Arka Nova | lokale usługowe | LU6

LU6- Na sprzedaż przestronny lokal o powierzchni 149,38 m2. Przestrzeń posiada wydzielone pomieszczenie zarówno socjalne jak i sanitarne pozostała część stanowi open space.Dużym atutem lokalu jest bardzo ustawna przestrzeń, która pozwala na wydzielenie osobnych pomieszczeń z dostępem do witryny. Dojście do lokalu jest z boku budynku.

W inwestycji Arka Nova zlokalizowanej na pograniczu Krakowa i Skawiny powstał apartamentowiec z częścią usługową na kondygnacji parteru i 65 apartamentami mieszkalnymi. Do dyspozycji klientów oddaliśmy ponad 1100 m² usług, w aktualnej ofercie posiadamy 3 lokale o sumarycznej powierzchi 665 m2. Istnieje możliwość połączenia lokali w celu uzyskania większej powierzchni.Lokale usługowe posiadają ok. 40 ogólnodostępnych miejsc postojowych. Standard wykończenia lokali jest rozszerzony o zastosowanie odnawialnych źródeł energii w postaci pompy ciepła oraz instalacji fotowoltaicznej. Rozwiązanie te pozwolą na znaczne obniżenie kosztów nie tylko ogrzewania, ale również chłodzenia lokalu. Inwestycja jest również dostosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych. Dużym atutem są obszerne witryny dla każdego z lokali.

Lokalizacja

Apartamentowiec Arka Nova położony jest przy głównej trasie łączącej Kraków ze Skawiną, kilka metrów od granicy Krakowa przy ul. Granicznej / ul. Leśnej. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się 3 linie autobusowe, natomiast w odległości 1,8 km znajdują się 2 przystanki nowo powstałej Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej łączącej Kraków ze Skawiną, która pozwala w 20 minut wygodnie dotrzeć do centrum miasta Krakowa. Inwestycja znajduje się w odległości 5 minut samochodem od popularnej Zakopianki, 3 minut od centrum Skawiny.

Potencjał klientów w najbliższym sąsiedztwie

W kwestii potencjału klientów w najbliższym sąsiedztwie – w okolicy znajduje się sumarycznie 165 mieszkań zlokalizowanych w 4 inwestycjach deweloperskich. Uwzględniając apartamenty, które powstały w ARKA NOVA (65) sumarycznie w okolicy mówimy o 230 nowo powstałych mieszkaniach. Okolica jest również bogata w zabudowę jednorodzinną. W pobliżu znajdują się gminy Libertów i Mogilany. Gęstość zaludnienia w promieniu 1 – 1,3 km to około 1300 osób/km².

Oznakowanie lokali usługowych

Każdy z lokali będzie oznakowany, przewidzieliśmy możliwość montażu kasetonów reklamowych. Dodatkowym atutem jest pylon umiejscowiony przy wjeździe na inwestycję - posiada przygotowane tabliczki do prezentacji każdego lokalu usługowego w inwestycji Arka Nova.