ATRAKCYJNA CENA Blisko centrum Bezpośrednio

MIESZKANIE CZERNIAKOWSKA Z FANTASTYCZNĄ PANORAMĄ WARSZAWY

ATRAKCYJNA CENA

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELKI.  Agentom dziękuję chyba że z własnym klientem.

Spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu. Grunty uregulowane. Działka n ew: 22/14, obręb 1-03-03, kw n# 410537.  Zakup można finansować kredytem hipotecznym.

MIESZKANIE DO ZAMIESZKANIA OD ZARAZ.  MOŻLIWOŚĆ WŁASNEJ ARANŻACJI

Wizualizacje ukazują możliwości tego mieszkania w super cenie i fantastycznej lokalizacji.

TWOJA SZANSA NA WEJŚCIE NA RYNEK WARSZAWSKI.  Ciężko będzie znaleźć lepszą okazję tak blisko centrum z tyloma opcjami aranżacji.

OPIS LOKALU

Mieszkanie o powierzchni 37,2m2 znajdujące się na 9 piętrze w 10 piętrowym bloku położonym na Sielcach, Dolny Mokotów, przy ul. Czerniakowskiej. Zadbany blok z podwójnym wejściem; na dole i na piętrze domofony.  Przystosowane i przyjazne dla osób niepełnosprawnych winda do bloku dla osób na wózkach lub mam z dzieckiem.   

Mieszkanie oferowane jest w bardzo atrakcyjnej cenie 599 000 zł co daje jedynie 16 100 zł / m2 co stanowi 2000 zł poniżej średniej warszawskiej za mkw!

Obecnie mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:
- Ustawny salon z balkonem,
- Sypialnia,
- Oddzielna, ciemna kuchnia,
- Łazienka wyposażona w prysznic i toaletę,
- Przedpokój.

Mieszkanie jest bardzo plastyczne jeśli chodzi o możliwości aranżacyjne. Oprócz obecnego układu, możliwe jest również zaaranżowanie następujących układów ukazanych na poniższych wizualizacjach przez cenioną architektkę wnętrz:

Opcja 1: dwa pokoje; sypialnia plus oddzielna kuchnia i salon

Opcja 2: dwie sypialnie plus pokój wypoczynkowy z kuchnią

MIESZKANIE DZISIAJ

Z mieszkania rozpościera się zapierający dech w piersiach widok na centrum Warszawy.

Na podłodze leży drewniany parkiet, który po cyklinowaniu nabierze nowego blasku. Jest to typowy parkiet dla lat 70tych więc w razie wymiany można też sprzedać entuzjastom tego klimatu (takie parkiety są teraz poszukiwane). 

Dzięki dużej ilości okien i ekspozycji na zachód jest tutaj dużo naturalnego światła. Okna PCV.  Żaluzje zewnętrzne i klimatyzacja w dużym pokoju.  Mieszkanie jest słoneczne i ciepłe, co naturalnie obniża rachunki za ogrzewanie zimą.

Sam budynek, w którym znajduje się mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie. Klatki schodowe i elewacja są po remontach, prezentują się estetycznie, budynek ocieplony.

W budynku są dwie windy. Do mieszkania przynależy również piwnica (w cenie).

ATUTY TEGO MIESZKANIA

Mieszkanie ze względu na metraż, plastyczny układ, atrakcyjną cenę oraz świetną lokalizację, jest idealne dla osób, które na stałe chcą się osiedlić w stolicy i zakupić swoje pierwsze M. Nie można pominąć również bardzo atrakcyjnej ceny w wysokości jedynie 599 000 zł. Czynsz: 600 zł / msc.

-> Przepiękna panorama Warszawy widoczna z okien mieszkania Całość prezentuje się bardzo estetycznie.

->Świetna lokalizacja w każdą stronę Warszawy, tylko 15’ do centrum komunikacją miejską

->Infrastruktura typu przedszkole, szkoły i komunikacja miejska

-> Planowane metro z pobliską stacją Sielce lub Czerniaków

-> Bezpieczeństwo; domofony do wejścia do budynku i zarówno do klatki na piętrze, spokojna okolica z bogatą nitką dojazdów do każdego miejsca w Warszawie lub wyjazd z miasta mostem Siekierkowskim

-> Sklepy i ośrodki sportowe w pobliżu

->  Sąsiedztwo nagradzanego Parku Burza i Kopiec Powstania Warszawskiego, 5’ pieszo oraz Królewskiego Parku Łazienki 15’ pieszo

-> Spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu. Grunty uregulowane. Działka n ew: 22/14, obręb 1-03-03, kw n# 410537.  Zakup można finansować kredytem hipotecznym.

OPIS OKOLICY

=>  Mieszkanie znajduje się w fantastycznej lokalizacji przy ul. Czerniakowskiej na Mokotowie. Okolica łączy w sobie wygodę życia w mieście z dostępem do licznych terenów zielonych.

=> Miłośnicy aktywnego wypoczynku i spacerów docenią bliskość pięknych parków. Park Łazienki Królewskie, nazywane "najszczęśliwszym miejscem w Warszawie", to letnia rezydencja króla Stanisława Augusta. Tworzą ją klasycystyczne zabytki i historyczne ogrody. Park Akcji Burza, w którym znajduje się Kopiec Powstania Warszawskiego jest zwycięzcą Europejskiej Nagrody dla Miejskiej Przestrzeni Publicznej. Sam kopiec to zwałowisko gruzów ze zburzonej przez Niemców Warszawy. Wiele elementów nowego parku nawiązuje do tragicznych wydarzeń z czasów wojny i odbudowy. Należą do nich m.in. odnowiony symbol Polski Walczącej na tarasie z pięknym widokiem, ekspozycja historyczna, ale też przypominające wojenne okopy wąwozy ze ścianami z gruzobetonu. Można wypatrzeć w nich wtopione w beton drobne elementy architektoniczne.

=> W sąsiedztwie jest też Jeziorko Czerniakowskie, w którym zimą warszawiacy morsują. Miłośnicy sportów będą mogli skorzystać natomiast z toru łyżwiarskiego Stegny, lodowiska Torwar czy wybrać się na mecz piłkarski lub inne wydarzenie organizowane na stadionie Legii Warszawa.

=>  W okolicy znajduje się wiele sklepów, supermarketów, punktów usługowych oraz restauracji, które zapewniają wygodę codziennego życia. W odległości spaceru dostępne są także apteki, szkoły i przedszkola.

=>  To miejsce idealne zarówno dla osób ceniących szybki dostęp do centrum, jak i tych, którzy szukają przestrzeni do odpoczynku w otoczeniu natury. Pod blokiem znajduje się dużo miejsc do parkowania i parking strzeżony ze specjalnym abonamentem dla mieszkańców.

Zapraszam do kontaktu:

Kasia, urocza sąsiadka prezentująca mieszkanie, może odpowiedzieć na każde pytanie na temat uroków mieszkania w tej okolicy, proszę umawiać wizyty bezpośrednio z Kasią

kom: 0609 032420

Monika, właścicielka, negocjacje cenowe i bezpośrednia sprzedaż.