Atrakcyjna Działka 1339 m2 Blisko morza!

Działka położona przy ulicy Lawendowej w Lubkowie o numerze 48/22 to idealne miejsce dla osób szukających spokoju i wypoczynku wśród pięknych krajobrazów. Powierzchnia działki wynosi 1339 m2, co daje wystarczająco dużo miejsca na realizację swoich pomysłów oraz na stworzenie prywatnej przestrzeni, w której można odpocząć i cieszyć się swoją wolnością. Bardzo korzystne warunki zabudowy.
Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) Wysokość zabudowy : max. 9 m,
2) Procent zabudowy działki : max. 20%, min. pow. budynku mieszkalnego i usługowego 100m²,
3) Procent powierzchni biologicznie czynnej : min. 50%,
4) Linie zabudowy :
a) nieprzekraczalna linia zabudowy przebiega w odległości 6,0m od linii rozgraniczających dróg wewnętrznych KDW i dróg dojazdowych KDD oraz 8,0m od drogi publicznej zbiorczej KDZb) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 12,0m od lasu
5) Formy zabudowy: wolnostojąca,
6) Liczba kondygnacji : dla budynków mieszkalnych i usługowych do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe. Dopuszcza się podpiwniczenie budynku. Dla budynków gospodarczych, magazynowych i garażowych - 1 kondygnacja nadziemna
7) Geometria dachu : dla budynków mieszkalnych i usługowych dachy symetryczne dwuspadowe i naczółkowe o kącie nachylenia 35º-45º. Dla budynków gospodarczych, magazynowych i garażowych dachy symetryczne dwuspadowe o kącie nachylenia 25º-45º. Główna kalenica dachu budynku równoległa bądź prostopadła do frontu działki.
8) Pokrycie dachu : dachówka ceramiczna lub inny materiał dachówkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym, brązowym lub szarym.
9) Poziom posadzki parteru : max. 0,5 m nad poziomem terenu mierzonego od strony głównego wejścia do budynku
10) Zakazuje się budowania ogrodzeń betonowych prefabrykowanych.
11) Kolorystyka elewacji : należy stosować kolory jasne, pastelowe lub w kolorze cegły. Dopuszcza się deskowanie i licowanie cegłą. Zakaz stosowania jaskrawych kolorów.

Jednym z największych atutów tej działki jest jej położenie - zaledwie 2 minuty pieszo dzielą ją od linii brzegowej jeziora, gdzie znajduje się piękna plaża. To doskonałe miejsce na letnie wakacje i relaks w ciepłych promieniach słońca. Również dla miłośników sportów wodnych, taka lokalizacja stanowi świetną propozycję.

Działka znajduje się również w pobliżu Mariny, co oznacza, że amatorzy żeglarstwa lubiący spędzać czas na łodziach będą mieli łatwy dostęp do portu oraz wszelkich niezbędnych udogodnień.

W pobliżu działki znajdują się także sklepy spożywcze oraz punkty gastronomiczne, co zapewnia wygodę i komfort podczas pobytu na działce. Wszystko to sprawia, że miejsce to jest idealne na wakacje lub weekendowy wypad poza miasto.

Podsumowując, działka przy ulicy Lawendowej w Lubkowie o numerze 48/22 to wyjątkowe miejsce, które oferuje wiele możliwości. Doskonałe położenie w pobliżu linii brzegowej jeziora oraz Mariny, obecność sklepów i punktów gastronomicznych to tylko niektóre z atutów, jakie posiada ta działka. Jeśli marzysz o spokojnym miejscu do wypoczynku wśród natury, to ta działka jest dla Ciebie idealnym wyborem.

Odległości do najatrakcyjniejszych miejscowości 
Dębki - 11 min
Karwia - 17 min
Lubiatowo - 18 min
Krokowa - 8 min
Nadole - 11 min



Zainteresowała Cię ta nieruchomość?
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Magda Klecha-Patok  

Kredytowanie zakupu
Zapewniamy klientom kompleksową obsługę całego procesu kredytowego. Pomożemy skompletować wszelkie niezbędne dokumenty. W ramach obsługi sprawdzimy historię kredytową, przeanalizujemy na spotkaniu z klientem najkorzystniejsze oferty kredytowe. Jesteśmy w stanie zapewnić naszym klientom najlepsze oferty kredytowe banków, korzystne marże oraz dostęp do uproszczonych procedur.

„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”.