Apt o pow. 122m2, 4pokoje, balkon Wilanów LUX LUX

Apartament o pow. 122 mkw, 4 pokoje, balkon, Wilanów.

Lokalizacja/Inwestycja

Apartament zlokalizowany jest na pierwszym piętrze w czteropiętrowym apartamentowcu przy ul. Hlonda, na osiedlu Ostoja Wilanów. Na terenie osiedla jest park z boiskiem, urządzeniami do ćwiczeń na powietrzu, placem zabaw dla dzieci. Poza tym dużo terenów zielonych – tzw. rzeczka w centrum osiedla z drewnianymi mostkami, ławeczkami, placami zabaw dla młodszych i starszych dzieci. W odległości 100 metrów poczta, przystanek autobusowy, liczne sklepy, restauracje, cukiernia.

Bardzo blisko do trzech szkół: publicznej szkoły podstawowej (szkoła rejonowa), szkoły brytyjskiej oraz szkoły niemieckiej, a także żłobka i kliku przedszkoli. W pobliżu kilka klubów fitness i siłowni, ścieżka do biegania oraz trasy rowerowe, przychodnie zdrowia, gabinety lekarskie i stomatologiczne, supermarkety, różnorodne restauracje, boisko Orlik i ogólnodostępne place zabaw dla dzieci.

Apartament

Zaprojektowany przez architekta wnętrz i wykończony w  wysokim standardzie. Apartament składa się z:

• salonu połączonego z wydzieloną kuchnią,
• 3 sypialni,
• 2 łazienek (gościnnej i przy głównej sypialni),
• garderoby,
• hallu,
• balkonu.

Podłoga w salonie, hallu i sypialniach – lita deska z drewna egzotycznego cabreuva dorada. Okna salonu i kuchni oraz balkon – strona zachodnia, okna sypialni – strona wschodnia. Wysokość apartamentu ok. 2,80 m.

Salon z kuchnią pow. 47 mkw, wyposażony w obszerną skórzaną kanapę narożną z rozkładanym łóżkiem do spania okazjonalnego, stolik kawowy oraz rozkładany stół z krzesłami (100 x 160-280), telewizor oraz system kina domowego. Kuchnia w pełni wyposażona – blat granitowy, lodówka Liebherr z kostkarką, sprzęt AGD marki Siemens: ekspres ciśnieniowy do kawy, kuchenka mikrofalowa i piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka do naczyń. Zabudowa kuchenna z dużą ilością szuflad oraz półek, bardzo pojemna i funkcjonalna.

Trzy sypialnie:  główna, pokój dzieci oraz trzecia przystosowana na gabinet. Wszystkie pokoje w pełni wyposażone. W głównej sypialni (14 mkw)  łóżko małżeńskie ze skrzynią na pościel oraz zestaw mebli i telewizor.  Z sypialni wejście do obszernej łazienki o pow. ponad 6 mkw z prysznicem. Druga łazienka około 5 mkw zawiera wannę.

W obu łazienkach wysokiej jakości materiały wykończeniowe oraz wyposażenie marek Axor, Duscholux, Duravit I Catalano. Meble na wymiar. Pokój dzieci – bez mebli. Gabinet (ok. 10 mkw) z biurkiem, zestawem mebli oraz kanapą rozkładaną.

W apartamencie jest również garderoba (5 mkw) usytuowana blisko sypialni głównej i sypialni dzieci. Niezwykle użyteczne pomieszczenie z kilkoma metrami drążków na wieszaki, półkami, szufladami, pawlaczem na walizki. W garderobie znajduje się również pralka i kosz na brudną bieliznę. W obszernym hallu ok. 20 mkw znajdują się szafa na wierzchnie okrycia  oraz zabudowa z szufladami i półkami.

Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. Dodatkowo najemca ponosi koszty czynszu administracyjnego 1500 zł oraz opłaty za telewizję kablową i Internet. Wymagana kaucja w wysokości 15000zł.

Nieruchomość dostępna od 12.07.2024r.

Zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości.

Kontakt do Doradcy:
Piotr Dzieniszewski
tel: +48 515 24 18 18

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Firma VEZUN PROPERTY dokłada wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.