Atrakcyjna działka 3000m2, w Brzezinie k.Wrocławia

Biuro Nieruchomości Dworakowski

Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Lokalizacja

Brzezina, gm. Miękinia, w odległości 20 km na płn. zachód od wrocławskiego rynku, 7,5 km do osiedla Leśnica.

Bardzo popularna wśród Wrocławian satelitarna miejscowość siedliskowa, z zabudową jednorodzinną. Spokojna i zalesiona okolica. Na miejscu 2 sklepy (znany dyskont), 1,8 km szkoła podstawowa (gimbusy), przedszkole, 1,5 km do stacji, PKP w Brzezince, z połączeniami lokalnymi do Wrocławia, bezpośrednie połączenia autobusowe MPK – 300 m przystanek (linie: 917; 923; 937)

Opis nieruchomości

Działka prostokątna, płaska, o powierzchni 3000 m2 (0,3 Ha – wymiary w załączonej mapie), położona pośród innych, wydzielonych działek podobnej wielkości. Klasa bonitacyjna gruntu IV i V , zgodnie ze Studium Zagospodarowania Przestrzennego, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną, z usługami nieuciążliwymi.

Do działki prowadzi z gminnej drogi asfaltowej wewnętrzna droga dojazdowa dł. 200 m (udział 2/30 wliczony w cenie nieruchomości). W sąsiedztwie od zachodu las (ok. 100m) i nowa zabudowa mieszkaniową, jednorodzinna.

Media: en. elektryczna, instalacja wodociągowa, gaz - w drodze gminnej.

Warunki Zabudowy – na podstawie indywidualnej decyzji o warunkach zabudowy (praktycznie już wszystkie działki sąsiednie uzyskały WZ).

Stan prawny gruntu: własność (KW).

Klientom zainteresowanym budową domu jednorodzinnego – w tym na oferowanych przez nas działkach - dajemy możliwość szybkiej i bardzo taniej realizacji domów w nowoczesnej technologii prefabrykacji (ściany nośne betonowe, z ociepleniem), opartej o najnowsze rozwiązania podwrocławskiej fabryki domów, która współpracuje z naszym biurem i realizuje budowy dla naszych klientów.

Posiadamy bazę gotowych projektów przystosowanych do wymiarów większości działek, na podstawie których stan surowy zamknięty ekipy producenta stawiają w ciągu 3 dni, na przygotowanej płycie fundamentowej. Cena 1 m2 gotowego stanu deweloperskiego = 3500 zł brutto (stan lipiec 2023 r.)

Wraz z naszym partnerem – z upoważnienia inwestora - prowadzimy proces budowlany począwszy od doboru/analizy parametrów/ działki, projektu, uzyskania pozwolenia na budowę, realizacji i nadzoru wszystkich etapów budowy aż do momentu zakończenia oraz otrzymania pozwolenia na użytkowanie budynku.

Opis i materiały znajdują się na stronie naszego biura.

Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu

Marek Tomczak

Tel. +48 605 974 585

email:

;

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Tomczak
+48605974585
605974585

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: )