Atrakcyjna cena! Tylko 73 zł/m2, przy lesie!

Na sprzedaż
- duża działka o pow. 5 408 m2
- miejscowość: Morzęcin Mały, przy ul. Jana Pawła II, tuż przy lesie

Przeznaczenie w MPZP:
- zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca lub zagrodowa
- dodatkowo: usługi z zakresu gastronomii, agroturystyki, rekreacji
- urządzenia komunikacji: drogi wewnętrzne, parkingi

Ważne:
- dopuszcza się scalanie i podział nieruchomości
- dopuszcza się zagospodarowanie CAŁEJ DZIAŁKI zabudową mieszkaniową jednorodzinną lub zagrodową
- przy podziale na działki mniejsze, nowo wydzielona działka nie może być mniejsza niż 1200 m2
- działka objęta jest strefą OW ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych, przy czym nie znajduje się tam stanowisko archeologiczne
- działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, gdzie już nie będzie możliwości rozbudowy,
- na lekkim wzgórzu, w ostatniej linii możliwej zabudowy
- w sąsiedztwie powstają sukcesywnie domy jednorodzinne oraz agroturystyka
- świetna lokalizacja, cisza i spokój

Media:
- w drodze bliski dostęp do wodociągu oraz do punktu energii elektrycznej

LOKALIZACJA:
- 8 km do Obornik Śląskich
- okolica cicha, spokojna, otoczona zielenią, stwarza możliwości rekreacji na świeżym powietrzu, do dyspozycji trasy piesze, rowerowe, biegówki zimą; grzybobranie; wędkarstwo itp.

DOJAZD:
- samochodem do/z Wrocławia, CH Marino: ok. 0,5 godz (trasa S5 i DW 340)
- dworzec kolejowy OSOLA z bezpłatnym parkingiem, oddalony ok. 1,5 km, połączenia z dworcem Wrocław Główny co pół godziny;

POTENCJAŁ:
- możliwy podział na mniejsze działki w celu dalszej odsprzedaży
- możliwość wybudowania kilku domów jednorodzinnych
- możliwość organizacji usług agroturystycznych, rekreacyjnych, pięknej restauracji w otoczeniu lasów

Zapraszamy do zakupu, załatwiamy wszelkie formalności związane z transakcją, do wglądu wypis i wyrys z MPZP dot. przedmiotowej działki.