Atrakcyja działka (warunki zabudowy + media)

Posiadam do sprzedania atrakcyjną działkę przeznaczoną pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną.


Nieruchomość gruntowa o powierzchni 1000 m2 zlokalizowana jest w miejscowości Nawrocko (ok. 3-4 km na południowy zachód od Myśliborza). Na terenie wsi znajdują się:
-szkoła podstawowa (ok. 500 m),
-przedszkole (ok. 500 m),
-kościół (ok. 500 m),
-sklep spożywczy (ok. 300 m),
-plac zabaw (ok. 500 m),
-sala wiejska (ok. 900 m).


Dojazd do działki asfaltową drogą powiatową (nr 2122Z) a następnie wydzieloną drogą wewnętrzną, którą stanowi działka o numerze ewidencyjnym 74/11.

Zgodnie z wydaną decyzją o warunkach zabudowy na przedmiotowej działce dopuszcza się budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego o następujących parametrach:
-zabudowa wolnostojąca, maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne,
-wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: maks. 20%,
-szerokość elewacji frontowej do 22 m,
-wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki do 5,5 m,
-maksymalna wysokość od poziomu terenu do kalenicy dachu: 8 m,
-kąt nachylenia dachu 25 stopni-45 stopni,
-garaż wbudowany w bryłę budynku lub dobudowany.

Media:
Zaopatrzenie w wodę z gminnej sieci wodociągowej - instalacja wodociągowa poprowadzona w pasie drogi wewnętrznej.
Odprowadzenie ścieków sanitarnych - do czasu powstania gminnej sieci kanalizacyjnej dopuszcza się odprowadzanie ścieków do zbiorników bezodpływowych lub przydomowych oczyszczalni ścieków.
Zaopatrzenie w energię elektryczną - w drodze wewnętrznej poprowadzona została instalacja energetyczna.
Zaopatrzenie w ciepło - z własnego źródła.
Dostęp do sieci gazowej - sieć gazowa przebiega w pasie drogi powiatowej, jednakże obecnie nie przewiduje się doprowadzania instalacji gazowej do przedmiotowej działki (wykonanie ewentualnego przyłącza gazowego po stronie kupującego).

Niniejsze ogłoszenie dotyczy działki o numerze ewidencyjnym 74/8. W ofercie także działki o numerach:

-74/10 - pow. 0,1213 ha

-74/13 - pow. 0,1000 ha
-74/14 - pow. 0,1000 ha
-74/15 - pow. 0,1302 ha


Cena działki 75 600 zł. W cenę wliczony jest koszt zakupu działki wraz z proporcjonalnym udziałem w drodze wewnętrznej (działka 74/11).
Osoby zainteresowane proszę o kontakt telefoniczny.