aviator to atrakcyjna inwestycja na mapie Torunia.

Wybierz Murapol Aviator, zaledwie kilka minut od toruńskiej starówki

Urządzenia typu smart home mogą stać się elementem każdego apartamentu inwestycyjnego dzięki systemowi Home Management System. Zdalnie za pomocą aplikacji mobilnej lub manualnie przy wykorzystaniu tzw. funkcji hotelowej można zarządzać w lokalu temperaturą, oświetleniem lub zaworami wody.

W standardzie lokali jest wdrożony pakiet antysmogowy, czyli filtry z nanowłókien gwarantujące czyste powietrze w lokalu, wolne od zanieczyszczeń, pyłków i owadów.

Przestrzeń klatek schodowych i części wspólnych harmonijnie zaaranżowano przy wykorzystaniu trwałych gresów o delikatnym i stonowanym designie, laminowanych paneli meblowych w naturalnym, złotym kolorze oraz szlachetnego i wysokiej jakości tynku mozaikowego. W holu wejściowym zaprojektowano ponadto duże lustro i estetyczne skrzynki pocztowe.

Oświetlenie LED części wspólnych pozwoli zaoszczędzić lokatorom na kosztach utrzymania budynku.

Wszystkie apartamenty inwestycyjne na piętrach posiadają balkony o powierzchni nawet 10 mkw. Wykonanie z termoizolacyjnych łączników w technologii Isokorb, pozwala zaoszczędzić na kosztach ogrzewania.

Do lokali na parterach będzie przynależała dodatkowa powierzchnia sprzyjająca rekreacji w formie tarasów wybrukowanych kostką i zielonych ogródków o łącznej powierzchni nawet 110 mkw.

DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ W AVIATOR?

- Apartament inwestycyjny w Aviator to produkt dedykowany inwestorom, rentierom i osobom, które planują zabezpieczyć swój kapitał i czerpać korzyści z wynajmu nieruchomości.
- Możliwość odliczenia 23% podatku VAT (w zależności od decyzji inwestora co do celu i sposobu korzystania z takiego lokalu).
- Wysoki potencjał najemców z uwagi na prestiżową lokalizację zaledwie 5 min od toruńskiej starówki, sprzyjającą wynajmie apartamentu inwestycyjnego turystom, studentom czy pracownikom firm.
- Przynoszące szybsze stopy zwrotu metraże już od 25 mkw.
- Możliwość zdalnej kontroli zużycia mediów w lokalu.
- Alternatywne formy finansowania kredytowego (np. leasing).
- Atrakcyjne możliwości najmu krótko-, jak i długoterminowego.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na I kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.

ISTNIEJE RÓWNIEŻ MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA DO MIESZKANIA:

- miejsce parkingowe w hali garażowej w cenie 35 000zł
- komórka lokatorska 3000zł/m2,

Jako Kupujący nie płacą Państwo prowizji oraz podatku PCC!

Nasi doradcy finansowi pomogą w uzyskaniu najlepszego dla Państwa finansowania zakupu nieruchomości.
Dodatkowo przy zakupie z nami mieszkania oferujemy bezpłatną konsultację z architektem.

W swojej ofercie posiadamy również inne apartamenty i mieszkania w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi, dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami.

Nie odkładaj decyzji na później, zadzwoń i umów się na spotkanie.
Artur Kaczmarek

Biuro nieruchomości Housing Market