Atelier, showroom a może biuro? Na sprzedaż

Wyjątkowe mieszkanie z potencjałem!

Oferujemy przestronne, stylowe mieszkanie o powierzchni 58,2 m², wysokość 370 cm (plus dodatkowe 8 m² antresoli i 4 m² werandy), znajdujące się w zadbanym budynku należącym do spółdzielni mieszkaniowej, w skład której wchodzi miasto oraz siedmiu prywatnych właścicieli, każdy z jednym głosem. Wspaniała lokalizacja z doskonałą komunikacją. Dodatkowo właściciel może uzyskać 12 miesięczne pozwolenie na parkowanie za jedyne 30 zł rocznie.
Lokalizacja i bezpieczeństwo:

• W pobliżu znajdują się przystanki pociągów, metra, tramwajów i autobusów.
• Blisko są supermarkety, centrum handlowe, szpitale i placówki medyczne.
• Budynek monitorowany przez 6 kamer, zapewniający bezpieczeństwo od 20 lat.
• Cisza i spokój, mieszkanie jest wyjątkowo ciche dzięki dobremu sąsiedztwu.
• Dodatkowe udogodnienia dla turystów: mieszkanie może komfortowo pomieścić 8 osób.

Charakterystyka mieszkania:

• Jasne i przewiewne, z dużymi oknami wychodzącymi na południe i północ. Unikalny system wentylacyjny zapewnia naturalną cyrkulację powietrza, co jest szczególnie przyjemne latem.
• Wysoki standard wykończenia, w tym pełny system dźwiękowy z wbudowanymi głośnikami Denon.
• Oryginalne elementy: stary piec kaflowy, sufitowe gzymsy oraz żeliwna podłoga werandy.
• Mieszkanie wymaga jedynie kosmetycznych poprawek - odświeżenia ścian i drobnych napraw.

Rozkład pomieszczeń:
Kuchnia i jadalnia:

• Kamienny blat kuchenny (70 cm głębokości) oraz białe kafelki z przedwojennej kuchni dodają uroku.
• Nowoczesne szafki kuchenne, oświetlenie nad blatem oraz system Wi-Fi do obsługi TV.
• Miejsce na stół jadalniany na 10 osób.

Sypialnia z antresolą:

• Dodatkowe 8 m² powierzchni mieszkalnej, idealne na sypialnię z materacem typu king size. Cicha i dobrze wentylowana, zapewnia prywatność i komfort.
• Wbudowane szafy.

Łazienka i toaleta:

• Sauna dla 2-4 osób, wanna z hydromasażem, osobny prysznic z bocznymi strumieniami wody.
• Wysokiej jakości płytki oraz elektrycznie podgrzewane lustra i podłoga.
• W toalecie dodatkowa mała umywalka, by zminimalizować poranne "wąskie gardła".

Garderoba:

• Przestronna garderoba na przeciwko łazienki.

Salon:

• Duże okna wychodzące na południe, które zapewniają mnóstwo naturalnego światła.
• Wbudowany system dźwiękowy, piec kaflowy oraz oryginalne detale architektoniczne.

Wejście:

• Dodatkowe 4 m² powierzchni werandy, wzmocnione antywłamaniowe drzwi z trzema zamkami Gerda, spełniające standardy ubezpieczeniowe.
• Mieszkanie wyposażone w monitorowany system alarmowy z czujnikami ruchu, dźwięku i dymu.

Idealne mieszkanie dla rodziny, osób szukających spokojnej przestrzeni lub pod inwestycję na wynajem krótkoterminowy.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Unique Apartment with Great Potential!

We offer a spacious and stylish apartment with an area of 58.2 m², a ceiling height of 370 cm (plus an additional 8 m² mezzanine and 4 m² veranda), located in a well-maintained building owned by a housing cooperative consisting of the city and seven private owners, each with one vote. Excellent location with superb transport links. Additionally, the owner can obtain a 12-month parking permit for just 30 PLN per year.

Location and Security:

• Nearby train, metro, tram, and bus stops. • Close to supermarkets, shopping centers, hospitals, and medical facilities. • The building has been monitored by 6 cameras, ensuring security for 20 years. • Peace and quiet, the apartment is exceptionally quiet thanks to good neighbors. • Extra amenities for tourists: the apartment can comfortably accommodate 8 people.

Apartment Features:

• Bright and airy, with large windows facing south and north. A unique ventilation system provides natural air circulation, especially pleasant in the summer. • High-quality finishes, including a full sound system with built-in Denon speakers. • Original features: old tiled stove, ceiling moldings, and cast-iron veranda floor. • The apartment only requires cosmetic updates—refreshing the walls and minor repairs.

Room Layout:

Kitchen and Dining Area:

• Stone kitchen countertop (70 cm deep) and white pre-war kitchen tiles add charm. • Modern kitchen cabinets, countertop lighting, and a Wi-Fi system for TV control. • Space for a dining table for 10 people.

Bedroom with Mezzanine:

• Additional 8 m² of living space, perfect for a bedroom with a king-size mattress. Quiet and well-ventilated, offering privacy and comfort. • Built-in wardrobes.

Bathroom and Toilet:

• Sauna for 2-4 people, whirlpool bathtub, separate shower with side water jets. • High-quality tiles and electrically heated mirrors and floor. • In the toilet, a small additional sink to minimize morning congestion.

Walk-in Closet:

• Spacious walk-in closet opposite the bathroom.

Living Room:

• Large south-facing windows providing plenty of natural light. • Built-in sound system, tiled stove, and original architectural details.

Entrance:

• Additional 4 m² veranda space, reinforced anti-burglary door with three Gerda locks, meeting insurance standards. • The apartment is equipped with a monitored alarm system with motion, sound, and smoke detectors.

Perfect apartment for a family, those seeking a peaceful space, or as an investment for short-term rentals.