ATANER 2021r NOWE przy Cytadeli 48m2 Bezpośrednio

Polecam do sprzedaży nowsze , przytulne mieszkanie z 2021 r., w doskonałej lokalizacji - pomiędzy Parkiem Cytadela (200m) a Starym Rynkiem (900m pieszo).

Wybudowane przez firmę Ataner oddane do użytkowania w 2021r. 

Mieszkanie znajduje się na 1-wszym piętrze bloku 8-mio kondygnacyjnego.

Powierzchnia użytkowa to 48,37m2. Składa się: z salonu z aneksem kuchennym, dwóch pokojów, łazienki.

Dużym atutem mieszkania są: duży balkon ok 7m2 z przeszkleniami ; w każdym pokoju duże okna z roletami sterowanymi elektrycznie, siłownia na parterze budynku wraz z placem zabaw dla dzieci, ochrona 24h w recepcji budynku.

Wystawa okien: wschód.

Mieszkanie zostało całe odmalowane i umeblowane - jest gotowe do zamieszkania od zaraz bez wkładu finansowego.

W salonie: NOWE MEBLE: nowy narożnik, szafka  RTV wraz ze słupkiem z podświetleniem LED, stół + 4 krzesła.

Aneks kuchenny: wyposażony w wysoką lodówkę w zabudowie, mikrofala w zabudowie oraz piekarnik, płyta indukcyjna, zlewozmywak granitowy z baterią, zmywarka 45cm w zabudowie.

Sypialnia: nowe łóżko z nowym materacem, nowe dwie szafki nocne, nowa szafa ubraniowa.

Trzeci pokój: pusty, do własnej aranżacji. 

Przedpokój: szafa ubraniowa + szafki z szufladami.

Łazienka: wanna z prysznicem i parawanem, szafka z umywalką nablatową, słupek/szafka, lustro z listwą oświetleniową, stelaż wc geberit, nowa pralka Candy.

• 150m do Lidla
• Obiekt monitorowany z ochroną, wideodomofon
• Wózkarnia, sala fitness  - każdy mieszkaniec może skorzystać z siłowni dzięki karcie sportowej.
• Opłaty i koszty utrzymania mieszkania: czynsz 677zł ( w tym opłata za ogrzewanie, zaliczki na wodę, fundusz remontowy, eksploatacja) + 25zł za wywóz śmieci za osobę + prąd ok 200zł / 2 miesiące.
• Miejsce parkingowe zewnętrzne, ogólnodostępne, pilot do szlabanu wjazdowego na parking, możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w podziemnej hali garażowej.
• Nieopodal budunku Collegium Da Vinci.
• Brak tzw. okna w okno - mankament wielu osiedli mieszkaniowych, widok ze wszystkich okien na otaczającą zieleń. Dla klienta ceniącego prywatność, mieszkanie szczytowe - sąsiad tylko z jednej strony mieszkania (jeden pokój i łazienka graniczy z sąsiednim lokalem)
• Niskie opłaty jeśli chodzi o utrzymanie
• Użytkowanie wieczyste gruntu przekształcone w pełną własność!
• Winda
• Wybieg dla psów obok budynku
• Siłownia dla mieszkańców
• Ochrona 

Mieszkanie gotowe do zamieszkania, nie wymaga żadnych nakładów finasowych. Doskonała lokalizacja, w centrum miasta, jednocześnie w bocznej uliczce z dala od miejskiego zgiełku.

Lokum doskonałe zarówno inwestycyjnie, jeśli chodzi o wynajem, jak również jako pierwsze mieszkanie dla singla/pary.

Doskonała stopa zwrotu (licząc nie tylko zysk z najmu, ale również ogromny potencjał jeśli chodzi o wzrost wartości mieszkania w czasie - mieszkanie jako inwestycja długoterminowa).

Mieszkanie wolne, gotowe do przekazania, klucze na JUŻ!

I co najważniejsze - bez pośredników, bez prowizji, bezpośrednio od właściciela.

Księga wieczysta wolna bez obciążeń.

Cena mieszkania obejmuje całe wyposażenie mieszkania na załączonych zdjęciach.

Biura nieruchomości: współpraca tylko z konkretnym, własnym, realnie istniejącym klientem.

Szanowni Klienci: ponieważ mieszkanie jest również wystawione na wynajem, oferta sprzedaży zakończy się w momencie wynajmu lokalu mieszkalnego, w zależności co pierwsze nastąpi.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Serdecznie zapraszam na prezentację.